ขอคำแนะนำด้านการบริหารสินทรัพย์ จากเพื่อนสมาชิกเพื่อประกอบการตัดสินใจ ก่อนเกษียณหน่อยค่ะ เราอายุ 51 ปี (plan จะเกษียณ 55) สามีอายุ 59 จะเกษียณปลายปีนี้ แต่อาจทำต่ออีก 2-3 ปี มีลูก 1 คนจะจบ ป.ตรี ปีหน้าละ เราและสามีมีสินทรัพย์ดังนี้
1) เงินสดประมาณ 4 ล้านบาท (บัญชีประจำ + ออมทรัพย์)
2) มีทองประมาณ 30 บาท
3) กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ประมาณ 3 ล้านบาท
4) RMF ประมาณ 5 แสน
5) หุ้นกู้ 5 แสน
6) สลากออมสิน 2 ล้าน
7) Port หุ้นประมาณ 3 ล้าน
8) สวน 30 ไร่ (ตจว) นาน ๆ ไปที่ ให้ญาติดูแล
9) ที่ดิน 2.5 ไร่ เป็นบ้านเดิมที่ ตจว. นาน ๆ ไปทีเหมือนกัน ให้ญาติเฝ้า
10) ที่ดินเปล่า 200 ตรว. อยู่หน้ามหาลัย ตจว. เดิมทีซื้อไว้ คิดว่าหลังเกษียณจะทำหอพัก แต่คิดว่าโอกาสที่จะไปทำคงน้อย เพราะลูกจบแล้วคงทำงานแถว กทม. เลยอยากอยู่ใกล้ลูก เดินทางไปหากันสะดวก
11) ที่ดินเปล่า 80 ตรว. แปลงนี้ซื้อพลาด เดิมทีซื้อบ้านแต่โครงการล้ม เลยได้เป็นที่แทน (สมัย IMF)
12) ที่เปล่า 60 ตรว. ให้เช่ารายปี ๆ 30,000 บาท
13) ตึกให้เช่า 1 หลัง เดือนละ 25,000 บาท (สัญญายาว) อยู่ ตจว.
14) คอนโดให้เช่า 3 ห้อง เดือนละ 15,000 บาท ( 5 พัน x 3) อยู่ ตจว. มีคนเช่าตลอด ทำเลดี ติดถนนใหญ่
15) มรดกรอแบ่ง จะได้ส่วนแบ่งประมาณ 20 ล้าน (จากการขายที่ดิน)
16) มีหนี้สินประมาณ 2 ล้าน
อยากขอคำแนะนำเพื่อนสมาชิกว่า เราจะบริหารสินทรัพย์อย่างไร ให้อยู่ได้หลังเกษียณ โดยให้สินทรัพย์เหล่านี้เลี้ยงตัวเราแบบสบาย ๆ เรา plan ว่าหลังเกษียณ เราและสามีคงพักผ่อน ทำสวนเล็ก ๆ (ที่บ้านมีบริเวณ) เราก็อาจจะเล่นหุ้น ทำขนมส่งร้านบ้างแก้เหงา (สามีไม่ถนัดเล่นหุ้น เก็บเงินแบบแนว conservative มีเราเล่นหุ้นคนเดียว) หลังกเษียณ 2 คนคงใช้เงินไม่เกินเดือนละ 40,00 บาท ตอนนี้สุขภาพดีทั้งคู่
ขอคำแนะนำบริหารสินทรัพย์หลังเกษียณ
1) เงินสดประมาณ 4 ล้านบาท (บัญชีประจำ + ออมทรัพย์)
2) มีทองประมาณ 30 บาท
3) กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ประมาณ 3 ล้านบาท
4) RMF ประมาณ 5 แสน
5) หุ้นกู้ 5 แสน
6) สลากออมสิน 2 ล้าน
7) Port หุ้นประมาณ 3 ล้าน
8) สวน 30 ไร่ (ตจว) นาน ๆ ไปที่ ให้ญาติดูแล
9) ที่ดิน 2.5 ไร่ เป็นบ้านเดิมที่ ตจว. นาน ๆ ไปทีเหมือนกัน ให้ญาติเฝ้า
10) ที่ดินเปล่า 200 ตรว. อยู่หน้ามหาลัย ตจว. เดิมทีซื้อไว้ คิดว่าหลังเกษียณจะทำหอพัก แต่คิดว่าโอกาสที่จะไปทำคงน้อย เพราะลูกจบแล้วคงทำงานแถว กทม. เลยอยากอยู่ใกล้ลูก เดินทางไปหากันสะดวก
11) ที่ดินเปล่า 80 ตรว. แปลงนี้ซื้อพลาด เดิมทีซื้อบ้านแต่โครงการล้ม เลยได้เป็นที่แทน (สมัย IMF)
12) ที่เปล่า 60 ตรว. ให้เช่ารายปี ๆ 30,000 บาท
13) ตึกให้เช่า 1 หลัง เดือนละ 25,000 บาท (สัญญายาว) อยู่ ตจว.
14) คอนโดให้เช่า 3 ห้อง เดือนละ 15,000 บาท ( 5 พัน x 3) อยู่ ตจว. มีคนเช่าตลอด ทำเลดี ติดถนนใหญ่
15) มรดกรอแบ่ง จะได้ส่วนแบ่งประมาณ 20 ล้าน (จากการขายที่ดิน)
16) มีหนี้สินประมาณ 2 ล้าน
อยากขอคำแนะนำเพื่อนสมาชิกว่า เราจะบริหารสินทรัพย์อย่างไร ให้อยู่ได้หลังเกษียณ โดยให้สินทรัพย์เหล่านี้เลี้ยงตัวเราแบบสบาย ๆ เรา plan ว่าหลังเกษียณ เราและสามีคงพักผ่อน ทำสวนเล็ก ๆ (ที่บ้านมีบริเวณ) เราก็อาจจะเล่นหุ้น ทำขนมส่งร้านบ้างแก้เหงา (สามีไม่ถนัดเล่นหุ้น เก็บเงินแบบแนว conservative มีเราเล่นหุ้นคนเดียว) หลังกเษียณ 2 คนคงใช้เงินไม่เกินเดือนละ 40,00 บาท ตอนนี้สุขภาพดีทั้งคู่