ปัญหาน้ำรั่วซึม ตามขอบวงกบหน้าต่าง

ช่วงเย็นที่บ้านฝนตกหนักมาก  เลยพบปัญหาน้ำรั่วซึม ตามขอบวงกบหน้าต่าง (ตามภาพ)
เคยเป็นแบบนีเมื่อหลายเดือนก่อน แจ้งโครงการมาแก้ แต่ไม่หายขาด
พอฝนตกแรงๆมักซึมเข้ามาตลอด
ไม่ทราบว่าต้องแก้ไขอย่างไรให้หายขาดครับ???
บ้านใกล้จะหมดประกันเดือนนี้แล้วด้วยครับ
ขอบคุณครับ


คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 8
จากรูปประกอบที่แนบมาทั้งภายใน/ภายนอก พอวิเคราะห์ได้ว่าเกิดการรั่วซึมจากแนวรอยต่อระหว่างวงกบกับผนังปูน > การแก้ปัญหาลักษณะดังกล่าวต้องทำจากภายนอกก่อนเป็นหลัก
     โดยการเปิดแผลรอยต่อระหว่างชิ้นงานทั้ง 2 โดยใช้สันเกรียงเหล็กขูดเป็นร่อง หรือดีขึ้นหน่อยก็ใช้ลูกหมูติดแผ่นตัดกระเบื้องกรีดเป็นร่องลงไปประมาณ 1 ซม. โดยรอบวงกบทั้ง 4 ด้าน แล้วฉีดปิดโป๊วรอยต่อนี้ด้วย Polyurethane Sealant ให้เรียบร้อย แล้วทาสีตกแต่งให้เรียบร้อยกลมกลืนกับผนังรอบๆ (ไม่แนะนำ Silicone Sealant เพราะทาสีไม่ติด)
     อนึ่งหากจะทาสีภายนอกใหม่หลังการซ่อมจากภายนอกแล้ว อาจจะเลือกใช้สีอะครีลิคพิเศษที่มีฟิล์มสียืดหยุ่นได้ มีประสิทธิภาพในการป้องกันปัญหาการแตกร้าวลายงาได้ ก็จะเป็นการป้องกันได้อีกชั้นหนึ่งครับ  [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
    
                              
แนะนำดูคลิปตัวอย่าง >> https://www.youtube.com/watch?v=l5TZDKX7oiQ

      เมื่อซ่อมภายนอกเรียบร้อยแล้ว ภายในใช้การอุดโป๊วรอยร้าวเล็กๆที่เกิดขึ้นด้วยวัสดุประเภท Acrylic Filler แล้วทาสีซ่อมแซมให้เรียบร้อยต่อไป (อย่าใช้ผงยิบซั่ม อย่างที่ช่างสีนิยมนะครับ)  [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้


     
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่