ขออธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับบ้านก่อนนะครับ รายละเอียดตามแบบ ปลูกที่ ตจว....
บ้าน 2 ชั้น ไม่ตอกเสาเข็ม หน้ากว้าง 8.3 เมตร ยาว 8.6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 143 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ห้องแต่งตัว 1
เทอเรสยื่นออกด้านข้าง หลังคาซีแพ็ค ปูแผ่นกันร้อนใต้หลังคา โครงสร้างเหล็กหลังคาเต็ม โรงงานใหญ่ ปูน strength 240 เหล็กข้ออ้อยDB240
ฝ้ายิปซั่มฉาบเรียบ ผนังอิฐมอญ วางพื้นแผ่นสำเร็จ ปูพื้นแกรนิโต้ 60*60 สุขภัณฑ์ราคากลาง
เจ้าแรก
เป็นผู้รับเหมาคนในพื้นที่ ความรู้ระดับ ปวส ก่อสร้าง ตอนนี้กำลังสร้างหอพักให้พี่ที่รู้จักสนิทกัน จำนวน 30 ห้อง ในราคาตารางเมตรละ 7500 บาท
กำลังจะเสร็จแล้ว อีกไม่กี่เดือนข้างหน้า
ตีราคา ที่ 1,287,000 บาท ตรม ละ 9000 บาท (ถูกไปไหมนี่) ไม่ได้ตอกเสาเข็ม เหล็กที่ใช้ตามแบบ ปูน 240 ตามแบบ หลังคาซีแพ็ค ผรม ให้
ราคาไม่เกิน 14.5 บาท กระเบื้องปูพื้น แกรนิโต้ ไม่เกิน ตรม 250 บาท สุขภัณฑ์สามารถซื้อเองได้ หักรายการออกจากแบบ เป็นผู้รับเหมาในพื้นที่
ยังไม่มีประวัติทิ้งงาน
---------------------------------------------------
เจ้าที่ 2
บริษัทรับสร้างบ้านในพื้นที่ ตจว เป็นผู้รับเหมาในนามบริษัท มีไซต์งานเป็น 10 ไซต์งานในตัวจังหวัด
ตีราคาสูงสุดไว้ที่ 1,500,000 (อาจจะน้อยกว่าก็ได้) ตรม ละ 10,000 นิดๆ โดยทางบริษัทตอกเสาเข็มให้ และปรับบ้านในบางส่วนให้ดีขึ้น โครงสร้างต่างๆตามแบบเหมือนเจ้าแรก
แต่บริษัทนี้ใช้อิฐในการก่อผนัง โดยใช้อิฐมวลเบาในส่วนของตัวบ้าน และใช้อิฐมอญก่อในส่วนของห้องน้ำ และในส่วนที่ต้องการตอกผนัง รายละเอียดอื่นๆ
ไม่ต่างจากเจ้าแรกมากในส่วนของกระเบื้อหลังคา หรือกระเบื้อปูพื้น และสุขภัณต่างๆ
---------------------------------------------------
เจ้าที่ 3 ตีราคา 1,400,000 บาท (เจ้านี้ถูกตัดไปเพราะไปดูหน้างานแล้วฝีมือไม่ไหว ผรม อยู่ไกล แถมเจ้าของบ้านยำเละเทะ)
เจ้าที่ 5 ตีราคา 1,360,000 บาท เจ้านี้ถูกตัดไปเพราะบ้าน ผรม อยู่คนละจังหวัด เดินทางลำบาก ดูท่าทางแล้วคงไม่อยากมาเท่าไหร่ และผมก็ไม่อยากให้มา เพราะเดินทางไกล ติดต่อลำบาก
---------------------------------------------------
จึงเหลือ 2 เจ้า ที่อยู่ใกล้และมีตัวตน มีหลักแหล่งชัดเจน ยอดเงินต่างกันพอสมควร เลยเลือกไม่ถูกเลยครับ
ต่างกันมากกว่า 2 แสนบาท แต่ได้อย่างเสียอย่าง
ถ้าเป็นคุณจะเลือกเจ้าไหน เพราะอะไร ขอความคิดเห็นหน่อยนะครับ....
