สวสัดีครับ วันนี้มาแชร์เรื่องกู้ซื้อคอนโดที่หนึ่ง ทีแรกก็ลังเลว่าจะยื่นกู้ร่วมกับภรรยาดีมั้ย แต่คิดไปคิดมา ลองคนเดียวดูก่อนล่ะกัน ถ้าไม่ผ่านค่อยกู้ร่วม
เงินเดือน 34K ครับ แต่ส่งพวกสลิปเดือนที่มี incentive เดือนที่มีโบนัสให้ด้วย แบงค์เลยเฉลี่ยให้เป็นเงินเดือน เดือนละ36K
มีหนี้สิน
1.ธนาคารโครงการประชาชนยอดค้าง 50k (ผ่อนเดือนละ 3k เหลืออีก2ปีหมด)
2.ผ่อนรถเดือนละ 6k เหลืออีกสองปีหมด
3.ผ่อนบัตรเดือนละ 5k
คงเหลือรายได้สุทธิ 22K ส่วนยอดที่ยื่นกู้คือ 2.2M (ราคาเต็ม100% คอนโดสร้างเสร็จแล้ว)
ยื่นไป 3 แบงค์ กรุงศรี uob cimb
ผลออกมา uob ให้แค่ 1.4ล้าน ผมเลยต่อรองว่าถ้าปิดบัตร หรือโครงการธนาคารประชาชน จะได้เพิ่มอีกเท่าไหร่ แบงค์บอกจะได้เพิ่มถึงแค่1.9ล้าน ส่วนกรุงศรีให้ได้ใกล้เคียงกัน แต่ขอเอกสารเพิ่มเยอะ ภงด 90 91 50ทวิ
ส่วน CIMB ให้ได้เต็ม 100% คือ 2.2M + 1แสน ค่าตกแต่ง (เป็นสินเชื่อตกแต่ง ดอกเบี้ยแพงกว่าบ้าน) ตอนที่ยื่นกู้ เงินติดบัญชีมี 7000บาท ภม่ได้มีการตกแต่งเดินบัญชีใดๆ (ยื่นเอง ไม่ได้มีสวัสดิการอะไรเลยครับ)
ยอดผ่อน 15,xxx ต่อเดือนครับ ส่วนเรื่องผ่อน ผมอยู่กับภรรยาแต่งงานกันมาสิบปีละ เลยมีเงินเดือนของภรรยามาช่วยอีกแรงน่ะครับ เผื่อบางท่านอาจจะห่วงว่าผ่อนไม่ไหว
ตอนนี้โอนเรียบร้อยแล้วครับ ค่าจดจำนอง ค่าส่วนกลาง ค่าโอนต่างๆ ทางโครงการออกให้ทั้งหมดครับ ไม่ได้ไปโอนด้วยตัวเอง มอบอำนาจให้โครงการจัดการให้
ฝากไว้เป็นข้อมูลสำหรับคนที่จะยื่นกู้แล้วกันครับ ลองยื่นหลายๆที่ดูแล้วกัน
แรกๆ ผมมาอ่านห้องนี้ โห บางคนมาถาม บอกรายได้ 30000 กูสองล้านยังลำบากเลย ยอมรับว่าทีแรกก็ท้อ หมดกำลังใจเลยครับ ว่าของเรามีหนี้สินอีกต่างหาก จะผ่านได้ไง เข้าใจว่าสมาชิกในนี้ก็เป็นห่วงไม่อยากให้เพื่อนๆฝืนกู้เกินกำลัง
ส่วนตัวผมมองในมุมว่า บางอย่างก็ต้องกัดฟันทดเหมือนกันครับ เพราะถ้สผมรอให้เก็บเงินปลดหนี้ กว่าจะหมด ถึงตอนนั้นอายุก็เลยสามสิบกลางเข้าไปแล้ว ก็กู้ผ่านยากเข้าไปกว่าเดิมอีก
แต่ไม่ว่าจะอดทนหรือฝ่าฟันอย่างไรก็ต้องดูกำลังของตัวเองดีๆครับ อย่าฝืนจนเกิน เดี๋ยวมันจะหัก โชคดีที่ผมอยู่กับภรรยากันมั่งคงแล้ว เลยมั่นใจ ถ้าวันนี้ภรรยาผมคนนี้เพิ่งคบกัน ผมก็คงไม่กล้ากู้แน่นอนครับ เลิกกันขึ้นมา ผมผ่อนไม่ไหวแน่ๆ
สู้ๆนะครับทุกท่าน ผมเอาใจช่วย ดูหน้าดูหลัง คิดให้ครบทุกๆด้าน ถ้ามั่นใจแล้วก็ลุยเลยครับ
