เห็นโฆษณาว่า
1.95 ล้าน
แต่ห้อง 24.5 ตร.ม.
ก็ประมาณ 80,000 กว่าบาท/ตร.ม.
แต่ว่าจะมีสักกี่ห้องเชียว


ไปดูมาตั้งแต่เปิดให้ชมแรกๆ

ติดตามคอนโดย่านนั้นมานานแล้ว
ไม่นึกว่าเจ้านี้จะได้
ทำเลดี ชอบมาก
แต่ทำโปรดักซ์ออกมาไม่เหมาะ
ราคาแพงเกิน
ทำห้องเล็กต่างห่าง
คอนโดข้างๆ ห้อง 30
พลัม---คิดเป็นสลัม (อุ๊บส์!! คิดดังไปหน่อย)

ถ้าชอบทำเล
เรื่องเงินไม่ใช่ปัญหา
และซื้อเพื่ออยู่เอง
ก็ซื้อได้เลย
แต่ถ้า
จะเก็งกำไรขายใบจอง ขายก่อนโอน
หรือลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่า ผมว่าอย่าดีกว่า
ละแวกปิ่นเกล้า คอนโด ร่วม 10,000 ยูนิตแล้วมั้ง
และพวก อพาร์ตเม้นท์ ให้เช่าอีก ไม่รู้เท่าไร

คิดว่า ลงทุนซื้อ+ตกแต่ง 2ล้านปลายๆ ให้เช่า เดือนละ 1 หมื่นคุ้มหรือ
ค่าเช่าหมื่นกว่า คนเช่าเปลี่ยนมาเป็นซื้อเองไม่ดีกว่าหรือ

เสียดายทำเล
น่าจะทำห้องใหญ่
ราคาน่าจะอยู่ช่วง  80,000 สำหรับชั้นล่าง   -- 100,000 สำหรับชั้นบน
แต่นี่ ชั้นล่างๆ ก็แสนแล้ว ไม่ไหว


1. แพงไปไหมคะ------แพง
2.คุมไหมถ้าให้คนอื่นเช่า---ไม่คุ้ม
3.ต้องตามค่าเช่าหรือซ้อมแซมบ่อยไหมคะ-----แล้วแต่ผู้เช่าว่านิสัยดี รักษาของแค่ไหน


แต่ก็อย่างว่า
คงซื้อที่มาแพง

อนาคตคอนโด Hight Rise ทุกทำเลในเขตกทม.(ถึงแม้ไม่อยู่ในเขตแนวรถไฟฟ้า) ราคาคงไม่ต่ำกว่า 100,000 บาท/ตร.ม.แล้ว
ตอนนี้ว่าแพงแล้วแต่ในอนาคตยิ่งแพงกว่า
ไม่อยากคิดเลยว่ารุ่นหลัง คนรุ่นใหม่จะสามารถเป็นเจ้าของได้หรือไม่
ราคาไปเร็วกว่าค่าครองชีพจริงๆ

จำได้ว่าลุม แยกปิ่นเกล้า ประมาณ 4-5 หมื่น/ตรม.
ลุมพาร์ค ล้านสอง/28.5 ตร.ม.
มาเจอ ไลฟ์ แสนกว่า/ตร.ม.
มาพลัม ก็แสนอัพ
เลยไปที่บางขุนนนท์ แสนกว่า

ทั้งที่รถไฟฟ้ายังไม่วิ่ง

แสนขึ้นทั้งนั้นเลย
ไม่มีตังค์ซื้อ