ตอนนี้เราแต่งงาน แล้วก็มีลูก1คน(ไม่ใช่ลูกของสามีเรา) แต่ตอนนี้ลูกแม่เราเอาไปเลี้ยงที่บ้านของแก เพราะแกอยากให้เข้าโรงเรียนอิสลาม แล้วเรากับแฟนต้องทำงาน โดยใช้BTS เพราะแฟนเราเป็นคนญี่ปุ่นด้วย วัฒนธรรมเขา ไม่ขับรถไปทำงานอยู่แล้ว เราเลยเลือกที่จะซื้อคอนโดที่ติดกับรถไฟฟ้า แต่ตอนที่เราซื้อ เราซื้อตอนที่เรายังไม่ได้แต่งงานกัน เราซื้อเอาไว้เพราะไว้เป็นเรือนหอหลังแต่ง พอเราแต่งงานกันเราย้ายเข้ามาอยู่คอนโดนี้ เราเริ่มรู้สึกว่ามันไม่พอ มันแคบไป (26.55ตารางเมตร) ราคา2.5ล้านบาท ตอนนั้นที่เราซื้อเพราะเงินเดือนเรากับสามียังไม่ค่อยมากพอ แต่ตอนนี้ เราสองคน เงินเดือนรวมกัน ได้เป็นแสน เราเงินเดือน35,000 แฟนเราเงินเดือนน70,000 (หักภาษีแล้วเหลือ 65,000) แฟนเราอายุ34ปี เราอายุ 27ปี เราเริ่มคิดว่าเราควรที่จะเปลี่ยนคอนโดกันดีหรือไม่ เนื่องจากว่า อนาคตเราก็อยากอาลูกเรามาอยู่ด้วย แล้วเราก็อยากจะสร้างครอบครัวของเราเองแล้ว อีกอย่างเวลาที่แม่สามี มาจากญี่ปุ่น แกจะได้มานอนด้วยได้ ไม่ต้องไปเช่าโรงแรมนอน ครั้งละเป็นหมื่นๆ เหมือนทุกครั้งที่เขามา
และแล้วเราไปเจอคอนโดนึง เป็นแบบ2ห้องนอน ขนาด 46ตารางเมตร ติดรถไฟฟ้า ราคา 4ล้าน7แสน ซึ่งอาจจะดูไม่ใหญ่มาก แต่มันก็พออยู่ได้ เราเลยคิดว่า เราควรที่จะซื้อมันไว้ดีหรือเปล่า?
แต่ปัญหามันอยู่ที่ว่า คอนโดใหม่นี้ อีก2ปีถึงจะสร้างเสร็จ แล้วห้องใหญ่เขาก็สร้างมาน้อย เรากลัวว่าถ้าอีก2ปีเรากลับไปซื้อ ราคาก็จะอัพสูงขึ้น แล้วอีกอย่างห้องที่เราอยากได้ อาจจะไม่มี แค่ตอนนี้ห้องก็เต็มแล้วค่ะ (เราซื้อใบจองต่อจากเขาอีกทีค่ะ) แต่ถ้าซื้อตอนนี้เท่ากับว่า เราก็ต้องผ่อนคอนโด2ที่ ทั้งที่เก่าและที่ใหม่ แต่ถ้าขายที่เก่าตอนนี้ เราก็จะไม่มีที่อยู่ จริงๆ กลับไปอยู่บ้านได้ค่ะ แต่แฟนเหมือนไม่ยอมไปอยู่บ้านเรา เพราะไม่เป็นส่วนตัว
ตอนนี้หนี้สินที่เราผ่อนอยู่ : คอนโดปัจจุบัน 16,000/เดือน รถ 12,000/เดือน และถ้าจองคอนโดใหม่อีก ผ่อนดาวน์กับทางคอนโด 15,000/เดือน ส่งเสียลูก 10,000/เดือน +ค่าใช้จ่ายอื่นๆทั่วไป (ในรายได้ทั้ง2คนรวมกัน 1แสนค่ะ)
** การขอเรื่องกู้ เราจะทำเรื่องกับธนาคารตอนที่คอนโดสร้างเสร็จแล้ว ณ.ตอนนั้นเราคงขายคอนโดปัจจุบันไปแล้ว
หลายคนอาจคิดว่า ทำไมเราไม่รอคอนโดที่อื่นขึ้น แล้วค่อยซื้อ?
