หลายๆท่านคงมีประสบการณ์เกี่ยวกับหอพักหรืออพาทเม้นมาไม่มากก็น้อย ทั้งดีทั้งชั่วปนๆกันไป
อยากให้มาแชร์กันว่าเจออะไรแปลกๆกันมาบ้าง
โดยส่วนตัวแล้ว ผมจะไม่ชอบการโดนเอาเปรียบ หรือการกระทำที่รู้สึกละเมิดสิทธิ
ผมมขอเริ่มต้นด้วยหอผมเลยแล้วกัน ผมอาศัยอยู่หอบริเวณตรงข้าม ห้างสรรพสินค้าชื่อจีนๆย่านฝั่งธน
แถวๆคอนโดเก่าเเก่ออนป้า โดยมีเจ้าของหอพักทำงานและมีความรู้เกี่ยวกับกฏหมาย
ที่ต้องบอกแบบนี้เพราะผมไม่อยาก เอ่ยชื่อเจาะจงเกินไป เเต่หากใครได้มาเจอก็จะรู้เองทันทีครับ
แน่นอนว่าพอเจ้าของหอมีความรู้ด้านกฏหมาย เวลาเราเช่าในสัญญาเช่าจะละเอียดมากที่เดียว
แต่ก็อย่างที่บอกครับ ผมไม่ชอบสิ่งที่ดูเหมือนไม่มีความเป็นธรรม หรือต้องรู้สึกว่าไม่แฟร์
หลายท่านอาจจะทราบหรือยังไม่ทราบ หอพักหลายๆที่ ในสัญญาจะเขียนแจกแจงค่าห้องไว้อย่างเนียนๆเพื่อหลีกเลี่ยงภาษี
เช่น ค่าห้องที่เราต้องจ่าย คือ 4000 บาท แต่ในสัญญาจะเขียนว่า ค่าห้องพัก 1200 ค่าเฟอร์นิเจอร์ 2500 และค่าอินเตอร์เน็ต 300
เพื่อที่จะลดการจ่ายภาษีนั้นเอง เราก็เข้าใจในบริบทนั้นครับ แต่ที่รับไม่ได้เเละหลายท่านคงเจอเหมือนกัน
คือ การที่ผู้ให้เช่าไร้ความรับผิดชอบ ที่เราเจอบ่อยก็เช่น สัญญาณอินเตอร์เน็ต ที่หลายครั้งมันช้ามากจนน่าเกลียดหรือเกินจะเยียวยา
ทั้งที่ก็เป็นเงินในส่วนที่เราจ่ายไป เป็นสิทธิของเราที่ควรได้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวก แต่หลายๆหอพักก็ละเลยความรับผิดชอบ
หวังแต่กำไร โดยไม่สนใจความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัย ไหนจะค่าน้ำค่าไฟที่หอเก็บเกินจากที่ส่วนกลางเรียกเก็บเพื่อกินส่วนต่าง
ล่าสุด หอพักผมได้มีจดหมายแจ้งมาเมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมาว่าจะทำการเก็บค่าห้องเพิ่ม ห้องละ 100 บาท
เป็นค่าเคเบิ้ลทีวี ที่จะเปลี่ยนจาก 14 ช่อง เป็น 80 ช่อง โดยที่ไม่มีการถามความต้องการของคนในหอพัก
สำหรับบางท่านอาจจะมองว่า ก็แค่ 100 บาทเอง เสียๆไปเถอะ
แต่หากมองในมุมกลับกันห้องพักไม่ได้มีทีวีทุกห้อง แล้วทำไมจำเป็นต้องจ่ายในส่วนที่เราไม่ได้ใช้งานล่ะ
ห้องผมเองมีทีวีครับ แต่เป็นทีวีดิจิตอลที่สามารถรับสัญญาณได้เอง ภาพคมชัดดีถึงช่องจะน้อยก็ตาม
หลายท่านอาจจะสงสัยว่า แล้วเปลี่ยนเป็น 80 ช่องไม่ดียังไง มันไม่ดีตรงที่มันเป็นเคเบิ้ลไงครับ ไม่ใช่สัญญาณจานดาวเทียม
หลายท่านที่เคยชมภาพจากเคเบิ้ลจะทราบดี ว่ามันไม่ได้มีความชัดอะไรเลย แถม 80 ช่องที่เพิ่มมาก็ไม่ได้มีอะไรเพิ่มมา
