เรื่องมีอยู่ว่าหลานเรามีที่ดินจำนวน 2.5 ไร่ สภาพยังเป็นทุ่งนานะคะ แต่เป็นที่ติดสี่แยกถนน
ซึ่งที่ดินแปลงนี้ หลานเราได้รับมรดกจากแม่เป็นพินัยกรรม ตอนนี้หลานอายุ 17 ปี

ตอนนี้มีคนมาขอเช่าที่ทำธุรกิจเป็นเวลา 20 ปี โดยผู้เช่าจะถมที่ และปลูกสิ่งก่อสร้างต่างๆเอง

ราคาขายที่ดินแถบนี้อยู่ที่ไร่ละประมาณ 6 ล้าน

อยากทราบว่า
1. ควรคิดค่าเช่าปีละเท่าไหร่ และควรทำสัญญาทีละกี่ปีดีคะ ไปจนครบ 20 ปี
2. และเนื่องจากที่ดินยังติดพินัยกรรมอยู่ สามารถทำเรื่องเช่าได้ไหมคะ ตอนนี้แม่เราเป็นแม่บุญธรรมของหลานอยู่ค่ะ
3. หากทำได้ควรทำสัญญาให้รัดกุมในแง่ไหนบ้างคะ เนื่องจากทางผู้เช่าไม่ประสงค์จะแจ้งว่าจะทำธุรกิจอะไรนะค่ะ

รบกวนผู้รู้ด้วยนะคะ