คือส่วนตัวเรามีข้อจำกัดเยอะมากเลยค่ะ คือเราอยากเลือกคอนโดที่อยู่ใกล้กับบ้านเรา และลูกเรา เพราะลูกเราอยู่กับแม่เราค่ะ อีกอย่างสามีเราเป็นต่างชาติ เวลามีเรื่องเดือดร้อนอะไร มันก็ใกล้บ้านเรา เรารู้สึกอุ่นใจค่ะ แล้วคอนโดพื้นที่ตรงนี้ ติดทั้งห้าง ติดทั้งรถไฟฟ้าเลยค่ะ ซึ่งหายากมาก ลืมบอกไปว่า ทั้งคอนโดใหม่และเก่า คือทำเลที่เดียวกันนะค่ะ และเราก็ไม่รู้ว่า อีกสองปีข้างหน้า คอนโดตรงนี้จะขึ้นอีกไหม เราไม่สามารถรู้ได้
และ หลายคนอาจจะมองว่า ทำไมคอนโดราคาเท่านี้ ทำไมไม่ซื้อบ้านไปเลย ก็เพราะว่า
1-แฟนเราต่างชาติเงินเดือนไม่ได้เยอะ การที่จะกู้เงินซื้อบ้านมันยากกว่าการกู้ซื้อคอนโดค่ะ
2-บ้านถ้าทำเลดีดีก็เป็น 10ล้านแล้วค่ะ ส่วนบ้านราคาถูกๆ ก็คงต้องไปแถวชานเมืองหน่อย บางนา รังสิต หรือไม่ก็พระราม2 บางขุนเทียน ซึ่งเราไมสามารถไปได้ค่ะ เรากับสามีตกลงกันว่า เราสองคนเลือกความสะดวกมากกว่าบ้านหลังใหญ่ค่ะ
3-เราเป็นพนักงานออฟฟิสทั้งคู่ ดังนั้นเราสะดวกที่จะใช้ BTSในทุกๆวัน ในเวลาเร่งด่วนค่ะ
4-อนาคตเราไม่รู้ว่า เราต้องกลับไปญี่ปุ่นหรือไม่ ดังนั้นถ้าเรากลับไปญี่ปุ่นจริง ถ้าเป็นบ้าน คงปล่อยขายได้ยากค่ะ ยิ่งทำเลไม่ดีแต่คอนโดยังปล่อยเช่าได้ค่ะ
5-จริงๆ พ่อแม่ เราเขาก็มีบ้านอยู่ใกล้ๆกับคอนโดเรานี่แหละค่ะ แต่สามีเราเขาอยากได้บ้านเป็นของตัวเอง อยากเป็นส่วนตัวค่ะ เลยไม่เข้าไปอยู่บ้านเรา แล้วเราก็อยู่บ้านมาตั้งแต่เกิดแล้ว ค่อนข้างเบื่อค่ะ ชอบอยู่ที่สูงๆมากกว่าค่ะ แต่จริงๆ เสาร์ อาทิตย์ เราก็กลับไปนอนบ้านพ่อแม่ นะค่ะ แต่สามีไม่ไป
ุ6-เราเป็นคนทำงานบ้านไม่ได้ค่ะ ไม่เป็นแม่บ้าน และไม่รอบคอบค่ะ ถ้าอยู่บ้านคิดว่า พื้นที่เยอะ อาจจะลำบากในการทำความสะอาดค่ะ
##เราเลยมาถามความคิดเห็นของเพื่อนๆว่า เราควรที่จะลงทุนซื้อคอนโดใหม่ ในราคาเกือบ5ล้าน หรือไม่? มันแพงเกินไปไหม? เกินตัวไปไหม?
การเปลี่ยนคอนโด
และแล้วเราไปเจอคอนโดนึง เป็นแบบ2ห้องนอน ขนาด 46ตารางเมตร ติดรถไฟฟ้า ราคา 4ล้าน7แสน ซึ่งอาจจะดูไม่ใหญ่มาก แต่มันก็พออยู่ได้ เราเลยคิดว่า เราควรที่จะซื้อมันไว้ดีหรือเปล่า?
