คือตั้งใจซื้อบ้านหลังแรกค่ะ และหลังยื่นเอกสารทุกอย่างไปแล้วก็ลุ้นแบบใจตุ้มๆ ต่อมๆ ว่าจะผ่านหรือไม่ผ่านหรือจะต้องทำอะไรอีกมั้ย
เลยอยากมาขอความคิดเห็นและขอแชร์เรื่องราวจากเพื่อนๆ ที่เคยมีประสบการณ์การปละผ่านจุดๆนี้มาแล้วค่ะ
รายละเอียดการขอสินเชื่อ
1. ทาวเฮ้าส์ ราคาขาย 1,850,000 บาท
2. ยื่น Pre approve ผ่านจากรายได้แบงแจ้งมาสามารถกู้ได้ที่ 1,650,000 บาท เราก็โอเครเพราะมีสำรองส่วนต่างไว้แล้ว
3. ยื่นเอกสารจริงพร้อมแจ้งราคาประเมินได้ที่ 1,800,000 กุ้ได้ 90% คือ 1,620,000 บาท จากนั้นมีเจ้าหน้าที่แบงโทรแจ้ง รายละเอียด
    - ยอดกู้ 1,620,000 + ประกัน 140,000 รวม 1,760,000 บาท
    - ดอกเบี้ย 5.75 % MRR -0.25
    - ผ่อนเดือนละ 14,XXX.-
    - ระยะเวลากู้ 25 ปี
4. เอกสารส่งเข้าสำนักงานใหญ่แล้ว สำนักงานใหญ่โทรเช็คที่ทำงานแต่โทรหลัง 5 โมงเย็น จึงไม่มีคนรับสายและตอนนี้สำนักงานใหญ่ส่งเรื่องกลับมาหาเจ้าหน้าที่สาขาว่าติดต่อไม่ได้ให้ส่งเรื่องใหม่ แบบนี้จะมีผลตอการอนุมัติมั้ยคะ

รายละเอียดผู้กู้
1. พนักงานรัฐวิสาหกิจ อายุงาน  16 ปี
2. เงินเดือนประจำ 13,941 บาท อันนี้บอกตรงทำมา 16 ปีได้เท่านี้แหละ แต่ที่ทำเพราะใก้ลบ้านเกิด ไม่ต้องเช่าบ้านและได้ดูแลแม่
3. มีรายได้เสริมเดือนละ 30,000 - 100,000 บาท จากงานที่ทำร่วมกับเพื่อและรับฟรีแล้นช่วงวันหยุด รวมถึงค่าคอมมิสชั่นการขาย
งานหรือโปรเจคต่างๆ มีรายการเดินบัญชี และ 50 ทวิ โชว์ในส่วนนี้
4. มีเงินเก็บในออมทรัพย์ของที่ทำงาน 220,000 บาท และมีเงินเก็บในบัญชีออมทรัพย์ส่วนตัว  169,537 บาท
5. มีหนี้บัตรเครดิต 43,000 บาท ปิดยอดแล้ว ตอนนี้ไม่ได้ใช้
6. มีรถยนต์ 1 คัน พึ่งปิดยอดและโอนก่อนยื่นกู้ไม่นาน
7. มีภาระหนีสินที่ต้องผ่อนอยู่ตอนนี้ เดือนละ 4,800 บาท หนี้ที่กุ้ออมสินมาต่อเติมบ้านให้แม่กู้มา 500,000 บาท ผ่อนมาได้ 2 ปีแล้ว
8. เครดิตบูโร ปกติไม่มีชำระล่าช้า

        จากข้อมูลทั้งหมดนี้เรามีโอกาสกู้ไม่ผ่านมั้ยคะ และผลการ Pre approve ส่วนมากเชื่อได้ 100% มั้ยคะ ตอนนี้ลุ้นมากตื่นเต้นทุกวัน กังวลสุดๆ ค่ะ เพื่อนๆใครมีประสบการณ์ด้านนี้รบกวนมาช่วยตอบช่วยแชร์ประสบณ์การทีนะคะ