เนื่องในวันที่ 23 เมษายน 2559 ที่ผ่านมา
จุดประสงค์ผมก็คือ ตอนนี้เป็นหนี้สินเชื่อ 3 แบงค์ กับบัตรเครดิตอีก 1 ใบ รวมหนี้อยู่ที่ 2 แสนกว่าบาท และผมยังมีผ่อนบ้านอยู่ ปีที่3 แล้ว ราคา 1,100,000 โดยเจ้าของโครการท่านนี้บอกว่าจะทำการปิดหนี้สินเชื่อและบัตรเครดิตให้แล้วมาผ่อนบ้านเค้าแทนโดยราคาบ้านอยู่ที่ 2 ล้านกว่า แล้วบอกปีแรกไม่ต้องผ่อน ผ่อนปีที่ 2 และ 3 และหลังจากนั้นสามารถฝากเค้าขายได้ ใจแค่อยากปิดหนี้สินเชื่อกับบัตรเครดิตเท่านั้นกับผ่อนบ้าน 2 หลัง ผมก็เลยตัดสินใจทำสัญญาที่คิดว่าจะมาช่วยตรงนี้ได้
ในใบสัญญา ก็จะมีชื่อ...... ที่อยู่ปัจจุบัน.................. เบอร์โทร................... ได้มีการวางเงินมัดจำไปจำนวน .......
เพื่อเป็นการวางเงินดำเนินการซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หากมีการยกเลิกเรื่องยื่นกู้จะซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างทางเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ยึดเงินมัดจำทั้งหมดหากมีการฟ้องร้องคดี/แจ้งความดำเนินคดีตามกฏหมายทั้งแพ่งและอาญาข้าพเจ้าผู้รับสัญญาจะขอยอมแพ้และไม่ขอต่อสู้คดีทุกกรณี และไม่มีสิทธิ์ฟ้องร้องคดีและดำเนินการทางกฏหมาย ใดๆ ทั้งสิ้น
ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงพร้อมกันและได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นหลักฐานพร้อมพยานหลักฐาน
ลงชื่อ.......................ผู้รับสัญญา(ตัวผม) ลงชื่อ..................เจ้าของกรรมสิทธ์ (อ้างเป็นเจ้าของโครงการทำเอง)
ลงชื่อ........................พยาน(ภรรยา) ลงชื่อ...................พยาน (อ้างเป็นทำงานธนาคาร)
โดยผมได้เอะใจว่าเจ้าของโครงการทำเองแล้วจะต้องเอาเงินค่ามัดจำค่าดำเนินการ จำนวนเงิน 10,000 บาท ถึงจะดำเนินการทำเรื่องกับธนาคารให้ และบ้านก็ยังไม่เคยเห็นบอกอยู่แถวนิคมแถวบ่อวิน ชลบุรี และผมได้ไปที่ office มาแล้วถึง 2 ครั้ง แต่สำหรับโครงการ............นี้ บอกจะตีเข้าวงในกับธนาคารให้รับรองได้ชัวน์ 100% แต่ก็รอแล้วรอเล่า จนถึงวันที่ 29 สิงหาคม 2559 ยังไม่มีความคืบหน้าเลย โทรไปก็ไม่รับ ไลน์ไปก็ไม่ตอบ ปกติช่วงแรกๆ ตอบไลน์ตลอด โทรหาตลอด แต่ตอนนี้เงียบเลยทั้งโทรทั้งไลน์
เคยเห็นโครงการทั่วไปที่เคยไปเจอมา วางจอง หลักพัน แล้วดูบ้านที่กำลังก่อสร้างได้เลย พอทำเรื่องกู้บ้านถ้าไม่ผ่าน ก็จะคืนเงินจองให้ แต่ต้องไม่มี แบคลิส และตามเงื่อนไขตามที่โครงการกำหนด ถึงจะคืนค่าเงินจองให้
เคสแบบนี้ผมคงโดนหลอกใช่ไหมครับ ใครเคยเจอเคสลักษณะเดียวกับผมมั่งครับ และมีวิธีแก้ไหมครับ
