รบกวนผู้มีประสบการณ์ซื้อบ้านหน่อยค่ะ มีข้อสงสัยเรื่องขั้นตอนการกู้ซื้อบ้าน ดังนี้ นะคะ ใครช่วยให้ความรู้ขอให้ปีหน้ารวยๆ กันทุกคนเลยค่ะ ^^

1. ธนาคารมาประเมินบ้านแล้ว และ จนท. โทรแจ้งว่า ราคาประเมินให้เท่ากับราคาซื้อขายค่ะ..อยากทราบว่าแบบนี้มีโอกาสอนุมัติหรือยังคะ?

2. แล้วหลังจากทราบราคาประเมินแล้ว ขั้นตอนต่อไปต้องอย่างไรคะ? ต้องไปติดต่อธนาคารเองเพื่อดำเนินการอะไรต่อหรือเปล่า เหมือน จนท. จะแจ้งว่าต้องให้เราเลือกว่าจะเลือกเรทอัตราดอกเบี้ยแบบไหนก่อน แล้วยื่นเรื่องต่อ ...อยากถามค่ะว่า ทางธนาคารจะต้องพิจารณาอะไรต่อจากนี้อีกหรอคะ ?  

3. ในกรณีทำประกัน อยากทราบว่า ถ้าดิฉันจะทำ (ยังไม่ได้ตัดสินใจนะคะ) แล้วจะจ่ายเป็นเงินสด คือไม่เอาไปคิดรวมในวงเงินกู้ เพราะไม่อยากผ่อนส่วนนี้ค่ะ  อันนี้ทำถูกต้องหรือเปล่าคะ?

รบกวนด้วยนะคะ ^^