ขออนุญาตยืมล็อกอินพี่สาวนะคะ

พอดีว่าสนใจจะซื้อบ้านมือสอง ก็เลยลองหาข้อมูลดู แล้วเจอบ้านถูกใจ จากเว็บของกรมบังคับคดี แต่มีข้อสงใสค่ะ

1. บ้านที่เคาะราคามาจนเหลือครั้งสุดท้ายแล้ว ถ้าเราไม่ได้ไปสู้ราคา บ้านจะตกเป็นของใครคะ

2. เราเพิ่งจบใหม่ ทำงานได้ปีนึง เวลาได้เงินมา ก็กดออกจากบัญชีหมด ไม่มีภาระผ่อนรถ หรือบัตรอะไร ไม่เคยกู้มาก่อนด้วย จะสามารถยื่นกู้ซื้อบ้านราคาประมาณหกแสนได้มั้ยคะ

3.ถ้าประมูลได้ แต่ธนาคารไม่อนุมัติเงินกู้ ต้องทำยังไงคะ

4. ควรโทรไปติดต่อพูดคุยเจรจากับธนาคารเจ้าของทรัพย์ถึงเรื่องกู้ และราคาที่เค้าตั้งไว้ว่าจะสู้ก่อนมั้ยคะ

5. ถ้าวางเงินห้าหมื่น กู้ได้เก้าสิบ คือ ห้าแสนสี่ ที่เหลือที่ต้องไปจ่ายคือ หมื่นเดียวใช่มั้ยคะ

6. กู้หกแสน ดอกเบี้ยอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ ผ่อนประมาณเดือนละเท่าไหร่คะ

7. ถ้าเวลาสู้ราคา จะขึ้นครั้งละห้าหมื่นเท่านั้นใช่มั้ยคะ แล้วถ้า ราคาประเมิณอยู่ ห้าแสนสาม เราชูมือปุ๊บ ก็ ห้าแสนแปดเลยใช่มั้ยคะ ถ้าอย่างนั้น ราคาก็อาจพุ่งสูงกว่าราคาประเมิณมากๆใช่มั้ยคะ

อันนี้ ถามเฉพาะนิดนึงนะคะ กรมบังคับคดีที่เชียงใหม่เวลาประมูล นายหน้าเยอะมากมั้ยคะ

รบกวนขอคำแนะนำหน่อยนะคะ ถือว่าเอ็นดูเด็กไม่รู้เรื่องเถอะค่ะ TT