สัญญาวางมัดจำที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
จุดประสงค์ผมก็คือ ตอนนี้เป็นหนี้สินเชื่อ 3 แบงค์ กับบัตรเครดิตอีก 1 ใบ รวมหนี้อยู่ที่ 2 แสนกว่าบาท และผมยังมีผ่อนบ้านอยู่ ปีที่3 แล้ว ราคา 1,100,000 โดยเจ้าของโครการท่านนี้บอกว่าจะทำการปิดหนี้สินเชื่อและบัตรเครดิตให้แล้วมาผ่อนบ้านเค้าแทนโดยราคาบ้านอยู่ที่ 2 ล้านกว่า แล้วบอกปีแรกไม่ต้องผ่อน ผ่อนปีที่ 2 และ 3 และหลังจากนั้นสามารถฝากเค้าขายได้ ใจแค่อยากปิดหนี้สินเชื่อกับบัตรเครดิตเท่านั้นกับผ่อนบ้าน 2 หลัง ผมก็เลยตัดสินใจทำสัญญาที่คิดว่าจะมาช่วยตรงนี้ได้
ในใบสัญญา ก็จะมีชื่อ...... ที่อยู่ปัจจุบัน.................. เบอร์โทร................... ได้มีการวางเงินมัดจำไปจำนวน .......
เพื่อเป็นการวางเงินดำเนินการซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หากมีการยกเลิกเรื่องยื่นกู้จะซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างทางเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ยึดเงินมัดจำทั้งหมดหากมีการฟ้องร้องคดี/แจ้งความดำเนินคดีตามกฏหมายทั้งแพ่งและอาญาข้าพเจ้าผู้รับสัญญาจะขอยอมแพ้และไม่ขอต่อสู้คดีทุกกรณี และไม่มีสิทธิ์ฟ้องร้องคดีและดำเนินการทางกฏหมาย ใดๆ ทั้งสิ้น
ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงพร้อมกันและได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นหลักฐานพร้อมพยานหลักฐาน
ลงชื่อ.......................ผู้รับสัญญา(ตัวผม) ลงชื่อ..................เจ้าของกรรมสิทธ์ (อ้างเป็นเจ้าของโครงการทำเอง)
ลงชื่อ........................พยาน(ภรรยา) ลงชื่อ...................พยาน (อ้างเป็นทำงานธนาคาร)
โดยผมได้เอะใจว่าเจ้าของโครงการทำเองแล้วจะต้องเอาเงินค่ามัดจำค่าดำเนินการ จำนวนเงิน 10,000 บาท ถึงจะดำเนินการทำเรื่องกับธนาคารให้ และบ้านก็ยังไม่เคยเห็นบอกอยู่แถวนิคมแถวบ่อวิน ชลบุรี และผมได้ไปที่ office มาแล้วถึง 2 ครั้ง แต่สำหรับโครงการ............นี้ บอกจะตีเข้าวงในกับธนาคารให้รับรองได้ชัวน์ 100% แต่ก็รอแล้วรอเล่า จนถึงวันที่ 29 สิงหาคม 2559 ยังไม่มีความคืบหน้าเลย โทรไปก็ไม่รับ ไลน์ไปก็ไม่ตอบ ปกติช่วงแรกๆ ตอบไลน์ตลอด โทรหาตลอด แต่ตอนนี้เงียบเลยทั้งโทรทั้งไลน์
เคยเห็นโครงการทั่วไปที่เคยไปเจอมา วางจอง หลักพัน แล้วดูบ้านที่กำลังก่อสร้างได้เลย พอทำเรื่องกู้บ้านถ้าไม่ผ่าน ก็จะคืนเงินจองให้ แต่ต้องไม่มี แบคลิส และตามเงื่อนไขตามที่โครงการกำหนด ถึงจะคืนค่าเงินจองให้
เคสแบบนี้ผมคงโดนหลอกใช่ไหมครับ ใครเคยเจอเคสลักษณะเดียวกับผมมั่งครับ และมีวิธีแก้ไหมครับ