ผมจ้าง ผรม. อิสระ ไม่ใช่บริษัทนะครับ กำหนดการจ่ายค่างวด งวดแรกจ่ายทันทีตอนทำสัญญา 50% งวดที่สอง 30% งวดที่สาม 20% โดยสองงวดหลังก็ไม่ได้กำหนดตายตัวว่าจ่ายวันไหน
เนื้องานมีดังนี้ครับ
-รื้อถอน 10,000 บาท มีรื้อพื้น 60 ตร.ม. รื้อเคาเตอร์อ่างอาบน้ำ 2 เคาเตอร์ รื้อผนังประมาณ 40 ตร.ม. รื้อฝ้า 60 ตร.ม. อยู่ชั้นสาม มีแต่ลิฟท์โดยสารไม่มีลิฟท์ขนของ
-ปูกระเบื้องพื้นพร้อมปรับพื้นผิว (ของเดิมเป็นพื้นกระเบื้องยางต่อกับเซรามิค มันไม่เรียบเสมอกัน) ค่าแรง+ปูน+ทราย คิด ตร.ม.ละ 800 บาท กระเบื้อง ยาแนว คิ้วผมต้องออกเอง งาน 55 ตร.ม. (เฉพาะห้องน้ำ 5 ตร.ม. มีการสกัดพื้นทำคันกั้นทางน้ำเป็นตัว L ยาวประมาณ 3.2 ม. กว้าง 0.1m แบบนี้ทั้ง 2 ห้อง)
-ปูกระเบื้องขอบอ่างอาบน้ำ ค่าแรง+ปูน+ทราย 2 อ่างตกเนื้อที่ 2 ตร.ม. กระเบื้อง ยาแนว คิ้วผมออกเอง ขอคิดแยก 3,000 บาท
-ปูกระเบื้องผนัง ค่าแรง+ปูน+ทราย คิด ตร.ม.ละ 900 บาท กระเบื้อง ยาแนว คิ้วผมต้องออกเอง งาน 40 ตร.ม.
-งานประปา เพิ่มท่อน้ำดี 1 ท่อ น้ำเสียจากเครื่องซักผ้า 1 จุด ย้ายท่อน้ำดี 1 จุด นอกนั้นก็เปลี่ยนก๊อก 8 จุด เปลี่ยนชักโครก 2 จุด ต่อเครื่องทำน้ำร้อนกับอ่างล้างหน้า 1 จุด (มีท่อผสมมาอยู่แล้ว) คิดเหมา 12,000 บาท มีก่อผนังกั้นเครื่องซักผ้าฝังงานท่อน้ำดี คิดเหมา 5,000 รวม รวมงานประปา 17,000 บาท
-งานฝ้าประมาณ 60 ตร.ม. มีโครงฝ้ามาอยู่แล้ว ผรม.ออกค่าของค่าสีทั้งหมด คิดตร.ม.ละ 300 บาท
-งานไฟฟ้า เปลี่ยนโคมไฟและสวิตช์จุดละ 400 บาท เฉพาะค่าโคมไฟผมออกเอง รวม 14 จุด เปลี่ยนปลั๊กจุดเดิมจุดละ 600 บาท เหมาทั้งค่าแรงค่าของได้ปลั๊กพานาฯ 17 จุด เพิ่มปลั๊กใหม่กรีดผนังฝังท่อเหมาค่าแรงค่าของได้ปลั๊กพานาฯ จุดละ 850 บาท จำนวน 5 จุด
-งานขัดสี ฉาบสกิมโค้ท ทาสีรองพื้น ทับหน้า 3 รอบ ใช้ TOA Duraclean เหมาค่าแรงค่าของ ตร.ม.ละ 350 บาท เนื้อที่ประมาณ 93 ตร.ม.
