ผมมีห้องเช่าแล้วทีนี้ผู้เช่าต้องการโอนสิทธิ์ไปให้อีคน ในสัญญามีการระบุว่าต้องมีค่าธรรมเนียมในการโอน

ที่นี้พอผู้เช่าเห็นค่าธรรมเนียมซึ่งเป็นจำนวนที่สูงอยู่เพราะแกโอนหลายห้อง แกเลยมาบอกว่าจะไม่โอนแล้ว แล้วจะให้เปลี่ยนชื่อผู้เช่าแทน!!

คําถามคือ 2 กรณีคือเหมือนกันไหม   ผมเข้าใจว่าการเปลี่ยนชื่อผู้เช่าก็คือการโอนสิทธฺ์การเช่า ค่าธรรมเนียมก็ต้องคิดถูกไหม?

เพิ่มเติมครับ คือ ผู้เช่าปัจจุบันอ้างว่าแค่เปลี่ยนชื่อบริษัทเพื่อทำธุรกรรม พวกค่าเช่ากับภาษีโรงเรือนก็ยังให้มาเก็บที่เขา แต่วันนี้ผมไปดูสถานที่มาเห็นแกติดป้ายประกาศ "เช่า/เซ้ง อาคารพาณิชย์" ใหญ่มากหน้าร้านแกเลย มีเบอร์ติดต่อด้วย. คือไม่น่าจะแค่เปลี่ยนชื่อบริษัทแล้วทำธุริจเดิม