อ่านจากปัญหาของ จขกท. (ตั้งชื่อเล่นยากจังเบ้ย) แล้ว ถือได้ว่าเป็นปัญหาค่อนข้างหนักหนา รวมทั้งอยากจะทำเองด้วย ! ? !  เพราะทั้งปัญหาปูนฉาบที่เริ่มหมดอายุ & ความชื้นผิดปกติ

      >>  กรณีปูนฉาบ หากมีลักษณะร่วนเป็นผงแล้ว ตามมาตรฐานก่อสร่างคงต้องสกัดออกแลทำการฉาบใหม่ด้วย "ปูนฉาบซ่อมอเนกประสงค์" ซึ่งก็มีอยู่หลายยี่ห้อให้เลือกใช้ [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้        ซึ่งการฉาบปูนต้องใช้ทักษะ & เครื่องไม้เครื่องมือเฉพาะทาง หาก จขกท.ไม่มีทักษะก็คงทำเองไม่ได้
     แต่หากจะเลี่ยงไม่ฉาบใหม่ ก็ต้องเสี่ยงมาทำการอุดโป๊วด้วยวัสดุประเภท Acrylic Sealant ที่เขาใช้อุดโป๊วรอยแตกร้าวขนาดใหญ่กันแทน [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้  

     >>  กรณีที่ระบุว่ามีความชื้นแทรกซึมผ่านมาทางผนังห้องห้องน้ำ อันนี้ก็เป็นปัญหาหนักพอตัว เพราะสีอะครีลิคทั่วๆไปจะทนความชื้นในผนังได้ไม่เกิน 14% ดังนั้นหาก จขกท.มั่นใจว่ามีความชื้นมาจากด้านห้องน้ำร่วมด้วย ความชื้นคงเกินเกณฑ์ที่ว่า ก็จะแนะนำว่า ต้องขัดฟิล์มสีเดิมออกให้หมด หรืออย่างน้อยก็ 80-90% > ด้วยกระดาษทรายหยาบ (ประมาณเบอร์ #2 หรือ #3) แล้วขัดลูบตามอีกครั้งให้ผิวเรียบเนียนด้วยกระดาษทรายละเอียด (เบอร์ประมาณ #1) > ทำความสะอาดผนังให้ปราศจากฝุ่น แล้วทา "น้ำยารองพื้นปูน ป้องกันความชื้น" ชุ่มๆก่อนซัก 1 เที่ยว ก่อนเริ่มระบบงานสี  [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้     

วิธีตรวจสอบว่าผนังมีความชื้นสูงด้วยตนเองโดยวิธีง่ายๆ (หากมีไอน้ำมาเกาะหลังทิ้งไว้ 1 คืน ก็หมายถึงมีความชื้นค่อนข้างสูงในผนัง)
    

     ระบบงานสี > ทารองพื้นด้วย "สีรองพื้นอเนกประสงค์" หรือ "สีรองพื้นปูนทับสีเก่า" ก่อนซัก 1 เที่ยว (ส่วนตัวแนะนำตัวแรกมากกว่า) ทิ้งให้แห้งสนิท 4-6 ชม. แล้วจึงทาทับหน้าด้วย "สีน้ำอะครีลิค ชนิดภายใน" ตามเฉดสีที่ชอบ & ตามงบที่มีอีก 2 เที่ยว [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้            
            

     ส่วนที่จะทาสีด้วยตนเอง ก็เชียร์ / ให้กำลังใจเพราะ "ไม่ยากอย่างที่คิด"  แนะนำดูคลิปนี้ (ยาวประมาณ 4 นาที) ที่จะแนะนำเครื่องมือที่จำเป็น & วิธีใช้ รวมทั้งขั้นตอนการทาทีละ Step >> https://www.youtube.com/watch?v=tZdsJkPZ04Q