เบ็ดเสร็จเกือบ 180,000 บาท กำหนดเริ่มงานพรุ่งนี้ เสร็จ 15 มิ.ย. 59
ผมคิดว่าหลายอย่างแพงเกินทั่วไปเยอะแต่ยอมรับ กะไว้ว่า ผรม.คงได้ค่าบริหารจัดการ 50,000 แต่ก็จ้างเพราะทีมนี้กำลังทำคอนโดฯเดียวกัน เห็นผลงานแล้วรับได้ ทำงานเร็วดี แต่นั่นทำในนามบริษัทฯออกแบบภายใน เราไปจ้างเขาแยกตัดเฉพาะช่างฝีมือเขามา แต่ด้วยความที่งานผมไม่ใช่งานบริษัทฯ แต่เป็นงานที่ผู้คุมงานบริษัทฯ ออกมารับเองโดยติดต่อช่างที่บริษัทฯดีลกัน แต่มาขอเบิกล่วงหน้า 50% งานยังไม่เดินสักนิด ผมก็กังวลว่านี่มันปกติหรือปล่าว ถ้าผมยอมจ่ายก่อนมันจะดีมั้ย เข้าใจว่าเขาไม่มีเงินหมุนต้องเอาเงินจากผมไปหมุนค่าช่างล้วนๆเลย จึงอยากมาถามความเห็นทุกท่านครับ
ที่ผมเสนองวดการจ่ายไป คือ
-งวดแรกจ่ายทันที 25,000 บาท มีให้เขา advance ค่ารื้อถอนทั้งหมดกับเตรียมคนงานทำงานห้องน้ำงานกระเบื้อง
-งวดสองจ่ายเมื่อเสร็จงานรื้อถอน ขัดสีเก่า สกัดผนังเตรียมงานไฟ 30,000 บาท ตอนนี้ถ้าตัดรื้อถอนผมคิดว่าผม advance ค่าแรงกะค่าของสำหรับงานกระเบื้อง งานห้องน้ำไป 45,000 แล้ว ถ้าค่าช่างมาตรฐานทั่วไปมันน่าจะพอบรรเทาไปได้บ้าง
-งวดที่สาม จ่ายเมื่องานกระเบื้องพื้น ห้องน้ำ ประปาเสร็จ 73,000 บาท ผมคิดว่าถ้าเขายอมให้งานเสร็จ แล้วมาเอาก้อนใหญ่จากผม ถึงจะมีปัญหาทำงานที่เหลือต่อไม่ได้ผมทำใจได้บ้าง เพราะจ้างช่างอื่นมาปิดงานไม่น่าเกลียดนัก สมมติถ้าเขาทำงานต่อได้ เขาก็ได้ส่วนต่างจากค่าแรงกระเบื้องกับงานประปาไป advance ค่าช่างไฟ สี ฝ้า พอแล้ว
-งวดที่สี่ จ่ายเมื่องานฝ้ากับไฟฟ้าเสร็จ 30,000 บาท
-งวดที่ห้า จ่ายเมื่องานสีเสร็จและเก็บงานรับมอบงานที่เหลืออีกเกือบ 20,000 บาท
ผมคิดว่ายุติธรรมแล้วนะ รึผมคิดผิด รึวงการนี้ต้องวัดใจ เงินไปก่อน ที่เหลืออาศัยใจๆกันระหว่างผู้รับเหมาอิสระกับผู้จ้าง
ควรกำหนดการจ่ายค่างวดผู้รับเหมาอย่างไรดี และค่าจ้างเท่านี้เป็นธรรมกับผู้รับเหมาหรือไม่
เนื้องานมีดังนี้ครับ
-รื้อถอน 10,000 บาท มีรื้อพื้น 60 ตร.ม. รื้อเคาเตอร์อ่างอาบน้ำ 2 เคาเตอร์ รื้อผนังประมาณ 40 ตร.ม. รื้อฝ้า 60 ตร.ม. อยู่ชั้นสาม มีแต่ลิฟท์โดยสารไม่มีลิฟท์ขนของ
-ปูกระเบื้องพื้นพร้อมปรับพื้นผิว (ของเดิมเป็นพื้นกระเบื้องยางต่อกับเซรามิค มันไม่เรียบเสมอกัน) ค่าแรง+ปูน+ทราย คิด ตร.ม.ละ 800 บาท กระเบื้อง ยาแนว คิ้วผมต้องออกเอง งาน 55 ตร.ม. (เฉพาะห้องน้ำ 5 ตร.ม. มีการสกัดพื้นทำคันกั้นทางน้ำเป็นตัว L ยาวประมาณ 3.2 ม. กว้าง 0.1m แบบนี้ทั้ง 2 ห้อง)
-ปูกระเบื้องขอบอ่างอาบน้ำ ค่าแรง+ปูน+ทราย 2 อ่างตกเนื้อที่ 2 ตร.ม. กระเบื้อง ยาแนว คิ้วผมออกเอง ขอคิดแยก 3,000 บาท
-ปูกระเบื้องผนัง ค่าแรง+ปูน+ทราย คิด ตร.ม.ละ 900 บาท กระเบื้อง ยาแนว คิ้วผมต้องออกเอง งาน 40 ตร.ม.
