เรียนท่านสมาชิก pantip ครับ ผมเป็นรองประธานหมู่บ้านแห่งหนึ่ง กำลังคุยกับทาง ผู้จัดสรรหมู่บ้าน เรื่องก่อสร้างหมู่บ้านผิดแบบ จส.2 (อนุญาตจัดสรร) อยู่ครับ มีประเด้นที่อยากเรียนถามคือ

1. เหล็กเส้น วายเมท ในเอกสารขออนุญาตจัดสรร (จส.2) อยู่ที่ 9 มิล ซึ่งตอนนี้ ถนนมีปัญหาแตก และล่าสุดทางผู้จัดสรรหมู่บ้านแจ้งว่า ผู้รับเหมาจะนำเหล็กวายเมท 5 มิลมาใช้ในการซ่อม (แต่มันขัดแจ้งกับแบบที่ขออนุญาต) ซึ่งเค้าชี้แจงว่า ปกติมาตรฐานหมู่บ้านที่เค้าก่อสร้างใช้ 4 มิล นี่เค้าใช้ 5 มิล และใช้ทุกโครงการ ในส่วนที่ระบุ 9 มิลเกิดจากเอกสารลงตัวเลขผิด T_T จะหา วิศวกรมาเซ็นกำกับให้ว่าได้มาตรฐาน แบบนี้จะถือว่าได้หรือเปล่าครับ ปกติมาตรฐานการก่อสร้างหมู่บ้าน เหล็กวายเมท ถนนใช้กี่มิลกันครับ

2.  ถนน ที่หายไป 30cm (ในแบบ วัดความกว้างที่ 150cm ) วัดจริงได้ 130 cm
3. ส่วนอื่นๆ ในหมู่บ้านถ้าไม่ตรงกับแบบอนุญาต จัดสรร (จส.2) มีเกณฑ์ในการเรียกร้องเค้ายังได้บ้างครับ หรือมีกฏหมายข้อไหนที่จะบังคับให้เค้าชดเชยหรือซ่อมแซมให้เราได้บ้างครับ เพราะทางผู้จัดสรรก็จะหาวิศวกรมาเซ็นกำกับ หรือถ้าผมได้แบบที่เค้าอ้างว่า หมู่บ้านอื่นก็มาตรฐานนี้ผมจะส่งไปปรึกษากับหน่วยงานไหนได้บ้างคับ เพราะผมดูแล้วน่าจะไม่ได้เงินชดเชยแน่นอน หรือบางจุดเค้าก็จะไม่ซ่อมให้


มีอีกหลายจุดเลยครับ แต่แนบไฟล์ไม่เป็น ขออภัยด้วยครับ

ขอบคุณครับ