สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 3
ตามกฎหมาย เงินดาวน์ไม่มีสิทธิยึดครับ ยึดได้แค่เงินทำสัญญา และเงินจองครับ แจ้ง สคบ.
สมาชิกหมายเลข 989240 ถูกใจ, บุตรปิยะฯ ถูกใจ, Kadomatsu ถูกใจ, Panda-baker ถูกใจ, Soft Cake ถูกใจ, KitKet ถูกใจ, DB4649T2006RS ถูกใจ, dabestone ถูกใจ, ชักช้า ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 821214 ถูกใจรวมถึงอีก 15 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 10
ถึงแม้ว่าในสัญญาจะเขียนไว้ว่าจะยึดเงินทั้งหมด ไม่ว่าเงินจอง เงินดาวน์ หรือเงินอื่นใดก็ตาม
ในทางกฎหมาย ถือว่าการกำหนดแบบนี้เป็นการกำหนดค่าเสียหายไว้ล่วงหน้า จึงเป็นเบี้ยปรับ
เมื่อเบี้ยปรับสูงเกินส่วน ศาลย่อมมีอำนาจลดลงได้
แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ก็ต้องดูด้วยว่าเราผิดสัญญาหรือไม่
หากเราผิดสัญญา เงินที่เค้ายึดได้ตามกฎหมายคือ เงินมัดจำเท่านั้น
แต่ก็ต้องไปตีความว่า เงินจำนวนไหน คือเงินมัดจำ
แต่ที่แน่ๆ เงินดาวน์ที่ผ่อนชำระเป็นงวดๆ ไม่ใช่เงินมัดจำ แต่มันเป็นเงินที่ชำระหนี้บางส่วน เท่านั้น
เรื่องนี้ถึงศาลดีที่สุดครับ ยังไงผมรับรองเลยว่าได้เงินคืนแน่นอน
แต่จะได้คืนในส่วนไหนนั้น ก็ไปว่ากันตามสัญญา และข้อเท็จจริง
ในทางกฎหมาย ถือว่าการกำหนดแบบนี้เป็นการกำหนดค่าเสียหายไว้ล่วงหน้า จึงเป็นเบี้ยปรับ
เมื่อเบี้ยปรับสูงเกินส่วน ศาลย่อมมีอำนาจลดลงได้
แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ก็ต้องดูด้วยว่าเราผิดสัญญาหรือไม่
หากเราผิดสัญญา เงินที่เค้ายึดได้ตามกฎหมายคือ เงินมัดจำเท่านั้น
แต่ก็ต้องไปตีความว่า เงินจำนวนไหน คือเงินมัดจำ
แต่ที่แน่ๆ เงินดาวน์ที่ผ่อนชำระเป็นงวดๆ ไม่ใช่เงินมัดจำ แต่มันเป็นเงินที่ชำระหนี้บางส่วน เท่านั้น
เรื่องนี้ถึงศาลดีที่สุดครับ ยังไงผมรับรองเลยว่าได้เงินคืนแน่นอน
แต่จะได้คืนในส่วนไหนนั้น ก็ไปว่ากันตามสัญญา และข้อเท็จจริง
บุตรปิยะฯ ถูกใจ, Kadomatsu ถูกใจ, Soft Cake ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2426592 ถูกใจ, ชักช้า ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 821214 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1205638 ถูกใจ, love2loveU ถูกใจ, evejang_ja ถูกใจ, Scorcher VI ถูกใจรวมถึงอีก 5 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
กู้บ้านไม่ผ่าน โครงการคืนเงินแค่ 50% มณีรินทร์วิลเลจ บางแสน
เราก้ออยากได้บ้านนะ แต่เศรษฐกิจอย่างนี้ ธุรกิจก้อยอดตก ธนาคารเลยไม่อนุมัติ ขอเงินคืนจากโครงการ ได้คำตอบว่า จะคืนเงินแค่ครึ่งเดียว เท่ากับ 175,000 บาท โอ้วแม่เจ้า ช็อกกกกก!!!!!!! เงินที่หามาด้วยน้ำพักน้ำแรงของฉันต้องเสียไปตั้งครึ่งนึง ร้องไห้เลย ทำไมเค้าทำอย่างงี๊ นโยบายบ้าบออะไรก้อไม่รู้ โกงกันชัดๆ ตอนจอง บอกถ้ากู้ไม่ผ่านจะคืนเงิน ไม่ได้บอกซักหน่อยว่าคืน 50% เพื่อนๆช่วยให้คำแนะนำหน่อยค่ะ ว่าควรจะตกลงยอมรับเงินคืนแค่ครึ่งนึงมั้ย หรือ ไปฟ้อง สคบ. ดี? ไม่อยากให้คนอื่นๆตกเป็นเหยื่อของโครงการแบบนี้อีกค่ะ