-งานประปา เพิ่มท่อน้ำดี 1 ท่อ น้ำเสียจากเครื่องซักผ้า 1 จุด ย้ายท่อน้ำดี 1 จุด นอกนั้นก็เปลี่ยนก๊อก 8 จุด เปลี่ยนชักโครก 2 จุด ต่อเครื่องทำน้ำร้อนกับอ่างล้างหน้า 1 จุด (มีท่อผสมมาอยู่แล้ว) คิดเหมา 12,000 บาท มีก่อผนังกั้นเครื่องซักผ้าฝังงานท่อน้ำดี คิดเหมา 5,000 รวม รวมงานประปา 17,000 บาท
-งานฝ้าประมาณ 60 ตร.ม. มีโครงฝ้ามาอยู่แล้ว ผรม.ออกค่าของค่าสีทั้งหมด คิดตร.ม.ละ 300 บาท
-งานไฟฟ้า เปลี่ยนโคมไฟและสวิตช์จุดละ 400 บาท เฉพาะค่าโคมไฟผมออกเอง รวม 14 จุด เปลี่ยนปลั๊กจุดเดิมจุดละ 600 บาท เหมาทั้งค่าแรงค่าของได้ปลั๊กพานาฯ 17 จุด เพิ่มปลั๊กใหม่กรีดผนังฝังท่อเหมาค่าแรงค่าของได้ปลั๊กพานาฯ จุดละ 850 บาท จำนวน 5 จุด
-งานขัดสี ฉาบสกิมโค้ท ทาสีรองพื้น ทับหน้า 3 รอบ ใช้ TOA Duraclean เหมาค่าแรงค่าของ ตร.ม.ละ 350 บาท เนื้อที่ประมาณ 93 ตร.ม.
เบ็ดเสร็จเกือบ 180,000 บาท กำหนดเริ่มงานพรุ่งนี้ เสร็จ 15 มิ.ย. 59
ผมคิดว่าหลายอย่างแพงเกินทั่วไปเยอะแต่ยอมรับ กะไว้ว่า ผรม.คงได้ค่าบริหารจัดการ 50,000 แต่ก็จ้างเพราะทีมนี้กำลังทำคอนโดฯเดียวกัน เห็นผลงานแล้วรับได้ ทำงานเร็วดี แต่นั่นทำในนามบริษัทฯออกแบบภายใน เราไปจ้างเขาแยกตัดเฉพาะช่างฝีมือเขามา แต่ด้วยความที่งานผมไม่ใช่งานบริษัทฯ แต่เป็นงานที่ผู้คุมงานบริษัทฯ ออกมารับเองโดยติดต่อช่างที่บริษัทฯดีลกัน แต่มาขอเบิกล่วงหน้า 50% งานยังไม่เดินสักนิด ผมก็กังวลว่านี่มันปกติหรือปล่าว ถ้าผมยอมจ่ายก่อนมันจะดีมั้ย เข้าใจว่าเขาไม่มีเงินหมุนต้องเอาเงินจากผมไปหมุนค่าช่างล้วนๆเลย จึงอยากมาถามความเห็นทุกท่านครับ
ที่ผมเสนองวดการจ่ายไป คือ
-งวดแรกจ่ายทันที 25,000 บาท มีให้เขา advance ค่ารื้อถอนทั้งหมดกับเตรียมคนงานทำงานห้องน้ำงานกระเบื้อง
-งวดสองจ่ายเมื่อเสร็จงานรื้อถอน ขัดสีเก่า สกัดผนังเตรียมงานไฟ 30,000 บาท ตอนนี้ถ้าตัดรื้อถอนผมคิดว่าผม advance ค่าแรงกะค่าของสำหรับงานกระเบื้อง งานห้องน้ำไป 45,000 แล้ว ถ้าค่าช่างมาตรฐานทั่วไปมันน่าจะพอบรรเทาไปได้บ้าง
-งวดที่สาม จ่ายเมื่องานกระเบื้องพื้น ห้องน้ำ ประปาเสร็จ 73,000 บาท ผมคิดว่าถ้าเขายอมให้งานเสร็จ แล้วมาเอาก้อนใหญ่จากผม ถึงจะมีปัญหาทำงานที่เหลือต่อไม่ได้ผมทำใจได้บ้าง เพราะจ้างช่างอื่นมาปิดงานไม่น่าเกลียดนัก สมมติถ้าเขาทำงานต่อได้ เขาก็ได้ส่วนต่างจากค่าแรงกระเบื้องกับงานประปาไป advance ค่าช่างไฟ สี ฝ้า พอแล้ว
-งวดที่สี่ จ่ายเมื่องานฝ้ากับไฟฟ้าเสร็จ 30,000 บาท
-งวดที่ห้า จ่ายเมื่องานสีเสร็จและเก็บงานรับมอบงานที่เหลืออีกเกือบ 20,000 บาท
ผมคิดว่ายุติธรรมแล้วนะ รึผมคิดผิด รึวงการนี้ต้องวัดใจ เงินไปก่อน ที่เหลืออาศัยใจๆกันระหว่างผู้รับเหมาอิสระกับผู้จ้าง