ขอบคุณครับ
*** แก้ไขชื่อธนาคารครับ พิมพ์ผิดเลยทำให้สับสน***
รายได้คงเหลือสุทธิ 22K กู้ 2.2M
เงินเดือน 34K ครับ แต่ส่งพวกสลิปเดือนที่มี incentive เดือนที่มีโบนัสให้ด้วย แบงค์เลยเฉลี่ยให้เป็นเงินเดือน เดือนละ36K
มีหนี้สิน
1.ธนาคารโครงการประชาชนยอดค้าง 50k (ผ่อนเดือนละ 3k เหลืออีก2ปีหมด)
2.ผ่อนรถเดือนละ 6k เหลืออีกสองปีหมด
3.ผ่อนบัตรเดือนละ 5k
คงเหลือรายได้สุทธิ 22K ส่วนยอดที่ยื่นกู้คือ 2.2M (ราคาเต็ม100% คอนโดสร้างเสร็จแล้ว)
ยื่นไป 3 แบงค์ กรุงศรี uob cimb
ผลออกมา uob ให้แค่ 1.4ล้าน ผมเลยต่อรองว่าถ้าปิดบัตร หรือโครงการธนาคารประชาชน จะได้เพิ่มอีกเท่าไหร่ แบงค์บอกจะได้เพิ่มถึงแค่1.9ล้าน ส่วนกรุงศรีให้ได้ใกล้เคียงกัน แต่ขอเอกสารเพิ่มเยอะ ภงด 90 91 50ทวิ
ส่วน CIMB ให้ได้เต็ม 100% คือ 2.2M + 1แสน ค่าตกแต่ง (เป็นสินเชื่อตกแต่ง ดอกเบี้ยแพงกว่าบ้าน) ตอนที่ยื่นกู้ เงินติดบัญชีมี 7000บาท ภม่ได้มีการตกแต่งเดินบัญชีใดๆ (ยื่นเอง ไม่ได้มีสวัสดิการอะไรเลยครับ)
ยอดผ่อน 15,xxx ต่อเดือนครับ ส่วนเรื่องผ่อน ผมอยู่กับภรรยาแต่งงานกันมาสิบปีละ เลยมีเงินเดือนของภรรยามาช่วยอีกแรงน่ะครับ เผื่อบางท่านอาจจะห่วงว่าผ่อนไม่ไหว
ตอนนี้โอนเรียบร้อยแล้วครับ ค่าจดจำนอง ค่าส่วนกลาง ค่าโอนต่างๆ ทางโครงการออกให้ทั้งหมดครับ ไม่ได้ไปโอนด้วยตัวเอง มอบอำนาจให้โครงการจัดการให้
ฝากไว้เป็นข้อมูลสำหรับคนที่จะยื่นกู้แล้วกันครับ ลองยื่นหลายๆที่ดูแล้วกัน
แรกๆ ผมมาอ่านห้องนี้ โห บางคนมาถาม บอกรายได้ 30000 กูสองล้านยังลำบากเลย ยอมรับว่าทีแรกก็ท้อ หมดกำลังใจเลยครับ ว่าของเรามีหนี้สินอีกต่างหาก จะผ่านได้ไง เข้าใจว่าสมาชิกในนี้ก็เป็นห่วงไม่อยากให้เพื่อนๆฝืนกู้เกินกำลัง
ส่วนตัวผมมองในมุมว่า บางอย่างก็ต้องกัดฟันทดเหมือนกันครับ เพราะถ้สผมรอให้เก็บเงินปลดหนี้ กว่าจะหมด ถึงตอนนั้นอายุก็เลยสามสิบกลางเข้าไปแล้ว ก็กู้ผ่านยากเข้าไปกว่าเดิมอีก
แต่ไม่ว่าจะอดทนหรือฝ่าฟันอย่างไรก็ต้องดูกำลังของตัวเองดีๆครับ อย่าฝืนจนเกิน เดี๋ยวมันจะหัก โชคดีที่ผมอยู่กับภรรยากันมั่งคงแล้ว เลยมั่นใจ ถ้าวันนี้ภรรยาผมคนนี้เพิ่งคบกัน ผมก็คงไม่กล้ากู้แน่นอนครับ เลิกกันขึ้นมา ผมผ่อนไม่ไหวแน่ๆ
สู้ๆนะครับทุกท่าน ผมเอาใจช่วย ดูหน้าดูหลัง คิดให้ครบทุกๆด้าน ถ้ามั่นใจแล้วก็ลุยเลยครับ
ขอบคุณครับ
*** แก้ไขชื่อธนาคารครับ พิมพ์ผิดเลยทำให้สับสน***