ยายเราเพิ่งตกลงขายที่ดินให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่รายหนึ่ง มีการทำสัญญาพร้อมวางเงินมัดจำ 15% ไปแล้ว เหลือแค่โอนที่ให้และชำระเงินที่เหลือ โดยที่ผ่านมาเป็นการทำธุรกรรมแบบไม่ผ่านนายหน้า เพราะทางเราได้เข้าไปลงทะเบียนเพื่อเสนอขายที่ดินผ่านทางหน้าเว็บของบริษัทอสังหาฯ รายใหญ่รายนั้นเอง แล้วมีการส่งเมลติดต่อกลับมาจากบริษัทฯ เพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม และดิวกันต่อเนื่องเรื่อยมา ซึ่งทางเรามีหลักฐานเป็นอีเมล์ที่ใช้โต้ตอบกันกับทางบริษัทฯ ตั้งแต่ในขั้นเริ่มต้น

ในช่วงที่ยังไม่ถึงวันนัดโอนที่ดินนั้น ได้มีกลุ่มบุคคลอ้างตัวว่าเป็นนายหน้า จะขอเรียกค่าบำเหน็จตามกฎหมาย 3% โดยในครั้งแรกได้โทรมาข่มขู่กับแม่เราก่อน 2 ครั้ง และเมื่อกลางเดือนที่แล้วได้บุกเข้ามาหายายเราถึงบ้าน คาดว่าอาจหวังฟลุ๊คเผื่อยายเราอยู่คนเดียว ข่มขู่ให้คนแก่กลัวแล้วจะรีบควักจ่าย อะไรทำนองนี้ แต่พอดีว่าวันนั้นเราอยู่บ้าน เลยได้บันทึกเสียงและเก็บภาพจากกล้องวงจรปิดที่เห็นหน้ากลุ่มคนเหล่านี้ชัดเจนเอาไว้เป็นหลักฐาน กลุ่มคนเหล่านี้พยายามพูดเพื่อให้ยายจ่ายเงินค่านายหน้า 3% ให้ได้ โดยอ้างว่าตามกฎหมายแล้วยังไงก็ต้องจ่ายค่านายหน้า แต่ยายเรายืนยันว่าไม่มีนายหน้า โต้เถียงกันอยู่ซักพัก เราเลยโทรเรียกน้าเราให้เข้ามาที่บ้าน กลุ่มคนกลุ่มนี้จึงรีบออกไป พร้อมกับทิ้งท้ายว่าให้เจอกันในชั้นศาล

ณ วันนี้ ยายเราได้รับหนังสือจากสำนักงานทนายความแห่งหนึ่ง แจ้งว่าให้ยายเราไปชำระเงินค่าบำเหน็จ 3% ภายใน 15 วัน ยายเราไม่ได้ซีเรียสค่ะ แค่ขำ ๆ ว่ายังไม่ทันจะโอนที่เลย จะมาตู่เอาเงินซะแล้ว แต่เราและคนอื่น ๆ เป็นห่วงยายค่ะ เลยพากันไปแจ้งความเอาไว้ก่อน

ตอนนี้เรากับน้า ๆ เราเลยคุยกันว่าจะรอดูว่าถ้าครบ 15 วันแล้วจะเป็นยังไง แต่เราคิดว่ามันเหมือนรอให้คนโลภมากระทำกับเราฝ่ายเดียว เราควรตอบโต้อะไรได้บ้าง ไหน ๆ ก็จะต้องขึ้นโรงขึ้นศาลแล้ว เลยคิดว่าควรจะฟ้องกลับ แต่ก็ไม่รู้ว่าจะฟ้องกลับในข้อหาอะไรได้บ้าง รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