1กองทรัสต์  BAREIT น่าซื้อไหมครับ (เห็นว่าหมดอายุ 6/9/2590 ยังอีกนาน  ) ช่วงนี้18/11/2567 ราคาลงพอควร อยากซื้อ แต่ไม่แน่ใจว่า วูบวาบ ผันผวนมากไหม   อ่านบทวิเคราะห์ ...ค่อนข้างเชียร

กลุ่มนี้มันไม่น่าสนใจหรือหมดอนาคตแล้วหรืออย่างไร ??

หมายถึง ซื้อตึก ซื้อบ้าน มาให้คนเช่าอยู่อาศัย  มีหุ้นหรือกองทุนรวมใดบ้าง

เน้นผลตอบแทนเป็นกระแสเงินสดปีละ 5% ขึ้นไป ไม่เน้น capital gain เท่าไหร่ (แต่ถ้าได้ก็ดีถือเป็นผลพลอยได้) ราคาไม่ผันผวนมาก ควรจะซื้อหุ้นปันผลหรือกอง REIT ดีครับ

ดูๆแล้ววิกฤติรอบนี้ไม่ได้กระทบตลาดหุ้นเท่าไรหรอก แต่มันคือวิกฤติกองอสังหาอย่างแท้จริง พอร์ตลงทุนน่าจะติดลบกันกว่า 50% คนไม่ชอบความผันผวนหวังซื้อกอง REIT กินปันผล กลับกลายเป็นว่าปันผลก็ได้น้อยลงแถมราคา

ในกรณีที่เราสมัคร E-Dividend กับTSD ไปแล้ว ถ้าซื้อกองอสังหา(REIT) แล้วปันผลจะจ่ายเป็นเช็คหรือจ่ายเข้าบัญชีอ่ะคะ ถ้าสมมติจะให้โอนปันผลเข้าบัญชี ต้องไปติดต่อเพิ่มอีกหรือเปล่าค่ะ ขอบคุณทุกคำตอบล่วงหน้าค

โบนัสใกล้ออกละครับ​ กำลังหาช้อปปิ่งพวก​ property fund เนื่องจากลงทุนหุ้นเยอะแล้วทั้งลงเองและ​ ltf ก่อนหน้านี้ผมมี​ jasif/dif อยู่แต่ออกไปและครับ​ เสียดายมากเลย​ ซื้อเพราะ​ dividend yield แต่เห็น​ cap

กองทุน REIT/Infra/property ที่เป็น leasehold มูลค่าจะลดลงเรื่อยๆตามอายุสัญญา ผมสงสัยว่า 1). ถ้าถือไปเรื่อยๆจนหมดอายุก็จะไม่เหลือมูลค่า คนถืออาจขาดทุนถ้ายังได้ปันผลมายังไม่มากพอใช่ไหมครับ 2). จากข้อ 1)

กองอสังหา CIMB iProp กับ MFC Property (M-Prop D) เลือกกองไหนดีสำหรับรับผลตอบแทนที่ดี และปันผลสม่ำเสมอ

s&p 500 voo ได้ปันผลมาควรเอามา re invest อีกใช่ไหมครับพอดีผมเป็นมือใหม่ แล้วแอฟdimeได้ปันผลยังไงครับ แล้วเงินปันผลที่ได้มาเป็นเงินไทยหรือusd แล้วถ้าได้usdเงินที่ได้มาโดนหักภาษีหรือยัง หรือจะหักภาษ