ผมสนใจจะประมูลตึกจากกรมบังคับคดีครับ ศึกษารายละเอียดมาพอสมควร ก็พบตึกน่าสนใจหลังนึง ราคาประเมินของพนักงาน อยู่ที่ 1 ล้าน 6 แสน ครับ  แต่มาสะดุดตรงเงินมัดจำที่เรียกเก็บตั้ง 5 แสน ซึ่งมากกว่าปกติ 2 เท่า

ผมเลยลองอ่านในหนังสือคู่มือของกรมบังคับคดี เรื่องเงินมัดจำ ตอนนึงจะมีบอกตามภาพครับ ก็เลยอนุมานว่า คงจะมีคนทิ้งเงินมัดจำในการประมูลครั้งแรกแน่ๆ (ครั้งต่อไปที่จะประมูลคือครั้งที่ 2)  

ตึกนี้เจ้าหนี้เป็น ธ. อาคารสงเคราะห์ ครับ เลยอยากสอบถามทุกท่าน

1. ใครพอมีประสบการณ์เป็นกรณีตัวอย่างบ้างว่าทำไมคนแรกที่ประมูลในครั้งแรกถึงทิ้งเงินมัดจำตั้ง 2 แสน 5 หมื่นบาทครับ ช่วยแชร์ให้เป็นวิทยาทานด้วยครับ  ที่ผมกังวลอยู่ตอนนี้คือเรื่องการโดนยึดเงินประกัน โดยไม่ได้เกิดจากการกู้ไม่ผ่านครับ จะมีการฮั้วกันอย่างอื่นหรือป่าวครับ

2. ตัวผมเองมั่นใจว่าถ้าประมูลชนะ ผมสามารถกู้ผ่านแน่นอนครับ แต่กังวลเรื่องคนที่อยู่จะไม่ให้ธนาคารเข้าประเมินหรือป่าว ถ้า กรณีนี้เรามีทางแก้ไขไหมครับ ที่ผมคิดไว้คือจะติดต่อ ธ. อาคารสงเคราะห์เพื่อปรึกษาว่าเขาสามารถประเมินให้กู้ได้โดยไม่มีปัญหาไหม

ปล. ผมเข้าใจดีเรื่องที่มีคนเคยแชร์ว่าตึกมีคนอยู่ค่อนข้างไม่น่าเล่นด้วย ผมสนใจตึกนี้จริงเพื่อจะลงทุนครับ และพร้อมสู้ในทางที่ถูกครับ ไม่ไดอยากเอาเปรียบใครครับ  แต่กังวลว่าจะมีกรณีที่ทำให้ผมต้องเสียเงินมัดจำ โดยที่ทำอะไรไม่ได้เลยไหมครับ ขอคำปรึกษาหน่อยครับ