สวัสดีครับ ผมจะซื้อบ้านมือสองในราคา 1.4 ล้านบาท
แต่บ้านที่ ผมกำลังจะซื้อนั้นต้อง ซ่อมแซม เพื่อที่จะอยู่อาศัยได้จริงๆ
ผมจึงอยากทำสัญญา 2 ฉบับ
    -สัญญาซื้อขายกับผู้ขาย 1.4 ล้าน
    -สัญญาซื้อขายที่จะยื่นกู้แบงค์ 1.8 ล้าน
ถ้าทำการกู้ผ่านแล้ว ธนาคารจะตีเช็ค ให้ผู้ขายหมดเลยหรือเปล่า
หรือ ให้ธนาคารที่เรา ออกเช็คให้ 2 ใบ ผู้ขาย กับ ผู้ซื้อ ?
ธนาคารไหนบ้างที่ยินดีออกเช็ค ให้กับ ผู้ขาย กับ ผู้ซื้อ อย่างละใบ (ถ้าจะให้แยกเช็ค ควรแจ้งธนาคารขั้นตอนไหน) ?

มีวิธีไหนอีกบ้างที่จะได้ส่วนต่างจากกรณีข้างต้น ขอความรู้ด้วยครับ

ขอบคุณครับ