กำลังจะแนะนำโฮมสเตย์แบบประหยัดค่ะ แต่ต้องลงทุนปรับภูมิทัศย์เยอะหน่อย ไม่ต้องให้หรู เอาให้อิงธรรมมากที่สุด เน้นสะอาด ประหยัด ปลอดภัย หากมีห้องหรือบ้าน ให้เลือกหลายระดับราคาจะดีมากค่ะ เข้าถึงกลุ่มนักท่องเที่ยวได้หลายกลุ่ม เพราะจากที่คุณว่ามา หากใกล้ร้านสะดวกซื้อแสดงว่าอยู่ในแหล่งชุมชนจริงๆ ถึงแม้ห้องพักชั่วคราวแบบนี้จะว่างบ้างช่วงโลว์ แต่หากคำนวณจากค่าเช่ารายวันแล้ว อย่างไรก็คุ้มทุนไวแน่นอนค่ะ

แต่เพื่อความชัวร์ หากคุณจะทำจริงๆ สำรวจที่พักแบบที่ว่าในบริเวณรอบๆ ไม่เกิน 5 เขาตั้งราคาต่อคืนเท่าไร ในช่วงไฮล์ห้องเต็มทุกวันหรือคิดเป็นกี่%
ช่วงโลว์ ห้องว่างคิดเป็นกี่%โดยคุณแค่ใช่วิธีโทรสอบถามเอา แล้วบันทึกไว้ ว่ารายได้ต่อปีโดยเฉลี่ยเขาได้เท่าไร ที่นี้คุณก็มาคุยกับผู้รับเหมาดูว่า หากคุณทำห้องหรือบ้านพักจำนวน....ห้อง ใช้งบเท่าไร บวกค่าตกแต่งเข้าไปอีก 20% ของงบที่ผู้รับเหมาบอก อันนี้คือต้นทุนหลัก
และคิดต่อว่าค่าใช้จ่ายรายเดือนจะอยู่ที่ประมาณเท่าไร บวกเพิ่มอีก 5-10% เป็นต้นทุนแปรผัน มีลดได้เพิ่มได้ แต่ส่วนมากจะเพิ่ม งานซ่อมแซมปรับปรุงจะเยอะ  หุหุ

คราวนี้ก็เอาผลที่ได้มาคำนวณดูว่า กี่ปีจะคืนทุน (นี้คือคิดว่าใช้เงินสดทำนะ) แต่หากคุณกู้ธนาคารก็ต้องบวกอัตราดอกเบี้ยเข้าไปด้วย

ที่นี้ก็แล้วแต่คุณว่าจะทำหรือไม่

ส่วนอย่างอื่นคิดไม่ออกรอคนอื่นมาตอบนะค่ะ อิอิ