ตอนนี้ไปดูบ้านมือสอง สนใจค่ะ ทั้งราคา และสถานที่ จึงขอดูฉโนดที่ดิน ในฉโนดเป็นขายฝาก จากที่ดูในฉโนดใีข้อสงสัยปัญดังนี้ค่ะ
1.  ในฉโนด เป็นขายฝากตั้งแต่ปี 57 และในช่องประเภทเขียนว่า ขยายกำหนดเวลาไถ่จากขายฝาก ครั้งที่ 11 กำหนด 1เดือน แต่ยังมีชื่อผู้รับขายฝากอยู่ ถ้าเป็นลักษณะแบบนี้ คนรับขายฝากสามารถขายบ้านได้ไหมค่ะ
2.  เลขที่ในโฉนด และเลขที่บ้านไม่ตรงกัน ถามคนขาย บอกว่า เป็นเจ้าของบริษัทครับเจ้าของโครงการ เป็นเหมือมกันทุกบ้าน แบบนี้ถือว่าปกติ หรือไม่ปกติ สามารถซื้อขายได้ไหมค่ะ
3.  ถ้าโอนขายกัน แล้วเจ้าของบ้านที่มาฝากขาย รู้บ้านขายไปมีสิทธิ์จะมาฟ้องร้อง เรื่องบ้านได้หรือเปล่า
ปล โครงการหมู่บ้านนี้เปืดมานานแล้ว หลายสิบปีค่ะ  หาก tag ผิดห้องขออภัยค่ะ