แชร์ประสบการณ์ในการสร้างบ้านกับบริษัท

กระทู้สนทนา
สวัสดีค่ะชาวชายคาทุกคน กระทู้นี้เราเขียนเพื่อเล่าความประทับใจในการสร้างบ้านกับบริษัท

ก่อนที่จะสร้างบ้านนั้นเราอยู่บ้านเดิมที่พ่อกับแม่สร้างไว้เมื่อเกือบ 30 ปีที่แล้ว  แต่ช่วงปีที่ผ่านมาน้องชายกลับมาบ้านและเปรยเรื่องบ้านที่เริ่มเก่าผุพังเพราะการต่อเติมที่ไม่ได้ปรึกษาผู้รู้และปัญหาเรื่องปลวกที่กินไม้ฝาและผนังบนบ้าน



นี่คือภาพบ้านเก่าเราค่ะ สองชั้น ครึ่งปูนครึ่งไม้



ลูกศิษย์เราที่เป็นสถาปนิกได้มาช่วยดูบ้านให้และถ่ายรูปไปปรึกษาเพื่อนสถาปนิกด้วยกันเพื่อประเมินสภาพบ้าน.......ว่าสมควรจะรีโนเวทหรือสร้างใหม่  ใจจริงเราคือรีโนเวทแค่นั้นค่ะ  คุยกันไปมาเลยตัดสินใจรื้อสร้างใหม่เพราะตอนรีโนเวทอาจเจอความเสียหายเพิ่มขึ้นเรื่อยๆซึ่งหมายถึงงบที่เพิ่มด้วย



ช่วงแรกเราขอให้ลูกศิษย์ช่วยออกแบบบ้านให้โดยบอกจำนวนห้องและขนาดให้  ใช้การพูดคุยทางโทรศัพท์และไลน์ ใช้เวลาคุยกันตอนกลางคืนหลังสะสางงานเสร็จ

เมื่อเราพอใจแบบแล้วก็เริ่มคิดเรื่องการถอดแบบ เรื่องหาผู้รับเหมา คิดแล้วก็กลุ้มเลยเพราะปัญหาที่ได้ยินเกี่ยวกับการสร้างบ้านอันดับต้นๆคือเรื่องผู้รับเหมา เข้ามาอ่านกระทู้ต่างๆก็มีแต่คนบ่นเรื่องผู้รับเหมา แม้คนรู้จักพอรู้ว่าเราจะทำบ้านก็เตือนเรื่องผู้รับเหมา ฟังแล้วก็น่ากลุ้มนะ

เหมือนเดิมค่ะ เราก็เล่าเรื่องนี้ให้ลูกศิษย์ฟัง.......  ครั้งนี้เขาบอกกับเราว่ามีเพื่อนทำบริษัทแถวจังหวัดที่เราอาศัยอยู่ ถ้าสนใจจะทิ้งเบอร์โทรให้  
เราปรึกษากับสามีแล้วก็เลยลองโทรหาดู  จากนั้นเราก็ติดต่อทางไลน์  ผู้รับเหมาซึ่งเป็นเพื่อนสถาปัตย์รุ่นเดียวกับลูกศิษย์ก็ให้คำแนะนำด้วยดี ต่อมาก็นัดมาดูบ้าน


ขั้นตอนนี้ไม่ได้ตกลงทำบ้านนะคะ  แค่มาดู  


เจอกันครั้งแรกเราก็คุยกันถูกคอกันเหมือนรู้จักกันมาก่อน ได้คำแนะนำมาเยอะ


ในที่สุดเราก็ตัดสินใจจะทำบ้านกับบริษัทนี้......พาพันยิ้ม










และแล้วเราก็ได้ภาพออกมาแบบนี้ค่ะ


นี่คือภาพแรกๆที่ออกแบบค่ะ บ้านหลังไม่เล็กไม่ใหญ่ มีพันที่ใช้สอยที่พอเหมาะกับความต้องการของเรา


อีกภาพค่ะ
มีการปรับแบบกันในส่วนด้านหลังที่เป็นห้องซักล้าง ด้านหน้าเพิ่มช่องลมสองช่องแทนหน้าต่าง

เราเริ่มคุยกับผู้รับเหมาเดือนตุลาคมปีที่แล้ว เขียนแบบปรับแบบตามที่เราต้องการ เราจะย้ำอยู่เสมอว่าต้องการแบบ English Country บ้านน่ารัก อบอุ่น และต้องบอกถึงตัวตนของผู้อยู่อาศัยได้ด้วย  เยอะนะคะ สามีกับเราเป็นคนละเอียดมาก รายละเอียดของบ้านเราเช็คว่าไปกันกับคอนเซ็ปท์บ้านเราไหม ผู้รับเหมาก็มีส่วนช่วยอย่างมากเพราะแนะนำเรื่องการใช้วงกบไม้เพื่อให้ไปให้สุดกับสไตล์ของบ้าน  สรุปว่าละเอียดพอกัน


