รบกวนปรึกษาดังนี้ค่ะ มีผู้ที่สนใจเช่าบ้านเพื่อนเรา และแจ้งว่า

1. ผู้เช่าจะทำสัญญาเช่าบ้านในนามบุคคล (ไม่ใช่บริษัท) และจะชำระค่าเช่าบ้านเป็นเงินสด ตามราคาเช่าที่ตกลงกัน ไม่หักภาษี ณ ที่จ่าย
2. ผู้เช่าต้องการให้เจ้าของบ้านทำหนังสือยินยอมให้ใช้สถานที่ เพื่อให้ผู้เช่านำไปจดทะเบียนบริษัทได้ และขอสำเนาทะเบียนบ้านและบัตร ปชช เจ้าของบ้าน

ต้องการสอบถามว่า
1. เจ้าของบ้านต้องยื่นเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหรือไม่คะ
2. เจ้าของบ้านต้องเสียภาษีโรงเรือนหรือไม่คะ ใช่จ่ายกับเขตหรือเปล่าคะ และหากเจ้าของบ้านไม่ไปยื่น ทางเขตจะทราบได้อย่างไรคะ
3. มีความเสี่ยงอะไรที่แตกต่างจากการให้บุคคลธรรมดาเช่าบ้านหรือไม่คะ (ปกติไม่เคยจ่ายภาษีอะไรเลยจากการที่ให้บุคคลธรรมดาเช่า)

หากมีคำแนะนำอื่นๆ เพิ่มเติม ขอรบกวนช่วยชี้แนะด้วยค่ะ