บนที่ดินของย่าผม มีญาติห่างๆที่ไม่มีสิทธิ์และไม่มีชื่อในโฉนดที่ดินนี้ ได้เข้ามาขอสร้างบ้านอยู่อาศัยและมีบ้านเลขที่ แต่ก็ได้ย้ายออกไปอยู่ที่อื่นจึงเป็นบ้านร้าง  ระยะเวลาที่ย้ายออกไปจนถึงวันนี้ก็ราวๆ 10 ปีแล้วครับ  บ้านร้างหลังนี้ทรุดโทรมผุพังเห็นแล้วหดหู่ใจน่ากลัวด้วยเวลากลางคืน   บวกกับทางผมอยากจะสร้างบ้านใหม่บนที่ดินของย่าจึงอยากจะทำการรื้อถอนบ้านร้างหลังนี้จะได้ไหมครับ
เคยมีกรณีคนที่เคยอาศัยบ้านหลังดังกล่าวพยายามจะเข้ามาตัดเถ้าถางต้นไม้เพื่อจะเข้ามาอยู่ใหม่ แต่ทางผมได้พาคุณย่าไปแจ้งความข้อหาบุกรุกไว้ เค้าจึงไม่กล้าเข้ามาอีก
เลขอยากจะถามว่า
1.เราสามารถรื้อบ้านร้างหลังดังกล่าวทิ้งเลยได้ไหมครับ เพราะไม่มีคนอยู่และบ้านหลังนั้นก็อยู่บนที่ดินของเราซึ่งทางเราไม่ให้เค้ามาบุกรุกที่ดินของเราอีก เพราะแจ้งความมีใบแจ้งความลงบันทึกประจำวันไว้แล้ว
2.ถ้ากรณีไม่สามารถรื้อได้แต่ต้องไปแจ้งเจ้าของบ้านเก่าที่เคยอยู่ด้วยวาจา แต่เค้าไม่ยอมมารื้อออกไปเอง ต้องให้อำนาจศาลสั่งใช่ไหมครับ
3.ในใบโฉนดที่ดินมีชื่อ ร่วมในโฉนด ประมาณ 5-6 คนเพราะในที่ดินผืนดังกล่าวมีญาติๆกันอาศัยอยู่หลายหลังต้องให้ทั้งหมดเซ็นยินยอมฟ้องรื้อถอนหรือเปล่าครับ
4.ถ้าต้องฟ้องร้องรื้อถอนจริงๆย่าผมไปยื่นฟ้องร้องรื้อถอนคนเดียวได้ไหมครับ เพราะพื้นที่ในโฉนดตอนนี้เหลือแต่พื้นที่ของย่าผม อีกอย่างอาจจะไม่มีคนเห็นด้วยในการเซ็นยินยอมมอบอำนาจฟ้องร้องรื้อถอน เพราะมีญาติไม่ถูกกันอยู่
5.กรณีเรารื้อถอนบ้านร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินของเราโดยที่ไม่บอกกล่าวคนที่เคยอาศัยเก่า เค้าสามารถมาฟ้องร้องค่าเสียหายบ้านหลังดังกล่าวได้ใช่ไหมครับ ซึ่งถ้าเค้าไม่ยอมมารื้อถอนหรือคนที่มีชื่อในที่ดินนี้ไม่เซ็นยินยอมให้ศาลสั่งรื้อถอน ผมก็พร้อมจะรื้อก่อนเลยแล้วค่อยให้เค้ามาฟ้องร้องเอาค่าส่วนต่างบ้านที่หลังซึ่งบ้านร้างเป็นบ้านไม้ผุๆพังๆ เราให้ศาลไกล่เกลี่ยกรณีโดนฟ้องร้องเอาค่าเสียหายเราถ่ายรูปบ้านร้างไว้ต่อรองจะดีไหมครับ

ขอโทษที่ถามยาวไปหน่อยแต่ถ้าผู้รู้ หรือทนาย คนไหนว่างมาอ่านรบกวนช่วยไขข้อข้องใจให้ผมด้วยครับปัญหานี้นานมาหลายสิบปีแล้วอยากให้จบแล้วครับ