คือบ้านหลังนี้ ผมว่าจ้างลูกพี่ลูกน้องผมที่เป็นผู้รับเหมา บ้านหลังนี้ใช้เวลาสร้าง 1 ปีครับ สร้าง กพ.57 - มีค.58 และเข้าอยู่มาแล้ว 1 ปี ตั้งแต่ เมษายน 2558
ตั้งแต่แรกที่สร้างเสร็จ มันก็จะมีรอยแตกร้าวตามกำแพง ขอบหน้าต่าง ซึ่งผมก็หาข้อมูลต่างๆ ในนี้ ว่ามันเป็นเพียงรอยแตกร้าวตามกำแพงและขอบวงกบ ซึ่งผมได้ถามพี่ชายว่า ลงเข็มได้กี่เมตร เนื่องจากที่เก่านั้น ผมซื้อต่อมาจากเจ้าของเดิมซี่งทุบบ้านทิ้ง อยู่ถนนกัลปพฤกษ์ บางหว้า เป็นบ้านแฝดที่ทรุดตัวทั้ง 2 หลังใช้กำแพงร่วมกัน จึงตัดสินใจทุบทั้งคู่ และผมได้ซื้อที่ดินเปล่ามาสร้างบ้านเอง จึงกลัวเรื่องการทรุดตัว บ้านหรือที่ดินเก่านี้ สร้างมาตั้งแต่ปี 2534 ตั้งแต่ผมยังเด็ก ผมอยู่ซอยนี้มา 20 กว่าปีแล้ว และผมก็เห็นบ้านแฝดคู่นี้ ทรุดตัวมาตลอดจนสุดท้ายเจ้าของบ้านทั้งสอง ทิ้งบ้านร้างเอาไว้ กำแพงแยก ผนังลั่น บ้านเอียง ชนิดที่ตั้งตู้เย็นในบ้านนี่ ตู้เอียงเกือบล้มเลยทีเดียว

     จากที่พี่ชายผมบอก ว่าเสาเข็มที่ลงใหม่นั้น บางต้นลงได้ 21 เมตร บางต้นไม่ถึง ได้แค่ 19-20 เมตร และเป็นบ้านของผม เลยใช้เหล็กเส้นใหญ่พิเศษ และเทปูนเสาใหญ่กว่าอาคารพาณิชย์ที่สร้างแถวนี้อีกครับ  พื้นบ้านยกสูงจากถนน 50 เซน ผูกเหล็ก เทคานพื้น วางแผนคอนกรีด เทปูนปูกระเบื้อง ใต้แผ่นคอนกรีดเป็นพื้นกลวงๆนะครับ ชั้นสอง ใต้หลังคา เทคาน แล้วปิดด้วยฝ้า หลังคาเมทัลชีท ไม่ได้วางแผ่นคอนกรีดบนคาน เพื่อเป็นการลดน้ำหนักตัวบ้าน   พี่ชายผมยืนยันว่าไม่ทรุดแน่นอน เรื่องรอยแตกร้าวตามกำแพงด้านนอก โดยเฉพาฝั่งที่หันให้แดดบ่ายนั้น มีรอยเยอะมาก แต่ที่ผมไม่แก้ไข หรือทาสีทับ เนื่องจากกลัวว่า สีมันจะไม่เสมอกันครับ พี่ชายผมบอกว่า ช่างผสมปูนฉาบไม่ดี เพราะไม่ได้มาคุมงานเอง แต่ตามรอยแตกร้าวนี่ น้ำไม่ซึมเข้าบ้านนะครับ เวลาฝนตกหนักๆอ่ะครับ
      ผมอยากรบกวนสอบถามว่า โดยปกติ ถ้าบ้านที่สร้างใหม่จะทรุดตัว มันจะใช้เวลากี่ปีครับ หรือเห็นได้ชัดภายในระยะเวลาเท่าไรว่ามันทรุด
และการทรุดตัว จากโครงสร้าง เช่นเสาเข็มทรุดหรือแค่รอยแตกร้าว กำแพงด้านนอก มันดูออกไหมว่า แตกต่างกันอย่างไรครับระหว่างอาการทรุดกับแค่รอยแตกร้าว รอยแตกร้าวมันก็มีเพิ่มๆมาบ้างนะครับ แต่ไม่ถึงกับเป็นรอยแยกอ่ะครับ พอดีผมลงรูปไม่เป็น ต้องขออภัยด้วยครับ

     ขอบคุณครับ
ขอบคุณครับ