ช่วยดูให้ทีค่ะ จะให้ญาติใช้บ้านและที่ดินแบบฟรีๆ ทำสัญญาแบบนี้ได้มั๊ยคะ

พ่อเรามีบ้านอยู่ที่ต่างจังหวัดกับที่ดินอีกแปลงอยู่ใกล้ๆกัน จะอนุญาติให้ญาติไปอยู่บ้านและทำโรงเลี้ยงเป็ดในที่ดินอีกแปลงแบบฟรีๆ แต่ไม่ได้ยกให้นะคะ อยากทำสัญญาไว้เผื่อในอนาคตมีปัญหา ครอบครัวเราเป็นชาวบ้านธรรมดาๆ ไม่รู้เรื่องกฏหมายเลย ลองเสริชกูเกิ้ลดูเจอแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปแบบนี้  

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้

ถ้าเราเขียนสัญญาแบบนี้ถือว่าใช้ได้มั๊ยคะ ถ้าไม่ได้เราควรทำยังไงดีคะ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 5
โน โน เเละโนค่ะ จะญาติสนิทขนาดใหนก็ตาม ล้อมรั้ว ปลูกต้นไม้นิดหน่อย ล็อคบ้านให้เเข็งเเรงเถอะค่ะ
     งั้นก็ ทำเหมือนท่านอื่นเเนะนำค่ะ
1 ก่อนย้าย สัญญาเช่า 1 บาทก็ได้ ต่อสัญญาปีต่อปี และระบุเลยว่า หากผู้เช่าทำผิดสัญญา หรือเจ้าของต้องการใช้ประโยชน์ที่ดิน ผู้เช่าต้องย้ายออกโดยไม่เงื่อนไข

2 ช่วง 5 -10 ปี ต่อไปนี้เตรียมมองหาทนายดีๆไว้ค่ะ ได้ขึ้นศาลเเน่

3. ในช่วง 1-3 ปี นี้ เล่าให้พ่อฟังบ่อยๆว่ากฎหมายที่ดินเขาเก็บเเพง มันมีเเนวโน้มว่าจะต้องเสียเเพง ให้พ่อเลี่ยงภาษี และค่าโอนที่เกิดจากกฎหมายใหม่ โดยโอนเป็นชื่อคุณซะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่