บ้านนอกเข้ากรงคะ ขอคำแนะนำที่คะ ตามสัญญานี้ราต่ออยากจะย้ายออกจากบ้านที่เช่าอยู่เราสามารถย้ายออกได้เลยมั้ย
ในการเช่าบ้านหลังนี้ เจ้าบ้ายได้ให้เราเขียนสัญญาเช่าขึ้นมา 2 ฉบับ ให้เรากับเจ้าบ้าน แต่เราไม่ได้รับเอกสารสัญญาเช่ากับเจ้าบ้านเลย นับตั้งแต่วันลงชื่อเช่าบ้านตามสัญญาเช่าได้ลงไว้คือ 1 ปี เพราะเจ้าบ้านให้ลงข้อมูลไว้1 ปี แต่เขาพูดปากปล่าวในวันเซ็นสัญญาว่าราสามารถอยู่อ่ศัยอย่าน้อยๆ 6 เดือน ซึ่งเราได้บอกกล่าวไว้แล้วว่าครบ 6 เดือนจะย้ายออก เลยเซ็นสัญญาไปพร้อมพยาน เราและสามี แต่เจ้าบ้านไม่เซ็นพร้อมบอกว่าจะส่งให้ทีหลัง
วันนี้เลยตัดสิ้นใจพูดคุยกับเจ้าบ้าน
เรา : สวัสคะ หนูมาคุยเรื่องสัญญาเช่า หนูจะย้ายออกสิ้นเดือนนี้ หนูอยู่ครบ 6 เดือนแล้ว พร้อมย้ายออกำายใยวันที่ 5 สค 59 ตามที่หนูเคยบอกไว้นะคะ
เจ้าบ้าน : ทำไมละ มีปัญหาอะไร
เรา : พอดีที่เคยคุยกันไว้ว่าแฟนอาจไปทำงาน ปตท หนูก็ต้องกลับไปอยู่ที่กับคนที่บ้านจะไม่เช่าต่อ
เจ้าบ้าน : ย้ายออกไม่ได้นะคะ ถ้าหนูย้ายออก ต้องจ่ายค่าเสียหายให้ป้าด้วย
เรา : ตามสัญญา ที่ป้าบอกหนูออกได้ ใน 6 เดือนอย่างน้อยๆ หนูอยู่ครบแล้วนะคะ ถ้าบ้านชำรุดเสียหายหนูก็จ่ายค่าเสียหายให้คะ
เจ้าบ้าน : หนูต้องจ่ายให้ป้า ทุกๆเดือนครบ รอบเดือน ก.พ ปีหน้า ( ปี60) เดือนละ12,000 บาท ถ้าจะย้ายออกก็จ่ายให้ทุกเดือนคะ
เรา : ห่ะ ตามสัญญาตินคุยแต่แรกไม่เห็นบอก ไหนบอกออกตอน 6 เดือนถ้าอยู่ถึงก็ออกได้
#พอเราพูดประโยคนี้มา ป้าแกก็ย้ำเราเรื่องต้องจ่ายให้ทุกๆเดือน 12,000 จนครบ ก.พ60 ซึ่งเราก็งง ว่าสัญญาไว้ 1 ปี ก็จริงแต่เราตกลงเช่าขั้นต่ำไปคือ 6 เดือนปล้วสัญญาที่เราเซ็นไป ป้าแกก็ยังไม่ส่งมาให้เราเลย ซึ่งเราก็มีคสามจำเป็นที่ต้องออกจากบ้านหลังนี้ เหตุผลมี คือ
-บ้านน้ำถ่วมทุกครั้งที่ฝนตก เราลำบากของเสียหาย
-ห้องน้ำฝ่าตกลงมาเกือบโดนหัวเรา พังบ่อยมาก
-น้ำไม่ไหล ค่าดับบ่อยๆ ต้องซ่อมเอง ( แฟนเราพอทำได้ )ไฟชอบบ่อยๆ
-ป้าจะขึ้นค่าเช่าบ้าน ซึ่งราคาเดิมก็จ่ายจะไม่ไหวแล้วคะ น้ำไฟแพงมหาโหด
-ที่สำคัญ เราอยู่บ้านหลังนี้ อนาคตต้องอยู่คนเดียว เราไปเช่าห้องถูกๆอยู่ดีกว่า เพราะแฟนต้องไปทำงาน ตปท สักระยะ หาเงินเข้าบ้านคะ
ปัญหาตอนนี้คือ
-ป้าจะขึ้นค่าเช่า
-เราขอย้ายออกสิ้นเดือนเลย แต่ยังมีเงินค่ามัดจำบเานอยู่ 12,000 บาท ซึ่งป้าบอกเองว่า เดือนสุดท้ายที่จะย้ายออก ไม่ต้องจ่าย จ่ายแค่น้ำไฟ พอ เราก็โอเค แต่มาวันนี้ *** ให้เราจ่ายทุกๆเดือน เดือนบะ12,000 บาท จนครบ 1 ปี ถึง ก.พ 60***
ตามใบที่เราได้ลงชื่อเซ็นไป เราสามารถย้ายออกได้เลยไม ทำไมป้าพูดไว้ 6 เดือนก็ย้ายได้ แต่ตอนนี้ ทำไมกลับคำพูด แล้วเอกสารสัญญาก็ไม่ย้ายให้เราคืนมา เอาแต่พูดว่า เราต้องจ่ายทุกๆเดือนตามขั้นต้น
#ขอคแนะนำด้วยคะ เราควรทำไง สู้ราคาค่าเช่าไม่ไหวจริง
