กรรมการนิติบุคคล ผู้จัดการนิติบุคคล เข้ามาแสวงหาผลประโยชน์ แอบแฝง จัดการอย่างไร? แค่บริษัทบริหารห่วยๆก็เหนื่อยจิตละ

กระทู้คำถาม

บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การบริหารจัดการ คุ้มครองผู้บริโภค คอนโดมิเนียม มนุษย์เงินเดือน

กรรมการนิติบุคคล ผู้จัดการนิติบุคคล เข้ามาแสวงหาผลประโยชน์ แอบแฝง จัดการอย่างไร? แค่บริษัทบริหารห่วยๆก็เหนื่อยจิตละ

เม่าติดดอย

คอนโด, บ้าน

นู่นไม่ดีนี่ไม่ดี เปลี่ยนบริษัทแต่พนักงาน Take Over ทีมเดิมส่วนหนึ่ง

1. บริษัทบริหาร ที่แบ่ง ค่าดำเนินการให้นอกรอบ 50% - 100% ของ 1 เดือน หรือ จ่ายเป็นเงินเดือนแยกต่างหาก
มีทั้ง นัดกันนอกรอบ หรือ อาจจะเป็น เจ้าของบริษัทบริหาร ซื้อห้องพัก แล้วรอจังหวะ เสียบเอา บริษัทตัวเองเข้าเองก็มี

2. บริษัทรปภ ที่แบ่ง ค่าดูแล หัวละ 500 - 1'000 บาท ต่อ คน หรือ เหมาก้อน

3. บริษัทประกันภัย แฝงตัว เป็นตัวแทนประกันชีวิตบ้าง หรือ คอยแจกข้อเสนอ
แอบเอาข้อเสนอที่ดีที่สุด ไปให้ นอมินีบ้าง แล้วแบ่งค่าคอมมิชชั่น 10% - 18% กันไป

4. บริษัทแม่บ้าน ที่แบ่ง ค่าดูแล หัวละ 500 - 1'000 บาท ต่อ คน หรือ เหมาก้อน เหมือน รปภ เลย
ถือว่า ค่าช่วยดูแลงาน แต่อาศัยค่าหัวคิวเข้ากระเป๋า แต่ตามจริงเป็นเงินส่วนรวมของลูกบ้าน

5. งานซ่อมบำรุง การเปลี่ยนแปลงงานระบบส่วนกลาง มีโอกาส สั่งให้ บวก Over Price แล้ว มาแบ่งกัน นอกรอบ
งานพวกนี้ หลักหมื่น หลักแสน หลักล้าน อาศัยความไม่รู้ของ กรรมการท่านอื่นๆ หรือ ไม่นำเข้าประชุมใหญ่
เช่น งบเปลี่ยนท่อน้ำดี (บวกเผื่อเกิน 30% ราคารวมทุกอย่างและกำไร 8 ล้านบาท เปิดเสนอมาก่อน 11 ล้านบาท
เพื่อเล่นบทบาท กรรมการนิติฯหรือผจก.นิติฯ เก่งกาจต่อรองราคา ลงมาได้เยอะ แต่ตามจริงไม่ใช่ ราคากลางตลาด ณ ช่วงเวลานั้นทั่วไป)

เต่าเอือม

บริษัทบริหารเดี๋ยวนี้ มีดีจริง ไม่ค่อยมี, คน Present เก่ง คนทำงานหน้างานไม่เก่ง+ไม่กล้าขัดแย้งชี้แจงสิ่งที่ถูกต้องกับลูกบ้านหรือกรรมการ

พอจะมีวิธีปราบ คนเหล่านี้อย่างไร?ดีครับ ใน คอนโดมิเนียม หมู่บ้าน
ขอบคุณครับ.

เม่าในกองไฟ