มีช่องที่มีหนังที่ไม่มีใครนิยมเพิ่มขึ้นมา ทั้งหนังแขก หนังอินเดีย แล้วก็ช่องขายสินค้านานาชนิด แล้วประโยชน์จริงๆคืออะไร
ทำไมต้องเสียเงินเพิ่ม ทั้งที่ไม่ได้มอบประโยชน์อะไรให้เเก่ลูกค้าอย่างเรา แต่อาจกลับเพิ่มรายได้ให้เจ้าของหอนั้น
หลายท่านจะคิดยังไงผมไม่ทราบ แต่ผมว่ามันไม่แฟร์
แต่หอผมเจ้าของเป็นคนมีความรู้และทำงานเกี่ยวกับกฏหมาย แต่กลับใช้ความรู้ทางกฏหมาย
ทำการอันเป็นประโยชน์แก่ตน โดยปราศจากความรับผิดชอบแก่ผู้เช่าเลย บางทีมันก็สะท้อนสังคมเหมือนกัน
ขนาดคนที่มีกฏหมายเป็นความรู้ ยังใช้ความรู้ที่ควรจะไว้ใช้ช่วยตน กับสร้างความเห็นแก่ตัวให้ตนมากขึ้น
หอพัก ก็เป็นสินค้าและบริการ เจ้าของสินค้านั้น ควรคำนึงถึงความพึงพอใจของใช้บริการเป็นที่ตั้ง
ไม่ใช่กระแสรายได้ของตนเป็นที่ตั้ง จนทำให้ผู้เช่าได้รับควาไม่เป็นธรรมในการใช้บริการ
หอพักหลายที่โชคดีครับ ที่อยู่ในแหล่งที่มีคนเช่าอย่างต่อเนื่อง เเต่เชื่อเถอะสินค้าทดแทนมันเยอะครับ ปัจจุบันการบอกต่อก็เยอะขึ้น
สังคมอินเตอร์เน็ตมันเยอะขึ้น ผู้บริโภคคำนึงถึงสิทธิมากขึ้น อะไรๆอาจไม่ยั่งยืนครับ
สุดท้ายหากท่านใดมีประสบการณ์แบบนี้ และบอกพิกัดได้แชร์ๆกันจะดีมากเลยครับ
ท่านใดที่มีความรู้ทางด้านกฎหมาย ก็แนะนำก็ดีครับ เผื่อจะมีหนทางแก้ไข ขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาอ่านครับ
เมื่อไหร่หอพักแย่ๆจะหมดไป
อยากให้มาแชร์กันว่าเจออะไรแปลกๆกันมาบ้าง
โดยส่วนตัวแล้ว ผมจะไม่ชอบการโดนเอาเปรียบ หรือการกระทำที่รู้สึกละเมิดสิทธิ
ผมมขอเริ่มต้นด้วยหอผมเลยแล้วกัน ผมอาศัยอยู่หอบริเวณตรงข้าม ห้างสรรพสินค้าชื่อจีนๆย่านฝั่งธน
แถวๆคอนโดเก่าเเก่ออนป้า โดยมีเจ้าของหอพักทำงานและมีความรู้เกี่ยวกับกฏหมาย
ที่ต้องบอกแบบนี้เพราะผมไม่อยาก เอ่ยชื่อเจาะจงเกินไป เเต่หากใครได้มาเจอก็จะรู้เองทันทีครับ
แน่นอนว่าพอเจ้าของหอมีความรู้ด้านกฏหมาย เวลาเราเช่าในสัญญาเช่าจะละเอียดมากที่เดียว
แต่ก็อย่างที่บอกครับ ผมไม่ชอบสิ่งที่ดูเหมือนไม่มีความเป็นธรรม หรือต้องรู้สึกว่าไม่แฟร์
หลายท่านอาจจะทราบหรือยังไม่ทราบ หอพักหลายๆที่ ในสัญญาจะเขียนแจกแจงค่าห้องไว้อย่างเนียนๆเพื่อหลีกเลี่ยงภาษี
เช่น ค่าห้องที่เราต้องจ่าย คือ 4000 บาท แต่ในสัญญาจะเขียนว่า ค่าห้องพัก 1200 ค่าเฟอร์นิเจอร์ 2500 และค่าอินเตอร์เน็ต 300
เพื่อที่จะลดการจ่ายภาษีนั้นเอง เราก็เข้าใจในบริบทนั้นครับ แต่ที่รับไม่ได้เเละหลายท่านคงเจอเหมือนกัน
คือ การที่ผู้ให้เช่าไร้ความรับผิดชอบ ที่เราเจอบ่อยก็เช่น สัญญาณอินเตอร์เน็ต ที่หลายครั้งมันช้ามากจนน่าเกลียดหรือเกินจะเยียวยา