สัญญาเช่าบ้าน จะย้ายออก แต่ เจ้าของบ้านให้จ่ายค่าเสียหายคะ
ในการเช่าบ้านหลังนี้ เจ้าบ้ายได้ให้เราเขียนสัญญาเช่าขึ้นมา 2 ฉบับ ให้เรากับเจ้าบ้าน แต่เราไม่ได้รับเอกสารสัญญาเช่ากับเจ้าบ้านเลย นับตั้งแต่วันลงชื่อเช่าบ้านตามสัญญาเช่าได้ลงไว้คือ 1 ปี เพราะเจ้าบ้านให้ลงข้อมูลไว้1 ปี แต่เขาพูดปากปล่าวในวันเซ็นสัญญาว่าราสามารถอยู่อ่ศัยอย่าน้อยๆ 6 เดือน ซึ่งเราได้บอกกล่าวไว้แล้วว่าครบ 6 เดือนจะย้ายออก เลยเซ็นสัญญาไปพร้อมพยาน เราและสามี แต่เจ้าบ้านไม่เซ็นพร้อมบอกว่าจะส่งให้ทีหลัง
วันนี้เลยตัดสิ้นใจพูดคุยกับเจ้าบ้าน
เรา : สวัสคะ หนูมาคุยเรื่องสัญญาเช่า หนูจะย้ายออกสิ้นเดือนนี้ หนูอยู่ครบ 6 เดือนแล้ว พร้อมย้ายออกำายใยวันที่ 5 สค 59 ตามที่หนูเคยบอกไว้นะคะ
เจ้าบ้าน : ทำไมละ มีปัญหาอะไร
เรา : พอดีที่เคยคุยกันไว้ว่าแฟนอาจไปทำงาน ปตท หนูก็ต้องกลับไปอยู่ที่กับคนที่บ้านจะไม่เช่าต่อ
เจ้าบ้าน : ย้ายออกไม่ได้นะคะ ถ้าหนูย้ายออก ต้องจ่ายค่าเสียหายให้ป้าด้วย
เรา : ตามสัญญา ที่ป้าบอกหนูออกได้ ใน 6 เดือนอย่างน้อยๆ หนูอยู่ครบแล้วนะคะ ถ้าบ้านชำรุดเสียหายหนูก็จ่ายค่าเสียหายให้คะ
เจ้าบ้าน : หนูต้องจ่ายให้ป้า ทุกๆเดือนครบ รอบเดือน ก.พ ปีหน้า ( ปี60) เดือนละ12,000 บาท ถ้าจะย้ายออกก็จ่ายให้ทุกเดือนคะ
เรา : ห่ะ ตามสัญญาตินคุยแต่แรกไม่เห็นบอก ไหนบอกออกตอน 6 เดือนถ้าอยู่ถึงก็ออกได้
#พอเราพูดประโยคนี้มา ป้าแกก็ย้ำเราเรื่องต้องจ่ายให้ทุกๆเดือน 12,000 จนครบ ก.พ60 ซึ่งเราก็งง ว่าสัญญาไว้ 1 ปี ก็จริงแต่เราตกลงเช่าขั้นต่ำไปคือ 6 เดือนปล้วสัญญาที่เราเซ็นไป ป้าแกก็ยังไม่ส่งมาให้เราเลย ซึ่งเราก็มีคสามจำเป็นที่ต้องออกจากบ้านหลังนี้ เหตุผลมี คือ
-บ้านน้ำถ่วมทุกครั้งที่ฝนตก เราลำบากของเสียหาย
-ห้องน้ำฝ่าตกลงมาเกือบโดนหัวเรา พังบ่อยมาก
-น้ำไม่ไหล ค่าดับบ่อยๆ ต้องซ่อมเอง ( แฟนเราพอทำได้ )ไฟชอบบ่อยๆ
-ป้าจะขึ้นค่าเช่าบ้าน ซึ่งราคาเดิมก็จ่ายจะไม่ไหวแล้วคะ น้ำไฟแพงมหาโหด
-ที่สำคัญ เราอยู่บ้านหลังนี้ อนาคตต้องอยู่คนเดียว เราไปเช่าห้องถูกๆอยู่ดีกว่า เพราะแฟนต้องไปทำงาน ตปท สักระยะ หาเงินเข้าบ้านคะ
ปัญหาตอนนี้คือ
-ป้าจะขึ้นค่าเช่า
-เราขอย้ายออกสิ้นเดือนเลย แต่ยังมีเงินค่ามัดจำบเานอยู่ 12,000 บาท ซึ่งป้าบอกเองว่า เดือนสุดท้ายที่จะย้ายออก ไม่ต้องจ่าย จ่ายแค่น้ำไฟ พอ เราก็โอเค แต่มาวันนี้ *** ให้เราจ่ายทุกๆเดือน เดือนบะ12,000 บาท จนครบ 1 ปี ถึง ก.พ 60***
ตามใบที่เราได้ลงชื่อเซ็นไป เราสามารถย้ายออกได้เลยไม ทำไมป้าพูดไว้ 6 เดือนก็ย้ายได้ แต่ตอนนี้ ทำไมกลับคำพูด แล้วเอกสารสัญญาก็ไม่ย้ายให้เราคืนมา เอาแต่พูดว่า เราต้องจ่ายทุกๆเดือนตามขั้นต้น
#ขอคแนะนำด้วยคะ เราควรทำไง สู้ราคาค่าเช่าไม่ไหวจริง