ขออนุญาตสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมจากเพื่อน ๆ หน่อยค่ะ
ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านที่ต่างจังหวัดไว้ เซ็นต์ไว้ตั้งแต่กลางเดือนตุลาคม เพื่อที่จะให้คนที่จะซื้อได้นำไปทำเรื่องขอกู้ที่ธนาคาร
จนป่านนี้เรื่องการขอกู้ยังไม่คืบหน้าเลยค่ะ ปรกติไม่น่าจะนานขนาดนี้ เท่าที่ทราบมาเราน่าจะทราบผลภายใน 1 อาทิตย์ มั้ยคะ พอถามผู้ซื้อว่าพอจะรู้มั้ยว่าจะกู้ผ่านมั้ย เค้าก็บอกว่ายังไม่ทราบ บอกไม่ได้
คนที่จะกู้เป็นคนที่อาศัยอยู่ในบริเวณบ้านที่จะขาย และคิดว่าเค้าคงจะทำการให้เสร็จในเร็ววัน จขกทก็เลยชะล่าใจ ทำให้มีปัญหาในสัญญาดังนี้
1. ไม่ได้ลงระบุวันที่จะต้องไปโอน หมายถึงขอบเขตของสัญญาจะซื้อจะขายนี้ ทำให้เวลาล่วงมาจนถึงปัจจุบัน การซื้อขายยังไม่เสร็จสิ้น
2. ไม่ได้มีการวางเงินมัดจำ และในสัญญานี้ได้ระบุว่าเงินมัดจำอยู่ที่ 0 บาท โดยที่จะให้ผู้ซื้อจ่ายเงินรอบเดียวเลยวันที่โอนที่สำนักงานที่ดิน
ตอนนี้จขกท ไม่อยากรอผู้ซื้อรายนี้แล้วเพราะว่านานเกินไป และในฐานะผู้ขาย จขกท อยากให้เรื่องนี้สิ้นสุดโดยเร็วที่สุด
ไม่ทราบว่า จขกท จะยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายนี้ได้อย่างไรบ้างคะ
ขอบคุณล่วงหน้าที่ช่วยให้ความกระจ่างนะคะ