ผมมีที่ดินพร้อมห้องแถวหนึ่งห้องอยู่ตจว. สินทรัพย์นี้ได้มาหลังการสมรส โฉนดที่ดินเป็นชื่อผมคนเดียว ตอนนี้ผมต้องการขาย โดยให้ภรรยาไปดำเนินการแทนทุกอย่างโดยเซ็นใบมอบอำนาจแบบ ทด.21 ให้แล้ว ปัญหาอยู่ที่ใบยินยอมคู่สมรส อ่านแล้วงงๆ จึงขอสอบถามดังนี้

1.ประเภทการทำนิติกรรมต้องเขียนอย่างไรครับ(ผมตั้งใจเขียนว่า_ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง_)
2.ลายเซ็นมี 2 แห่ง บนกับล่าง ผมต้องเซ็นทั้งสองแห่งหรือภรรยาต้องเซ็นทั้งสองแห่ง , ผมเซ็นบนภรรยาเซ็นล่าง , ผมเซ็นล่างภรรยาเซ็นบน แบบไหนจึงจะถูกต้องในกรณีภรรยาไปดำเนินการคนเดียวที่ตจว.(กลัวเซ็นไม่ถูกต้องแล้วจะทำธุรกรรมไม่ได้ครับ)

ขอบคุณล่วงหน้าทุกท่านครับ