ทั้งที่ก็เป็นเงินในส่วนที่เราจ่ายไป เป็นสิทธิของเราที่ควรได้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวก แต่หลายๆหอพักก็ละเลยความรับผิดชอบ
หวังแต่กำไร โดยไม่สนใจความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัย ไหนจะค่าน้ำค่าไฟที่หอเก็บเกินจากที่ส่วนกลางเรียกเก็บเพื่อกินส่วนต่าง
ล่าสุด หอพักผมได้มีจดหมายแจ้งมาเมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมาว่าจะทำการเก็บค่าห้องเพิ่ม ห้องละ 100 บาท
เป็นค่าเคเบิ้ลทีวี ที่จะเปลี่ยนจาก 14 ช่อง เป็น 80 ช่อง โดยที่ไม่มีการถามความต้องการของคนในหอพัก
สำหรับบางท่านอาจจะมองว่า ก็แค่ 100 บาทเอง เสียๆไปเถอะ
แต่หากมองในมุมกลับกันห้องพักไม่ได้มีทีวีทุกห้อง แล้วทำไมจำเป็นต้องจ่ายในส่วนที่เราไม่ได้ใช้งานล่ะ
ห้องผมเองมีทีวีครับ แต่เป็นทีวีดิจิตอลที่สามารถรับสัญญาณได้เอง ภาพคมชัดดีถึงช่องจะน้อยก็ตาม
หลายท่านอาจจะสงสัยว่า แล้วเปลี่ยนเป็น 80 ช่องไม่ดียังไง มันไม่ดีตรงที่มันเป็นเคเบิ้ลไงครับ ไม่ใช่สัญญาณจานดาวเทียม
หลายท่านที่เคยชมภาพจากเคเบิ้ลจะทราบดี ว่ามันไม่ได้มีความชัดอะไรเลย แถม 80 ช่องที่เพิ่มมาก็ไม่ได้มีอะไรเพิ่มมา
มีช่องที่มีหนังที่ไม่มีใครนิยมเพิ่มขึ้นมา ทั้งหนังแขก หนังอินเดีย แล้วก็ช่องขายสินค้านานาชนิด แล้วประโยชน์จริงๆคืออะไร
ทำไมต้องเสียเงินเพิ่ม ทั้งที่ไม่ได้มอบประโยชน์อะไรให้เเก่ลูกค้าอย่างเรา แต่อาจกลับเพิ่มรายได้ให้เจ้าของหอนั้น
หลายท่านจะคิดยังไงผมไม่ทราบ แต่ผมว่ามันไม่แฟร์
แต่หอผมเจ้าของเป็นคนมีความรู้และทำงานเกี่ยวกับกฏหมาย แต่กลับใช้ความรู้ทางกฏหมาย
ทำการอันเป็นประโยชน์แก่ตน โดยปราศจากความรับผิดชอบแก่ผู้เช่าเลย บางทีมันก็สะท้อนสังคมเหมือนกัน
ขนาดคนที่มีกฏหมายเป็นความรู้ ยังใช้ความรู้ที่ควรจะไว้ใช้ช่วยตน กับสร้างความเห็นแก่ตัวให้ตนมากขึ้น
หอพัก ก็เป็นสินค้าและบริการ เจ้าของสินค้านั้น ควรคำนึงถึงความพึงพอใจของใช้บริการเป็นที่ตั้ง
ไม่ใช่กระแสรายได้ของตนเป็นที่ตั้ง จนทำให้ผู้เช่าได้รับควาไม่เป็นธรรมในการใช้บริการ
หอพักหลายที่โชคดีครับ ที่อยู่ในแหล่งที่มีคนเช่าอย่างต่อเนื่อง เเต่เชื่อเถอะสินค้าทดแทนมันเยอะครับ ปัจจุบันการบอกต่อก็เยอะขึ้น
สังคมอินเตอร์เน็ตมันเยอะขึ้น ผู้บริโภคคำนึงถึงสิทธิมากขึ้น อะไรๆอาจไม่ยั่งยืนครับ
สุดท้ายหากท่านใดมีประสบการณ์แบบนี้ และบอกพิกัดได้แชร์ๆกันจะดีมากเลยครับ
ท่านใดที่มีความรู้ทางด้านกฎหมาย ก็แนะนำก็ดีครับ เผื่อจะมีหนทางแก้ไข ขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาอ่านครับ