ดิฉันได้วางเงินมัดจำห้องใว้ที่ 5000 บาทค่ะ ตามสัญญาต้องอยู่ครบ 4 เดือนจึงจะได้ค่ามัดจำ ดิฉันอยู่ได้ 2 เดือน มีความจำเป็นต้องย้ายออกจากห้องเนื่องจากต้องย้ายไปอยู่ใกล้ที่ทำงานและที่เรียน ในสัญญาระบุว่าเงิน 5000 บาทเป็นเงินมัดจำและค่าเสียหาย ค่าห้องเดือนละ 2500 บาท ถ้ารวมน้ำไฟก็ตกเดือนละประมาณ 3000 บาท ซึ่งแน่นอนว่าค่ามัดจำน่าจะพอ แต่ปัญหาคือ ดิฉันแจ้งว่าจะย้ายออกสิ้นเดือน ซึ่งถ้สเค้าริบเงินมัดจำเราเข้าใจ แต่เค้าบอกว่าก่อนออกเราจะต้องจ่ายค่าห้องและค่าน้ำไฟปกติก่อนออก ซึ่งไม่เกี่ยวกับ 5000 บาท คำถามคือ
1.เจ้าของห้องนอกจากจะริบค่ามัดจำแล้วยังสามารถเก็บเงินค่าห้องในเดือนถัดไปและน้ำไฟตามปกติได้ไหมคะ
2.ถ้าเขาทำได้แต่เราจะย้ายออกเขามีสิทธิ์ที่จะขัดขวางหรือยึดสิ่งของของเราได้ไหมคะ?
3.มีทางออกอย่างไรบ้างที่เราไม่จ่ายค่าห้องก่อนออก
4.ถ้าคุณเจอสถานะการณ์แบบ จขกท คุณจะทำอย่างไร
รบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