สวัสดีค่ะ ขอรบกวนให้ความรู้เกี่ยวกับการออกใบเสร็จรับเงิน/ใบกำกับภาษี กรณีให้เช่าอาคารพาณิชย์สำหรับเป็นที่พักอาศัย ซึ่งเราเป็นเจ้าของบุคคลธรรมดา ไม่ได้ประกอบธุรกิจจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใดๆ เลย โดยผู้เช่าซึ่งมีตำแหน่งในบริษัทฯ ได้ตกลงทำสัญญาเช่าในนามบริษัทฯ เพื่อขอเช่าอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 5 ห้อง สำหรับใช้เป็นที่พักอาศัยให้กับพนักงานบริษัท โดยมีอายุสัญญา 1 ปี ซึ่งผู้เช่าแจ้งว่าจะให้ทางเรา คือ ผู้ให้เช่า ออกเอกสารเป็นใบเสร็จรับเงิน/ใบกำกับภาษี เพื่อนำไปประกอบการเบิกจ่ายค่าเช่ารายเดือนของบริษัท  

ขอทราบว่า ดังนี้
1. ผู้ให้เช่าจะสามารถออกเอกสารได้หรือไม่คะ (เพราะเราไม่ได้มีการจดทะเบียนทำกิจการในรูปแบบของบริษัท/ห้างร้าน/นิติบุคคล)
2. หากต้องออกเอกสารค่าเช่า เป็นใบเสร็จรับเงิน/ใบกำกับภาษี จะจัดหาที่เป็นแบบสำเร็จรูปหรืออย่างไรคะ
2. รายได้ค่าเช่าต้องนำไปคิดรวมเสียภาษี (ภงด 90) รายปีด้วยใช่ไหมคะ

ขอความอนุเคราะห์ความรู้และขอบคุณมากนะคะ