ทิ้งหนี้จำนองบ้าน ธนาคารยึดได้แค่บ้านที่จำนอง หรือว่าตามยึดทรัพย์สินอื่น ๆ ได้ด้วยครับ

คือ มี ทรัพย์อื่นๆ อีกอะครับ  บ้าน 5.2 ล้าน ตอนนี้เหลือหนี้ 4.5 ล้าน  ไม่ได้อยากจะทิ้งนะครับ แต่ทะเลาะกับภรรยาบ่อย ๆ เลยสงสัยว่า ถ้าแยกทางกันจริง ๆ ทิ้งหนี้อันนั้นได้ไหม

ใจก็อยากจะประกาศขาย 4.6 ล้านไป แต่มันอยู่ต่างจังหวัดน่ะครับ ดำเนินการลำบาก  เอาเป็นว่าถ้าเป็นไปได้ ขายก็น่าจะดีกว่า ปล่อยยึด  แต่อยากรู้ว่า ถ้าปล่อยล่ะ นอกจากเครดิตบูโรเสียแล้ว  ธนาคารยึดได้แค่บ้านที่จำนอง หรือว่าตามยึดทรัพย์สินอื่น ๆ ได้ด้วยครับ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 7
ปพพ  733  ขายทอดตลาดทรัพย์จำนองแล้ว  ขาดจำนวนอยู่เท่าใดลูกหนี้ไม่ต้องรับผิด

ฎีกา 8260/2550  ถ้ามีข้อตกลงต่อท้ายสัญญาจำนอง โจทก์ก็ยังมีสิทธิที่จะยึดทรัพย์อื่นได้

ฎีกา 932/2550   ถ้าไม่ได้ทำข้อตกลงไว้  เจ้าหนี้จะฟ้องบังคับยึดทรัพย์อื่น อย่างลูกหนี้สามัญก็ได้

ฎีกา 1580/2551 โจทก์  “ไม่ได้”  บรรยายฟ้องว่า หากทรัพย์จำนองขายทอดตลาดไม่พอชำระหนี้ ก็ให้บังคับเอาจากทรัพย์สินอื่นได้ด้วย  แต่  บรรยายฟ้องว่า  ถ้าไม่ชำระหนี้ " ให้นำทรัพย์จำนองออกขายทอดตลาด " นำเงินมาชำระหนี้  เช่นนี้ แสดงว่า โจทก์ประสงค์จะบังคับคดี เอาจากทรัพย์ที่จำนองเท่านั้น มิได้ใช้สิทธิเรียกร้องอย่างหนี้สามัญ โจทก์จึงไม่มีสิทธิที่จะบังคับคดีเอาจากทรัพย์สินอื่นของจำเลยได้อีก ตาม     ป.พ.พ. มาตรา 733
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่