ขายที่ดินได้ มีค่าใช้จ่ายดังนี้ครับ

1. ค่าโอน 2% ของราคาประเมิน

2. ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาขายหรือราคาประเมิน โดยใช้ราคาที่สูงกว่า ปกติแล้วราคาขายจะสูงกว่าราคาประเมิน ดังนั้น ถ้าราคาขาย 2,780,274,000 บาท จะเสียค่าอากรแสตมป์ 13,901,370 บาท
กรณีของคุณจขกท. ถือครองอสังหาฯ เกิน 5 ปี จะเสียค่าอากรแสตมป์ แต่ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะครับ

3. ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย คำนวณโดยใช้ราคาประเมิน แล้วหักค่าใช้จ่าย โดยถ้าถือครองอสังหาตั้งแต่ 8 ปีขึ้นไป หักค่าใช้จ่ายได้ 50% เหลือเท่าไรคำนวณตามฐานภาษี แล้วค่อยคูณกลับด้วยจำนวนปีที่ถือครองอีกครั้ง

สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ http://ppantip.com/topic/32142817 ครับ

#KExpert #Property