สวัสดีค่ะ อยากขอสอบถามทั้งรู้ค่ะ สำหรับความคุ้มค่าในการลงทุนระหว่างโครงการทั้ง 3 แห่งนี้ เราอยากซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าและขายในระยะไม่เกิน 5 ปีค่ะ
ฉะนั้นจึงอยากได้ที่หาผู้เช่าได้ไม่ยากและขายทำกำไรได้ในอนาคตหากจะขาย  ที่ดูๆ 3 โครงการนี้เพราะ 1.ราคาอยู่หลักล้านต้นๆ 2.อยู่ติดถนนใหญ่ มีรถสองแถว/รถเมลล์วิ่งผ่านหน้าโครงการ 3.ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการก็ถือว่าโอเค 4.เดินทางไปสนามบินได้ไม่ไกลและเข้าเมืองได้สะดวก 5.ความน่าเชื่อถือต่อแบรนด์ลุมพินี

โครงการทั้ง 3 แห่งที่กำลังพิจารณาอยู่

1. ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ (เปิดขาย 25 ม.ค. 2557 ปัจจุบันโครงการขายไปแล้ว 95% ยังเหลืออีก 5% ที่ยังขายไม่หมด)
    - ราคาห้อง 22 ตร.ม. 1.1 - 1.4 ล้านบาท
    - ตั้งอยู่บนถนน อ่อนนุช ปรมาณซอยอ่อนนุช 55
    - สถานที่สำคัญใกล้เคียง (ระยะขับรถจากหน้าโครงการ)
      Seacon Square ศรีนครินทร์ 5 กม.
      Paradise ศรีนครินทร์ 5.9 กม.
      Thanya Park 4.8 กม.
      Maxvalue พัฒนาการ 3.9 กม.
      Tesco Lotus (สาขาซีคอนสแควร์) 5 กม.
      ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.1 กม.
    - เรื่องความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินได้ก็จะมีแหล่งชุมชนอย่าง หมู่บ้านเสรีอ่อนนุช ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามมีทั้ง ตลาดสด, ร้านอาหารและ
      กับข้าวต่างๆ ร้านสะดวกซื้อก็มีครบทั้ง 7Eleven, Tesco Lotus Express และ CP Fresh Mart
    - สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด Airport Link หัวหมาก โดยนั่ง 2 แถวหน้าโครงการ หรือนั่งรถตู้ของโครงการ

**เหตุผลที่จะตัดสินใจเลือกโครงการนี้คือ ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการที่ดีมากและทำเลรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่จะตัดผ่านกับสถานีหัวหมาก**

2. ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 1 (เปิดขาย พ.ค. 2556 ปัจจุบันโครงการขายหมดแล้ว)
    - ราคาห้อง 22 ตร.ม. 1.2 - 1.5 ล้านบาท
    - ตั้งอยู่ติดถ.ลาดกระบัง ซึ่งเป็นถนนที่ขนานไปกับเส้นมอเตอร์เวย์และรางรถไฟฟ้า Airport Link
    - ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 1.5 กม.
      จากแยกถนนกิ่งแก้วประมาณ 3 กม. ประมาณ 4-5 กม.
      จากเขตสนามบินสุวรรณภูมิ (ประมาณ 8 กม.ถึงบริเวณ Terminal ของสนามบิน)
      จากสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง 8 กม.
      ห่างจาก Paseo  1.2 กม.

**เหตุผลที่จะตัดสินใจเลือกโครงการนี้คือ ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการที่ค่อนข้างโอเคและผู้เช่าที่ส่วนใหญ่เป็นพนักงานในสนามบิน/แอร์ ซึ่งอาจจะหาผู้เช่าได้เรื่อยๆ มีรถตู้โครงการไปส่งถึงสนามบินสุวรรณภูมิ**

3. ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 (เปิดขาย  ธ.ค. 2557 ปัจจุบันโครงการขายไปแล้ว 80% ยังเหลืออีก 20% ที่ยังขายไม่หมด)
    - ราคาห้อง 22 ตร.ม. 1.0 - 1.4 ล้านบาท
    - ตั้งอยู่ติดถ.ลาดกระบัง ห่างจากลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 1 ประมาณ 2 กม.
    - สถานที่สำคัญใกล้เคียง (ระยะขับรถจากหน้าโครงการ)
      The Pasio ลาดกระบัง 3.5 กม.
      Seacon Square และ ตลาดนัดรถไฟ 8.7 กม.
      Paradise Park 10 กม.
      Thanya Park ศรีนครินทร์ 8.9 กม.
      ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 8.4 กม. (อาคารผู้โดยสาร)
      Big C Market สวนหลวง 6.3 กม.
      รพ.สิรินธร 700 ม. (เดินเข้า ซ.อ่อนนุช 90)
      รพ.จุฬารัตน์ 7 400 ม. (เดิน)
      พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 10.9 กม.

**เหตุผลที่จะตัดสินใจเลือกโครงการนี้คือ ราคาถูกที่สุดเมื่อเทียบกับ 2 โครงการข้างบน แต่ต้องแลกกับความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการที่ด้อยกว่า ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 1 และยังไม่มีรถตู้โครงการไปส่งถึงสนามบินสุวรรณภูมิ (แต่เซลล์บอกว่าในอนาคตอาจจะมี)**

ขอบคุณทุกๆความเห็นมากๆค่ะ


อ้างอิงข้อมูลรีวิวจาก thinkofliving & homenayoo