รบกวนสอบถามข้อมูลนะครับ

คือที่บ้านเปิดบัญชี OD ไว้กับธนาคารกสิกร วงเงินหกแสนบาท เมื่อประมาณ 10 ปีที่แล้ว อันนี้ไม่ทราบรายละเอียดสัญญาเท่าไหร่ครับ
ทราบแค่ว่าใช้โฉนดที่ดินบ้านที่อยู่อาศัยไปค้ำประกันไว้กับทางธนาคาร มีดอกเบี้ยประมาณ 5000 บาท/เดือน (ในกรณีที่ใช้วงเงินเต็มหกแสน)
ตอนนี้คือต้องการไปไถ่ถอน ปิดบัญชี เอาโฉนดที่ดินคืนครับ
โดยโฉนดที่ดินเป็นชื่อของคุณพ่อ และต้องการไถ่ถอนกลับเป็นของคุณพ่อเหมือนเดิม

ผมลองโทรคุยกับสาขาของธนาคาร
ทางสาขาแจ้งว่าให้เอาสัญญามาปิดได้เลย จะคำนวนดอกเบี้ยตามรายวันให้
และให้รอ 15 วันหลังจากปิด เพื่อมารับโฉนด และไปทำการโอนคืนที่สำนักงานที่ดิน
ทางธนาคารแจ้งมาว่าจะมีค่าธรรมเนียมที่ต้องชำระให้กับสำนักงานที่ดิน
แต่ไม่แน่ใจว่า 1 หรือ 0.1% และของวงเงินกู้หรือราคาประเมินที่ดินก็ไม่ทราบ

เลยโทรไปถามกับทางกรมที่ดิน ได้อธิบายตามข้อมูลเบื้องต้น
ทางนั้นแจ้งว่าเราเข้าใจผิด จะมีเพียงค่าธรรมเนียมการจดไถ่ถอนแบบไม่มีทุนทรัพย์ แค่ร้อยกว่าบาท
ได้ยืนยันซ้ำไปว่าทางธนาคารแจ้งไว้ถึง 1 - 0.1% ทางเจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินก็ยังยืนยันว่าร้อยกว่าบาทเหมือนเดิม

พอได้ลองหาข้อมูลใน pantip ก็มีหลายกรณี บางท่านก็เสีย 1% บางท่านก็เสียแค่ค่าธรรมเนียมนิดหน่อย แต่ไม่ทราบว่าแตกต่างกันอย่างไร

รบกวนสอบถามท่านผู้รู้ด้วยนะครับ จะได้เตรียมเงินค่าธรรมเนียมถูก
และหากมีขั้นตอนหรือค่าธรรมเนียมอื่นใดที่ต้องเสีย รบกวนขอข้อมูลด้วยนะครับ

ขอบพระคุณทุกความคิดเห็นครับ