เมื่อได้แบบที่พอใจแล้วบริษัทก็เอาพิมพ์เขียวหนึ่งเล่มมีรายละเอียดทุกอย่าง(แบบงานสถาปัตยกรรม แบบงานวิศวกรรมโครงสร้าง แบบงานประบบไฟฟ้าและสื่อสารและแบบงานระบบสุขาภิบาล)พร้อมลายเซ็นวิศวกรไปยื่นขอปลูกสร้างที่เทศบาล  


เทศบาลที่นี่ทำงานรวดเร็วมาก ประทับใจมากค่ะ เราได้รับเอกสารจากเทศบาลก็ไปยื่นที่ธอส. แต่บริษัทประเมินจากธอส. ประเมินให้เงินกู้ต่ำกว่าที่เราต้องการมาก เอาน่า ไม่เป็นไร  อย่างน้อยก็มีเงินมาทำบ้าน.....

                                                                               เม่าตกอับ



เงินงวดแรกออกวันที่ 25 ธันวาคม วันที่ 14 มกราคม เราก็เซ็นสัญญาพร้อมจ่ายงวดที่หนึ่งในวันนั้นเลย  ในสัญญากู้ของธอส.เขียนว่าต้องสร้างบ้านให้เสร็จใน 180 วัน แต่พี่สมัคร(หัวหน้าช่าง)และผู้รับเหมายืนยันว่าเสร็จก่อนแน่นอน

พูดก็พูดนะคะ  เท่าที่เคยเห็นคนทำบ้านมาไม่เคยมีใครได้อยู่บ้านใหม่เร็วสักคน


คนรอบข้างต่างเตือนเรื่องผู้รับเหมาทั้งนั้น บอกให้ตรวจเช็คของดีๆ คอยดูเวลาช่างทำงาน และอย่าจ่ายเงินก่อนถ้าไม่มีสัญญา สารพัดคำเตือน


ช่างมาถึงวันที่ 10 มกราคม 2559 และตั้งแคมป์เลย



พี่สมัครมีลูกน้องเยอะค่ะ ทำที่พักหลายที่ในสวน

ช่างมาตั้งแคมป์ทำให้ทำงานได้สะดวก ไม่เสียเวลาเดินทางไปกลับ ทำอาหารกินเอง อีกอย่างคือมีคนดูแลของตลอดเวลาที่เราไม่อยู่บ้านค่ะ
ส่วนใหญ่ช่างจะเป็นญาติพี่น้องกันจึงดูแลกันดี ในสวนบ้านเรามีส้มโอและขนุน ถ้าไม่อนุญาตจะไม่ยุ่งกับของเราเลยค่ะ  


ครอบครัวเราไปเช่าบ้านซึ่งอยู่ห่างออกไปไม่ไกล  
บ้านเรามีหมาหลายตัวค่ะ  สามีต้องกลับไปเอาอาหารให้พวกเขาเช้าเย็นเลยได้ดูช่างทำงานทุกวัน

คืนวันที่ 10 เราก็รื้อของออกมาเก็บใส่กล่องเตรียมย้ายไปบ้านเช่า



เช้าวันที่ 11 ช่างเริ่มรื้อบ้านเพราะกลัวไม่ทันฤกษ์ตั้งเสาเอกวันที่ 21


วันที่ 12 ส่วนต่างๆถูกรื้อไปเรื่อยๆ น่าใจหาย


วันที่ 13 ช่างตื่นเต้นอยากให้เราเห็น รอเรากลับบ้านไปดูรังปลวกที่ไม่รู้ว่ามาอยู่นานเท่าไหร่แล้ว
นี่ก็คือเจ้าปลวกที่ขนตระกูลมาอาศัยอยู่บนชั้นสองค่ะ

ทุกอย่างที่กินได้กินหมดเลยค่ะ



งานรื้อดำเนินไปเรื่อยๆ ของเก่าที่ใช้ได้ก็แยกเป็นกองๆ อันไหนที่เป็นของมีค่า (แก้ว จาน ของเก่าต่างๆ ช่างเก็บมารวมไว้ให้หมดค่ะ ไม่อะไรหายไปแม้แต่นิด)  


อากาศร้อน งานหนัก ช่างเหนื่อยกันจริงๆ ช่างที่มีอายุหน่อยถนัดงานไม้ ช่างเด็กๆแรงเยอะก็ใช้แรงกัน แต่ช่างน่ารักมากค่ะ อัธยาศัยดี รู้กาลเทศะ อ่อนน้อม ช่างเด็กๆเวลาเดินผ่านก็ทำเหมือนเดินผ่านครูเลย พูดจามีสัมมาคารวะทุกคน เราทิ้งจานดาวเทียมไว้ให้ช่างได้ดู เอาวิทยุไว้ให้เปิดเพลงฟัง ให้จักรยานไว้ไปซื้อของ ตู้เย็นแช่อาหาร
ส่วนภาพนี้คือตอนที่รื้อบ้านเกือบเสร็จค่ะ


