สวัสดีค่ะ
เรากำลังจะซื้อที่และสร้างบ้าน (ตกลงเซ็นต์สํญญาซื้อขายวางมัดจำที่กันไปแล้ว) ที่ประจวบ แล้วก็กำลังไปยื่นกู้ซื้อบ้านกับธนาคารสีชมพูค่ะ โดยขอซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง แต่ที่ของเราไม่ติดถนนสาธารรณะ มันเข้าไปจากถนนใหญ่สาธราณะประมาณเกือบสองร้อยเมตร ทางเจ้าของที่จึงได้แบ่งโฉนดอันหนึ่งทำ เป็นทางส่วนบุคคลจากถนนใหญ่กว้าง 4 เมตร ยาวจากถนนใหญ๋จนถึงที่ของเรา(ประมาณ 170 ม.) ให้เป็นทางเข้า  คือจดให้เป็นภาระจำยอมให้ที่ดินของเราใช้ทางนี้ได้ร่วมกัน ปัญหามันอยู่ที่ ทางแบ็งก์ส่งคนมาประเมิน แล้วบอกว่าให้เราไปเอาไฟฟ้ากับน้ำประปา เข้ามาก่อน ขอชั่วคราวมาก็ได้ แล้วเค้าจะพิจารณา เราก็รีบไปติดต่อที่การไฟฟ้าในเขตของเรา ได้คำตอบว่า ต้องขอขยายเขตไฟฟ้าเข้าไปก่อน แต่ทางการไฟฟ้าเขาจะไม่ขยายเข้าไปถ้าทางที่ว่านั้นไม่ได้เป็นทางสาธารณะ เจ้าของที่ก็ยินยอมที่จะยกทางให้เป็นทางสาธารณะประมาณ 100 เมตร แล้วขอขยายเขตมาสุดแค่นี้แล้วติดมิเตอร์เลยหน้าที่ดินอีก 70 เมตรที่เหลือต่อไปถึงบ้านเรา อยากให้เป็นทางใช้ร่วมกันส่วนบุคคล เป็นชื่อเรากับชื่อเจ้าของที่เดิม แล้วเราเดินต่อสายไปเองจนถึงตัวบ้าน อย่างงี้การไฟฟ้ากับแบ็งก์เค้าจะยอมมั้ยคะ หรือช่วยแนะนำวิธีอื่นได้มัย้คะ ที่ทำให้เราไม่ต้องยกทางเป็นทางสาธารณะ (เพราะว่าอยากอยู่แบบสงบๆ แล้วก็อีกอย่างคุณลุงเจ้าของที่น่าจะเกรงว่าที่ที่อยู่ต่อไปข้างในก็จะได้ที มาใช้ประโยชน์โดยที่เราเสียที่ดินไปตั้งหลายงานทำทางให้)ขอบคุณมากค่ะ