ผมได้ซื้อคอนโดเมื่อประมาณต้นปีที่แล้ว(ประมาณ 6 เดือนที่ผ่านมา) และเมื่อวันที่ 23 สิงหาคม 2558 ได้เกิดเหตุการณ์น้ำไหลหยดทะลุจากฝ้าไหลตกลงมาในห้องนอน ซึ่งไหลแรงขึ้นเรื่อยๆ ในหลักษณะของน้ำตกจากฝ้าเพดาน ซึ่งจากการตรวจสอบพบว่า ห้องด้านบนห้องของผมนั้น มีน้ำรั่วเนื่องจากท่อน้ำดีบริเวณอ่างล้างจานแตกและท่วมห้องดังกล่าว ดังนั้น ผมจึงอยากจะสอบถามข้อสงสัยกับทุกๆท่าน ที่พอมีความรู้ด้านวิศวกรรมดังนี้

1.  ทำไมน้ำที่รั่วจากบริเวณอ่างล้างจานไม่รั่วซึ่มลงบริเวณอ่างล้างจานด้วยกันหรือบริเวณใกล้เคียงบริเวณดังกล่าว?

2. ทำไมน้ำถึงไหลไปยังห้องนอน(อาจจะเป็นเพราะ slope ของพื้น) แล้วรั่วบริเวณห้องนอนเพียงจุดเดียว เป็นไปได้หรือไม่ที่โครงการจะผิดสเปคโครงการหรือบกพร่องเรื่องรอยต่อของแผ่นประกอบระหว่างชั้น

3. เหตุการณ์นี้น้ำท่วมห้องด้านบนประมาณ 30 นาที แต่ทำไมพื้นถึงไม่สามารถรับน้ำได้เลยหรือ?? ซึ่งไม่น่าจะเป็นไปได้ เพราะหากห้องด้านบนน้ำรั่วจากบริเวณอ่างล้างจานก็ต้องรั่วถึงห้องนั่งเล่นซึ่งตรงกับห้องนั่งเล่นของผม ถ้าแผ่นพื้นรับน้ำไม่ไหว ก็ต้องไหลลงมาในห้องนั่นเล่นด้วย แต่ประเด็นคือ ห้องที่ได้ผลกระทบคือห้องนอนซึ่งเป็นห้องริมมุมสุด น่าจะเกิดจากสาเหตุใด??

4. ผมเข้าใจว่าเมื่อมีปัญหาเกิดขึ้นทางนิติฯจะดำเนินการเรื่องการเคลมประกัน ซึ่งลูกบ้านจ่ายค่าเบี้ยเองทุกๆปี(เช่นเดียวกันกับการจ่ายเบี้ยประกันรถยนต์) เป็นสิทธิที่ควรจะได้รับเมื่อมีความเสียหายเกิดขึ้น และในส่วนของบริษัท ผู้ซึ่งขายคอนโดให้เรา จะมีส่วนรับผิดชอบอะไรได้บ้าง นอกเหนือจากเงินประกัน? ขายของไร้คุณภาพ ขาดธรรมาภิบาล แล้วไม่ต้องรับผิดชอบอะไรเลยหรือ? และสามารถฟ้องร้องอะไรได้บ้าง

รบกวนทุกท่านที่พอให้คำแนะนำและมีความรู้ด้านนี้ ช่วยแนะนำด้วยนะครับ
ขอบคุณครับ