สอบถามเรื่องการผ่อนบ้านหน่อยครับ อายุ 34 ปี ผ่อนบ้านระยะเวลา 30 ปี

ช่วงนี้รู้สึกสับสนกับสถานะที่เป็นอยู่ ว่าเดินมาถูกทางไหม ตอนนี้ อายุ 34 ครับ
ผ่อนบ้าน ทาวโฮม ระยะเวลา 30 ปี ตอนนี้ ผ่อนมา 2 ปีละ
มีลูก 2 คน  4 ขวบและ 2 ขวบ
รายจ่ายและรายรับครอบครัว ต่อเดือนพอๆ กัน ยังไม่เหลือลงทุนเท่าไร ทำบัญชีรับจ่ายไปถึงกลางปีหน้าแล้ว สถานะการเงินก็คงทรงๆ อาจมีเก็บหลักแสน (ไม่มีสมบัติที่พ่อแม่ให้มา)

มีรถผ่อนหมดแล้ว และ มีคอนโดที่ให้เช่าอยู่ได้เดือนละ 18,000 และ รอขาย ขายได้คงเอาเงินมาโป๊ะบ้านแต่คงไม่มาก ทำงานประจำเอกชน ทั้งคู่

อยากขอความเห็นหน่อยครับว่า การที่ผ่อนบ้านรายเดือนตาม กำหนดระยะเวลาโดยที่เรายังไม่มีเงินโป๊ะให้มากขึ้นเพื่อตัดต้น ภาวะเช่นนี้ มีความเสี่ยงต่อการใช้ชีวิตในอนาคตมากแค่ไหน และคุ้มแค่ไหน กับการที่ผ่อนแบบนี้ไปเรื่อยๆ  5 ปี 10 ปี นับจากนี้

ความคุ้มเช่น มีบ้านเป็นของตนเอง (ที่ตอนนี้เป็นของแบงค์) อนาคตราคาที่ดินสูงขึ้น บ้านสูงขึ้น (แต่ตอนนี้ดอกเบี้ยท่วม 70% ของค่างวดที่จ่ายไป)

พี่ๆ เพื่อนๆ  แชร์ประสบการณ์ให้หน่อยครับ ว่าที่ผ่านมาเป็นอย่างไรกันบ้าง

สิ่งที่เสียโอกาส น่าจะเป็นดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายบ้าน ทำให้ไม่เหลือเงินไปลงทุนด้านอื่นๆ แต่คงไว้ซึ่งครอบครัวมั๊ง
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 6
ผมดูตัวอย่างคนในพันทิป มีประโยชน์ดี แล้วก็เอามาผ่อนบ้านตัวเอง   คือบ้านควรผ่อนให้หมดในเวลา 7-10 ปี  ถ้าเราผ่อนไม่หมดในเวลานี้นั่นหมายความว่าเราไม่มีเงินไปลงทุนหรือวางแผนในอนาคตได้เลย    เราซื้อบ้านเกินตัวเกินฐานะไปหน่อย   
ถามว่าบางคนผ่อนนะผ่อนได้ ไม่เดือดร้อนผ่อนไปเรื่อย  ๆ  อันนั้นนะใช่ มันก็จริงอยู่  แต่อนาคตการศึกษาของลูก  ค่าใช้จ่ายรักษาพ่อแม่ การวางแผนสำหรับชีวิตตัวเอง  ผ่อนบ้านจนแ่หมดหนี้แล้วตอนเกษียณจะรับประทานอะไรล่ะครับ       เพราะว่ายามเกษียณเราต้องไม่เป็นภาระลูกหลาน

ส่วนตัวผมเลยผ่อนบ้านตามนี้     คือถ้าคิดว่าเราไหว  สามารถจบการผ่อนได้ใน 7-10 ปี ผมจะลงทุนผ่อนซื้อทรัพย์สินนั้นมา
1. ทาวเฮ้าส์หลังแรกในชีวิต 1.4 ล้าน 8 ปีผ่อนหมด
2.บ้านแฝด 3 ล้าน ผ่อน 6 ปีหมด  อันนี้ผ่อนร่วมด้วยกันกับทาวเฮ้าส์
3.บ้านเดี่ยว 4.2 ล้าน ผ่อน 3 ปีกับอีก 4 เดือน  
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่