ใช้เวลารื้อบ้านและขุดหลุมเตรียมตั้งเสาจากวันที่ 11ถึง20ก็10วันพอดี

วันที่ 21 มกราคม 2559 ตั้งเสาเอก
นี่คือภาพวันตั้งเสาเอกค่ะ





มีช่างนอนเฝ้าของหน้าบ้านด้วย



ช่วงงานโครงสร้างเราก็ดูอยู่ห่างๆ แต่หัวหน้าช่าง(พี่สมัคร)จะรายงานสามีทุกวันว่าวันนี้จะทำอะไรบ้าง การทำงานกับพี่สมัครนั้นทำงานง่ายมาก บางครั้งก็ไปยืนดูแล้วก็ถามวัสดุต่างๆ พี่สมัครก็อธิบายให้ฟังอย่างดี  แต่ช่างทำงานกันตั้งแต่ก่อน7โมง เลิกงานบางที 5 โมงเย็น
ช่วงสร้างบ้านจะเจอปัญหาอากาศร้อนจัดตอนเมษาค่ะ แต่บ้านเราเริ่มทำมกราอากาศปีนี้หนาวมาก ช่างไม่มีเสื้อผ้ากันหนาวน่าสงสารมาก

24 มกราคม






ปลูกต้นกล้วยและอ้อยท้ายสวน มีลุงช่างช่วยด้วย

ท่าทางเก้ๆกังๆ สุดท้ายคือแบบนี้ค่ะ



29 มกราคม




30 มกราคม


31 มกราคม

ถ่ายตอน 5.25 PM ค่ะ



11 กุมภาพันธ์




ส่วนภาพนี้กำลังวัดพื้นที่ครัวเพื่อเป็นข้อมูลไปหาเคาน์เตอร์ครัวค่ะ


18 กุมภาพันธ์










ระหว่างนี้เราจะว่างค่ะเพราะยังไม่มีอะไรต้องทำ บ้านก็ไปดูแต่ไม่ต้องคุมเหมือนที่อื่น  ของต่างๆ ทางบริษัทก็สั่งมารอไว้เรื่อยๆ งานไม่ติดขัด
เราจะเจอผู้รับเหมาสัปดาห์ละครั้ง นัดคุยกันรวมทั้งบอกเล่าว่าขั้นตอนต่อไปจะทำให้อะไร บางครั้งก็นัดจ่ายค่างวด ซึ่งเราจะจ่ายกับผู้รับเหมาคนเดียวเท่านั้น ตอนจ่ายก็มีการลงลายมือเป็นลายลักษณ์อักษรทุกครั้ง

25 กุมภาพันธ์



กระเบื้องหลังคาในแบบจะเป็นแบบลอนคู่แต่เราชอบกระเบื้องแผ่นเรียบ ซึ่งคุยกับทางบริษัทไว้ก่อนทำสัญญาว่าถ้าอยากได้ของที่เกินBOQ ทางเราจ่ายค่าส่วนต่างเอง เราก็เห็นว่าแฟร์มาก เพราะจะได้คิดแค่ว่าต้องเพิ่มเงินอีกกี่บาทต่องานนั้นๆ
หลังคาที่บริษัทรีบสั่งมาให้เพราะกำลังขาดตลาด บริษัทจะสั่งของมาไว้รออยู่เรื่อยๆค่ะ ไม่เคยได้รอของ  งานผ่านไปไวมากๆ  

วันนี้นัดคุยกับผู้รับเหมาค่ะ  น่ารัก อารมณ์ดี มีคำแนะนำให้เราเรื่อยๆแบบสถาปนิกและผู้รับเหมาที่ดี



เรากลับบ้านตอนเย็นจะเห็นความเปลี่ยนแปลงทุกวัน ช่างชุดนี้ทำงานเร็วมาก ไม่โอ้อวด รับผิดชอบงานดีมากค่ะ ตลอดเวลาสร้างบ้านเราจะถามพี่สมัครและช่างจนกลายเป็นเจ้าหนูทำไมไปแล้ว แต่ไม่ได้ถามเพราะจับผิดนะคะ ถามเพราะเราไม่รู้จริงๆ

3 มีนาคม




ไม้ฝาประดับรอบบ้านมาแล้วค่ะ  ช่วงที่ทำขาดตลาดด้วย

14 มีนาคม



20 มีนาคม


21 มีนาคม
กระเบื้องมาถึงตั้งแต่เจ็ดโมงเช้า






บริเวณห้องซักล้าง

ลานอเนกประสงค์
แก้ไขข้อความเมื่อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่