ผมมีที่ดินประมาณ 1 ไร่ ซึ่งปัจจุบันมีอาคารสูง 10 ชั้น (อพารท์เม้นท์) เป็นอาคารซึ่งสร้างก่อน พรบ ควบคุมอาคารฉบับปัจจุบัน และในพื้นที่นี้ มีสระว่ายน้ำ ที่อยู่บนดิน คืออยู่ชั้นล่าง เนื้อที่ประมาณ 25-30 ตารางวา สระว่ายน้ำนี้ไม่มีการใช้งาน ผมจึงอยากจะใช้พื้นที่ให้ก่อเกิดประโยชน์ เพราะว่าทำเลมีคนเดินทั้งวันทั้งคืน มีความคิดว่าอยากจะทำเป็นร้านกาแฟ/เบเกอรรี่ อย่างไรก็ดี ถ้าจะขออนุญาตก่อสร้างตาม พรบ ควบคุมอาคารฉบับปัจจุบัน จะต้องมีข้อกำหนดมากมาย (โดยเฉพาะเรื่องระยะร่น ซึ่งจะทำให้เหลือพื้นที่ที่ใช้ได้ค่อนข้างตื้น) เลยอยากจะถมสระว่ายน้ำ และนำ Container มาต่อกันเป็นรูปตัว L เพื่อที่จะได้ไม่ต้องยื่นขออนุญาตก่อสร้าง จึงอยากปรึกษาผู้ที่เชี่ยวชาญ พรบ ควบคุมอาคาร ว่าแผนการณ์เช่นนี้ จะมีประเด็นอย่างไรหรือไม่ในแง่กฏหมาย ขอบคุณล่วงหน้าครับ