ข่าวนี้เหมือนกับ ข้อ 2. ที่เราเคยตั้งกระทู้ไว้เลย สยองมาก
7 พฤติกรรมเก็งกำไรคอนโดแบบนี้ ทำแล้วมีแต่เจ๊ง
http://ppantip.com/topic/33752968
แบงก์สกัดเข้มคอนโดปั้น "ใบจองเก๊" เบิกเงินกู้
http://m.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1434090457
สรุปข่าวได้ความว่า
- ธนาคาร ตรวจสอบพบ Property Developer ใช้วิธีซิกแซ็กปั้นยอด "จองลม" ขอเบิกเงินกู้สร้างคอนโดฯ
- เพราะเป็นเงื่อนไขของสถาบันการเงินจะต้องมียอดจองซื้อจริงมาประกอบการขอเบิกเงินกู้เพื่อนำไปก่อสร้างโครงการ โดยเงินกู้งวดแรกจะเบิกได้ต่อเมื่อมียอดจองซื้อเข้ามาไม่ต่ำกว่า 40-50% ของจำนวนยูนิตรวมในโครงการ
- ธนาคารจะลดวงเงินสินเชื่อลง จากเดิมอนุมัติ 70-85% ต่อมูลค่าลงทุนรวม ปรับลดเหลือ 65-70% เท่ากับลดวงเงินกู้ตั้งแต่ 5-15%
- จะมีการเข้าไปตรวจสอบรายชื่อผู้ซื้อห้องชุดแต่ละยูนิตอย่างละเอียดมากขึ้น เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นผู้ซื้อตัวจริง
- แหล่งข่าวกล่าวด้วย ว่า สำหรับกรณีที่ตรวจสอบพบว่าผู้ประกอบการสร้างข้อมูลจองลมเข้ามาจริง ธนาคารก็ต้องเรียกมาคุยและทำความเข้าใจว่าเป็นเรื่องไม่ถูกต้อง ไม่ซื่อสัตย์ ซึ่งอาจกลายเป็นความไม่ไว้เนื้อเชื่อใจ จนไม่สามารถทำธุรกิจร่วมกันในอนาคตได้
หุ้น บริษัท Property Developer รายไหน ที่ปั้นยอดจองลม ไว้ คงจะหนาวๆร้อนๆ ขายไม่ออก กู้ได้น้อย แล้วจะเอาเงินที่ไหนสร้างต่อให้เสร็จ
แบงก์สกัดเข้มคอนโดปั้น "ใบจองเก๊" เบิกเงินกู้
7 พฤติกรรมเก็งกำไรคอนโดแบบนี้ ทำแล้วมีแต่เจ๊ง
http://ppantip.com/topic/33752968
แบงก์สกัดเข้มคอนโดปั้น "ใบจองเก๊" เบิกเงินกู้
http://m.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1434090457
สรุปข่าวได้ความว่า
- ธนาคาร ตรวจสอบพบ Property Developer ใช้วิธีซิกแซ็กปั้นยอด "จองลม" ขอเบิกเงินกู้สร้างคอนโดฯ
- เพราะเป็นเงื่อนไขของสถาบันการเงินจะต้องมียอดจองซื้อจริงมาประกอบการขอเบิกเงินกู้เพื่อนำไปก่อสร้างโครงการ โดยเงินกู้งวดแรกจะเบิกได้ต่อเมื่อมียอดจองซื้อเข้ามาไม่ต่ำกว่า 40-50% ของจำนวนยูนิตรวมในโครงการ
- ธนาคารจะลดวงเงินสินเชื่อลง จากเดิมอนุมัติ 70-85% ต่อมูลค่าลงทุนรวม ปรับลดเหลือ 65-70% เท่ากับลดวงเงินกู้ตั้งแต่ 5-15%
- จะมีการเข้าไปตรวจสอบรายชื่อผู้ซื้อห้องชุดแต่ละยูนิตอย่างละเอียดมากขึ้น เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นผู้ซื้อตัวจริง
- แหล่งข่าวกล่าวด้วย ว่า สำหรับกรณีที่ตรวจสอบพบว่าผู้ประกอบการสร้างข้อมูลจองลมเข้ามาจริง ธนาคารก็ต้องเรียกมาคุยและทำความเข้าใจว่าเป็นเรื่องไม่ถูกต้อง ไม่ซื่อสัตย์ ซึ่งอาจกลายเป็นความไม่ไว้เนื้อเชื่อใจ จนไม่สามารถทำธุรกิจร่วมกันในอนาคตได้
หุ้น บริษัท Property Developer รายไหน ที่ปั้นยอดจองลม ไว้ คงจะหนาวๆร้อนๆ ขายไม่ออก กู้ได้น้อย แล้วจะเอาเงินที่ไหนสร้างต่อให้เสร็จ