ที่ดินแปลงหนึ่ง มีบ้าน1หลังอยู่ในที่ดินแปลงนี้ เอกสารสิทธิ์ เป็นโฉนด

นาย ก.
-เจ้าของที่ดิน (คนที่1)
-เป็นคนขอสร้างบ้าน
-ทะเบียนบ้านหลังนี้ นาย ก.เป็นเจ้าบ้าน
-มิเตอร์ไฟฟ้า เป็นชื่อ นาย ก.
-น้ำ (ใช้น้ำแม่น้ำ)    
-นาย ก. ขายที่ดินแปลงนี้ให้ นาย ข.
                                                
นาย ข.                                                                
-เจ้าของที่ดิน (คนที่2) ซื้อจาก นาย ก.
-โอนที่ดิน ที่กรมที่ดิน ใบ ท.ด.13 ระบุ ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง
-ทะเบียนบ้าน ยังเป็นชื่อนาย ก.
-มิเตอร์ไฟฟ้า ยังเป็นชื่อ นาย ก.
-คนขอสร้างบ้าน ยังเป็นชื่อ นาย ก.
-นาย ข.ขายที่ดิน ต่อ ให้นาย ค.

นาย ค.
-เจ้าของที่ดินคนปัจจุบัน
-ซื้อที่ดินจาก นาย ข.โอนเฉพาะที่ดินใบ ท.ด.13 ระบุ ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง
-ทะเบียนบ้าน ยังเป็นชื่อ นาย ก.
-มิเตอร์ไฟฟ้า ยังเป็นชื่อ นาย ก.
-คนขอสร้างบ้าน ยังเป็นชื่อ นาย ก.

คำถาม
1.นาย ก. ยังมีสิทธิ์ในบ้านหลังนี้อยู่หรือไม่

2.ถ้า นาย ก. ยังมีสิทธิ์ นาย ค.ต้องดำเนินการอย่างไรต่อไป เพื่อ
     -เพื่อ ให้นาย ค.มีสิทธิ์ ในบ้านหลังนี้
     -เพื่อ ขอเป็นเจ้าบ้าน ในทะเบียนบ้านหลังนี้
     -เพื่อ โอนชื่อ มิเตอร์ไฟฟ้า มาเป็นชื่อ นาย ค.
     -เพื่อ ยื่นขอ น้ำประปา

ขอบคุณครับ