แต่ปัญหามันอยู่ที่ว่า คอนโดใหม่นี้ อีก2ปีถึงจะสร้างเสร็จ แล้วห้องใหญ่เขาก็สร้างมาน้อย เรากลัวว่าถ้าอีก2ปีเรากลับไปซื้อ ราคาก็จะอัพสูงขึ้น แล้วอีกอย่างห้องที่เราอยากได้ อาจจะไม่มี แค่ตอนนี้ห้องก็เต็มแล้วค่ะ (เราซื้อใบจองต่อจากเขาอีกทีค่ะ) แต่ถ้าซื้อตอนนี้เท่ากับว่า เราก็ต้องผ่อนคอนโด2ที่ ทั้งที่เก่าและที่ใหม่ แต่ถ้าขายที่เก่าตอนนี้ เราก็จะไม่มีที่อยู่ จริงๆ กลับไปอยู่บ้านได้ค่ะ แต่แฟนเหมือนไม่ยอมไปอยู่บ้านเรา เพราะไม่เป็นส่วนตัว
ตอนนี้หนี้สินที่เราผ่อนอยู่ : คอนโดปัจจุบัน 16,000/เดือน รถ 12,000/เดือน และถ้าจองคอนโดใหม่อีก ผ่อนดาวน์กับทางคอนโด 15,000/เดือน ส่งเสียลูก 10,000/เดือน +ค่าใช้จ่ายอื่นๆทั่วไป (ในรายได้ทั้ง2คนรวมกัน 1แสนค่ะ)
** การขอเรื่องกู้ เราจะทำเรื่องกับธนาคารตอนที่คอนโดสร้างเสร็จแล้ว ณ.ตอนนั้นเราคงขายคอนโดปัจจุบันไปแล้ว
หลายคนอาจคิดว่า ทำไมเราไม่รอคอนโดที่อื่นขึ้น แล้วค่อยซื้อ?
คือส่วนตัวเรามีข้อจำกัดเยอะมากเลยค่ะ คือเราอยากเลือกคอนโดที่อยู่ใกล้กับบ้านเรา และลูกเรา เพราะลูกเราอยู่กับแม่เราค่ะ อีกอย่างสามีเราเป็นต่างชาติ เวลามีเรื่องเดือดร้อนอะไร มันก็ใกล้บ้านเรา เรารู้สึกอุ่นใจค่ะ แล้วคอนโดพื้นที่ตรงนี้ ติดทั้งห้าง ติดทั้งรถไฟฟ้าเลยค่ะ ซึ่งหายากมาก ลืมบอกไปว่า ทั้งคอนโดใหม่และเก่า คือทำเลที่เดียวกันนะค่ะ และเราก็ไม่รู้ว่า อีกสองปีข้างหน้า คอนโดตรงนี้จะขึ้นอีกไหม เราไม่สามารถรู้ได้
และ หลายคนอาจจะมองว่า ทำไมคอนโดราคาเท่านี้ ทำไมไม่ซื้อบ้านไปเลย ก็เพราะว่า
1-แฟนเราต่างชาติเงินเดือนไม่ได้เยอะ การที่จะกู้เงินซื้อบ้านมันยากกว่าการกู้ซื้อคอนโดค่ะ
2-บ้านถ้าทำเลดีดีก็เป็น 10ล้านแล้วค่ะ ส่วนบ้านราคาถูกๆ ก็คงต้องไปแถวชานเมืองหน่อย บางนา รังสิต หรือไม่ก็พระราม2 บางขุนเทียน ซึ่งเราไมสามารถไปได้ค่ะ เรากับสามีตกลงกันว่า เราสองคนเลือกความสะดวกมากกว่าบ้านหลังใหญ่ค่ะ
3-เราเป็นพนักงานออฟฟิสทั้งคู่ ดังนั้นเราสะดวกที่จะใช้ BTSในทุกๆวัน ในเวลาเร่งด่วนค่ะ
4-อนาคตเราไม่รู้ว่า เราต้องกลับไปญี่ปุ่นหรือไม่ ดังนั้นถ้าเรากลับไปญี่ปุ่นจริง ถ้าเป็นบ้าน คงปล่อยขายได้ยากค่ะ ยิ่งทำเลไม่ดีแต่คอนโดยังปล่อยเช่าได้ค่ะ
5-จริงๆ พ่อแม่ เราเขาก็มีบ้านอยู่ใกล้ๆกับคอนโดเรานี่แหละค่ะ แต่สามีเราเขาอยากได้บ้านเป็นของตัวเอง อยากเป็นส่วนตัวค่ะ เลยไม่เข้าไปอยู่บ้านเรา แล้วเราก็อยู่บ้านมาตั้งแต่เกิดแล้ว ค่อนข้างเบื่อค่ะ ชอบอยู่ที่สูงๆมากกว่าค่ะ แต่จริงๆ เสาร์ อาทิตย์ เราก็กลับไปนอนบ้านพ่อแม่ นะค่ะ แต่สามีไม่ไป
ุ6-เราเป็นคนทำงานบ้านไม่ได้ค่ะ ไม่เป็นแม่บ้าน และไม่รอบคอบค่ะ ถ้าอยู่บ้านคิดว่า พื้นที่เยอะ อาจจะลำบากในการทำความสะอาดค่ะ
##เราเลยมาถามความคิดเห็นของเพื่อนๆว่า เราควรที่จะลงทุนซื้อคอนโดใหม่ ในราคาเกือบ5ล้าน หรือไม่? มันแพงเกินไปไหม? เกินตัวไปไหม?