ผู้รับเหมาตีราคาสร้างบ้านประมาณเท่านี้เป็นยังไงบ้างครับ
บ้าน 2 ชั้น ไม่ตอกเสาเข็ม หน้ากว้าง 8.3 เมตร ยาว 8.6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 143 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ห้องแต่งตัว 1
เทอเรสยื่นออกด้านข้าง หลังคาซีแพ็ค ปูแผ่นกันร้อนใต้หลังคา โครงสร้างเหล็กหลังคาเต็ม โรงงานใหญ่ ปูน strength 240 เหล็กข้ออ้อยDB240
ฝ้ายิปซั่มฉาบเรียบ ผนังอิฐมอญ วางพื้นแผ่นสำเร็จ ปูพื้นแกรนิโต้ 60*60 สุขภัณฑ์ราคากลาง
เจ้าแรก
เป็นผู้รับเหมาคนในพื้นที่ ความรู้ระดับ ปวส ก่อสร้าง ตอนนี้กำลังสร้างหอพักให้พี่ที่รู้จักสนิทกัน จำนวน 30 ห้อง ในราคาตารางเมตรละ 7500 บาท
กำลังจะเสร็จแล้ว อีกไม่กี่เดือนข้างหน้า
ตีราคา ที่ 1,287,000 บาท ตรม ละ 9000 บาท (ถูกไปไหมนี่) ไม่ได้ตอกเสาเข็ม เหล็กที่ใช้ตามแบบ ปูน 240 ตามแบบ หลังคาซีแพ็ค ผรม ให้
ราคาไม่เกิน 14.5 บาท กระเบื้องปูพื้น แกรนิโต้ ไม่เกิน ตรม 250 บาท สุขภัณฑ์สามารถซื้อเองได้ หักรายการออกจากแบบ เป็นผู้รับเหมาในพื้นที่
ยังไม่มีประวัติทิ้งงาน
---------------------------------------------------
เจ้าที่ 2
บริษัทรับสร้างบ้านในพื้นที่ ตจว เป็นผู้รับเหมาในนามบริษัท มีไซต์งานเป็น 10 ไซต์งานในตัวจังหวัด
ตีราคาสูงสุดไว้ที่ 1,500,000 (อาจจะน้อยกว่าก็ได้) ตรม ละ 10,000 นิดๆ โดยทางบริษัทตอกเสาเข็มให้ และปรับบ้านในบางส่วนให้ดีขึ้น โครงสร้างต่างๆตามแบบเหมือนเจ้าแรก
แต่บริษัทนี้ใช้อิฐในการก่อผนัง โดยใช้อิฐมวลเบาในส่วนของตัวบ้าน และใช้อิฐมอญก่อในส่วนของห้องน้ำ และในส่วนที่ต้องการตอกผนัง รายละเอียดอื่นๆ
ไม่ต่างจากเจ้าแรกมากในส่วนของกระเบื้อหลังคา หรือกระเบื้อปูพื้น และสุขภัณต่างๆ
---------------------------------------------------
เจ้าที่ 3 ตีราคา 1,400,000 บาท (เจ้านี้ถูกตัดไปเพราะไปดูหน้างานแล้วฝีมือไม่ไหว ผรม อยู่ไกล แถมเจ้าของบ้านยำเละเทะ)
เจ้าที่ 5 ตีราคา 1,360,000 บาท เจ้านี้ถูกตัดไปเพราะบ้าน ผรม อยู่คนละจังหวัด เดินทางลำบาก ดูท่าทางแล้วคงไม่อยากมาเท่าไหร่ และผมก็ไม่อยากให้มา เพราะเดินทางไกล ติดต่อลำบาก
---------------------------------------------------
จึงเหลือ 2 เจ้า ที่อยู่ใกล้และมีตัวตน มีหลักแหล่งชัดเจน ยอดเงินต่างกันพอสมควร เลยเลือกไม่ถูกเลยครับ
ต่างกันมากกว่า 2 แสนบาท แต่ได้อย่างเสียอย่าง
ถ้าเป็นคุณจะเลือกเจ้าไหน เพราะอะไร ขอความคิดเห็นหน่อยนะครับ....