หมดสัญญาเช่าที่ดิน ไม่เก็บค่าเช่าแล้ว แต่ผู้เช่าไม่ย้ายออก ถ้าปล่อยไว้นานไป ในทางกฎหมายผู้ให้เช่าจะเสียเปรียบไหมครับ

ให้เช่าที่ดินแปลงเล็กๆ ปัจจุบันอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดีเพราะถนนเส้นใหญ่ตัดผ่านพอดี ใกล้ทางด่วนมาก
ค่าเช่าก็ไม่ได้แพงมาก 1,500 บาท เพราะผู้เช่าไม่ได้มองเป็นเรื่องธุรกิจมากนัก (เหมือนทำบุญ)
เมื่อหมดสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าบอกผู้เช่าให้ย้ายออกด้วยปากเปล่า
ตั้งแต่หมดสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าไม่เก็บค่าเช่าแล้ว ซึ่งตอนนี้หมดสัญญาเช่ามาเกือบครบ 1 ปีแล้ว

ผู้ให้เช่าเห็นว่าเป็นคนที่เช่ามานานตั้งแต่สมัยปู่ย่า 30-40 ปี ไม่เคยมีปัญหา เคยช่วยงานที่บ้านมาก่อน (สมัยรุ่นปู่ รุ่นพ่อ)
ก็เลยไม่อยากให้ดูเสียน้ำใจกัน ผู้ให้เช่าให้เวลาผู้ให้เช่าย้ายออก เต็มที่เลย 1 ปี
กะว่าครบ 1 ปี จะส่งจดหมายลงทะเบียนแจ้งให้ย้ายออกอย่างเป็นทางการ และให้เวลาต่ออีกประมาณ 2 เดือน ก็จะดำเนินการจ้างทนาย แต่ผู้เช่าก็ไม่อยากใช้ถึงขั้นวิธีนี้

นี่ก็ผ่านมาเกือบจะครบปีแล้วครับ อดีตผู้เช่าก็ให้เหตุผลมาเรื่อยๆ ว่า ยังไม่พร้อม, ขอเวลาอีกหน่อย, กำลังหาที่อยู่ใหม่อยู่, ฯลฯ
เหมือนพูดให้ผู้ให้เช่ารู้สึกดี แต่ก็ออกแนวพูดปัดแบบขอไปที
ผู้เช่ารายนี้ดูแล้วไม่น่ามีปัญหาเรื่องการเงิน เพราะมีรถยนต์ราคาเกือบ 1 ล้านบาท ถึง 2 คัน ใส่ทองเส้นใหญ่

ผู้ให้เช่าเริ่มวิตกกังวลว่า ถ้าปล่อยไว้นานไป ในทางกฎหมายผู้ให้เช่าจะเสียเปรียบไหมครับ ไม่อยากให้ง่ายกลายเป็นยากเพราะความใจดีมีน้ำใจครับ

ปล...น้ำ, ไฟ, เป็นชื่อของผู้เช่า

ขอบคุณครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่