สวัสดีครับ

อยากสอบถามท่านผู้รู้เกี่ยวกับเรื่องบ้านครับ เกี่ยวกับบึงน้ำหลังบ้าน

พอดีกำลังสนใจซื้อบ้านมือ 2 อายุประมาณ 6 ปี จากโครงการหมู่บ้านแห่งหนึ่งแถวประชาอุทิศครับ
ทำเลดีสำหรับผม เพราะใกล้ที่ทำงาน
บ้านดูใหม่ และมีตกแต่งไว้สวยงามดี
ขนาดบ้านเหมาะสมกับครอบครัวผมในอนาคต

ติดอยู่ 2 อย่างครับ คือ

1. บ้านทรุด
2. ด้านหลังบ้าน (นอกโครงการ) เป็นบึงน้ำขนาดใหญ่

เรื่องบ้านทรุด เห็นคนแถวนั้นเขาบอกว่าทรุดทุกโครงการอยู่แล้ว เนื่องจากเดิมที่แถวนี้เป็นบ่อกุ้ง บ่อปลา แล้วนำมาถมสร้างโครงการหมู่บ้านจัดสรร
ซึ่งเท่าที่ผมไปดูมาหลายๆโครงการก็ทรุดทั้งนั้นครับครับ

ที่อยากถามคือ

1. บึงน้ำขนาดใหญ่หลังบ้าน (อยู่ทางทิศใต้ของตัวบ้าน บ้านหันหน้าไปทางเหนือ) จะส่งผลเสียต่อโครงสร้างบ้านหรือไม่ครับ
โครงการมีการกั้นคันดินไว้อยู่นอกผนังตัวบ้านของผมครับ แต่คันดินก็ไม่ได้สูงมากครับ
ตัวผนังบ้านมีรอยร้าวเป็นเหมือนแตกลายงาเล็กน้อย แต่ไม่มีรอยร้าวที่ดูเหมือนรอยร้าวอันตรายครับ

2. ที่ดินรอบบ้านจะทรุดลงไปอีกหรือไม่ ถ้าทรุดอีก เราต้องป้องกันอย่างไร ถ้าป้องกันไม่ได้ต้องแก้ไขอย่างไร

3. ยุงจะเยอะไหมครับ

4. เคยอ่านมาว่าฮวงจุ้ยที่มีน้ำอยู่หลังบ้านไม่ดี เรามีวิธีแก้ไขอย่างไรหรือไม่ครับ

หรือว่าเราไม่ควรซื้อบ้านหลังนี้ดี 555
แต่เขาไปดูในตัวบ้านแล้วถูกใจน่ะครับ ติดปัญหาเรื่องบึงน้ำหลังบ้านกับดินทรุดนี่แหละครับ (แต่ถามคนข้างบ้าน เขาซ่อมเรื่องที่ดินรอบบ้านทรุดไป 1 ครั้งเมื่อ 2 ปีก่อน ถึงตอนนี้ก็ยังไม่ทรุดเพิ่ม และไม่เคยมีปัญหาน้ำท่วมใดๆครับ)

ขอบคุณครับ