เรียนปรึกษาท่านผู้รู้ในห้องสินธรช่วยให้คำแนะนำด้วยคะ ไม่แน่ว่ามาถามเอาตอนนี้จะได้ประโยชน์อะไรมั้ย55
ดิฉันจะซื้อที่ดินแปลงหนึ่ง เนื่อที่หนึ่งไร่  ราคา 4.8 ล้านบาท เป็นที่ดินเปล่าอยู่ในแหล่งท่องเที่ยวในย่านคนพลุกพล่าน มีโฉนด ไปตรวจสอบกับที่ดินโฉนดไม่ติดอะไร  ตอนทำสัญญาดิฉันมีเพื่อนที่เป็นนักกฏหมายพอดี ก็เลยให้เพื่อนช่วยล่างสัญญาให้  ดิฉันทำสัญญาจะซื้อจะขายไปเมื่อ 3 เดือนที่แล้ว ซึ่งในสัญญาดิฉันต้องแบ่งชำระเป็นงวดๆ 3 งวด ก่อนโอน  ชำระเป็นเงินสด งวดละประมาณ 7 แสน แล้วก็ทุกครั้งก็ให้เจ้าของที่ออกใบเสร็จรับเงิน พร้อมเซ็นชื่อทุกครั้ง ส่วนที่เหลืออีก 2.7 ล้านในสัญญาคือระบุว่าจะจ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ ณ ที่ดิน  ตอนจ่ายมัดจำไป 3 งวดก้ไม่ได้คิดอะไร จนไปเล่าให้เพื่อนฟังว่าจะซื้อที่จ่ายไปแล้ว2.1ล้าน เพื่อนก็ว่า นี่เผื่อเค้าโกงหละ นั่นนี้  คือเพื่อนก็ไซโค จนดิฉันกลัวคะ
ประเด็นก็คือ เรามีสัญญาจะซื้อจะขายอยู่แล้ว  มันมีอะไรให้ต้องกังวลมั้ยคะ พอคุยกับเพื่อนแล้วเครียดเลยมาปรึกษาในห้องนี้คะ