#GuideSuccess_NuengLife
💡ผมสร้าง #Passive_income 💸ทางไหนบ้าง? 🔘ตอนที่ 1
Passive income คืออะไร อธิบายง่ายๆเลย คือเสือนอนกิน หยุดทำงานแต่ยังมีรายได้เข้ามาตลอด
ชอบไหมครับ นอนอยู่เฉยๆมีเงินเข้า แต่กว่าจะได้ขอบอกว่าก็ไม่ใช้เรื่องง่าย ต้องทุ่มเท ต้องใช้เวลาในการสร้างขึ้นอยู่กับงานที่ทำ งานประจำก็มี Passive income นะครับ แต่จะได้ก็ต้องรอถึงตอนเกษียณอายุ 55-60 ปี ได้เป็นบำนาญ (ได้เท่าไรก็คำนวนกันเองนะ)
วิธีนี้ผมไม่สนใจละ เพราะมันช้าเกินไป อายุ 60 แทบไม่มีแรงทำอะไรละมั้ง ผมรอไม่ได้ เพราะคนที่ผมรักคงอยู่กับเราจนถึงวันนั้นไม่ได้
แล้วผมทำอะไรบ้างที่ทำให้ได้ Passive income
ตอนนี้ผมทำอยู่ 3 อย่าง
1.#ลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์
2.#สร้างเครือข่ายผู้บริโภค (อันนี้หลายคนปฏิเสธ แต่เดี๋ยวผมจะบอก มันดียังไง มันทรงพลังแค่ไหน)
3.#มีลิขสิทธิ์เป็นของตัวเอง (ทำได้หลายอย่างมาก)
เริ่มข้อแรกกันเลย..
1. ผมลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ สร้างทรัพย์สิน (ทรัพย์สินคือสิ่งที่ทำให้เรามีรายได้หรือมูลค่าเพิ่มขึ้น ไม่ใช่ทุกเดือนเราต้องจ่ายเพื่อให้ได้มันมา อันนี้คือหนี้สิน) ผมลงทุนซื้อคอนโด สำหรับให้เช่าเท่านั้น สะสมไปเรื่อยๆ จาก 1ห้อง เป็น 10ห้อง นี้คือแผนสร้าง Passive income จากอสังหาของผม อาจมีคนสงสัยเราต้องผ่อนทุกเดือนมันก็เป็นหนี้สินไม่ใช่หรอ
ยกตัวอย่างให้เห็นชัดขึ้น
คอนโดราคา 4 แสน ผ่อนแบงก์เดือนละ 2,000
ปล่อยให้เช่าเดือนละ 3,000 เราก็จะได้ส่วนต่างตรงนี้แหละ เราต้องผ่อนเองไหม..ป่าว เราได้เงินทุกเดือนไหม..ได้ นี้แหละคือ Passive income
เราอยากได้ Passive income เท่าไร สัก 20,000 ต่อเดือน คุณก็ต้องมีสัก 20 ห้อง (สมมุติที่ได้ส่วนต่างหรือกำไร ห้องละ 1,000 นะครับ)
บางทรัพย์สินอาจจะได้มากกว่า 1,000 ขึ้นอยู่กับคุณภาพทรัพย์สินนั้น
ผมยังไม่ผู้ถึงตอนขายนะครับ เราจะได้เงินก้อนที่เราผ่อนสะสำไว้ที่ธนาคารเป็นของเราแบบฟรีๆ เพื่อไปซื้อทรัพย์สินที่ใหญ่ขึ้น เช่น อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ พื้นที่ให้เช่า โกดัง โรงแรม ฯลฯ
...มาต่อกันครั้งหน้านะครับ...
💡ผมสร้าง #Passive_income 💸ทางไหนบ้าง? 🔘ตอนที่ 1
💡ผมสร้าง #Passive_income 💸ทางไหนบ้าง? 🔘ตอนที่ 1
Passive income คืออะไร อธิบายง่ายๆเลย คือเสือนอนกิน หยุดทำงานแต่ยังมีรายได้เข้ามาตลอด
ชอบไหมครับ นอนอยู่เฉยๆมีเงินเข้า แต่กว่าจะได้ขอบอกว่าก็ไม่ใช้เรื่องง่าย ต้องทุ่มเท ต้องใช้เวลาในการสร้างขึ้นอยู่กับงานที่ทำ งานประจำก็มี Passive income นะครับ แต่จะได้ก็ต้องรอถึงตอนเกษียณอายุ 55-60 ปี ได้เป็นบำนาญ (ได้เท่าไรก็คำนวนกันเองนะ)
วิธีนี้ผมไม่สนใจละ เพราะมันช้าเกินไป อายุ 60 แทบไม่มีแรงทำอะไรละมั้ง ผมรอไม่ได้ เพราะคนที่ผมรักคงอยู่กับเราจนถึงวันนั้นไม่ได้
แล้วผมทำอะไรบ้างที่ทำให้ได้ Passive income
ตอนนี้ผมทำอยู่ 3 อย่าง
1.#ลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์
2.#สร้างเครือข่ายผู้บริโภค (อันนี้หลายคนปฏิเสธ แต่เดี๋ยวผมจะบอก มันดียังไง มันทรงพลังแค่ไหน)
3.#มีลิขสิทธิ์เป็นของตัวเอง (ทำได้หลายอย่างมาก)
เริ่มข้อแรกกันเลย..
1. ผมลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ สร้างทรัพย์สิน (ทรัพย์สินคือสิ่งที่ทำให้เรามีรายได้หรือมูลค่าเพิ่มขึ้น ไม่ใช่ทุกเดือนเราต้องจ่ายเพื่อให้ได้มันมา อันนี้คือหนี้สิน) ผมลงทุนซื้อคอนโด สำหรับให้เช่าเท่านั้น สะสมไปเรื่อยๆ จาก 1ห้อง เป็น 10ห้อง นี้คือแผนสร้าง Passive income จากอสังหาของผม อาจมีคนสงสัยเราต้องผ่อนทุกเดือนมันก็เป็นหนี้สินไม่ใช่หรอ
ยกตัวอย่างให้เห็นชัดขึ้น
คอนโดราคา 4 แสน ผ่อนแบงก์เดือนละ 2,000
ปล่อยให้เช่าเดือนละ 3,000 เราก็จะได้ส่วนต่างตรงนี้แหละ เราต้องผ่อนเองไหม..ป่าว เราได้เงินทุกเดือนไหม..ได้ นี้แหละคือ Passive income
เราอยากได้ Passive income เท่าไร สัก 20,000 ต่อเดือน คุณก็ต้องมีสัก 20 ห้อง (สมมุติที่ได้ส่วนต่างหรือกำไร ห้องละ 1,000 นะครับ)
บางทรัพย์สินอาจจะได้มากกว่า 1,000 ขึ้นอยู่กับคุณภาพทรัพย์สินนั้น
ผมยังไม่ผู้ถึงตอนขายนะครับ เราจะได้เงินก้อนที่เราผ่อนสะสำไว้ที่ธนาคารเป็นของเราแบบฟรีๆ เพื่อไปซื้อทรัพย์สินที่ใหญ่ขึ้น เช่น อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเม้นท์ พื้นที่ให้เช่า โกดัง โรงแรม ฯลฯ
...มาต่อกันครั้งหน้านะครับ...