โครงการเป็น  Townhome 3 ชั้น ค่อนข้างแพง ย่านวงศ์สว่าง
ตอนนี้ผม และครอบครัวกำลังจะรับโอนบ้านหลังจากตรวจ และแก้ไขจุดต่างๆ มาแล้ว 3 รอบ แต่ว่ายังมีปัญหา
"เกี่ยวกับท่อระบายน้ำในห้องน้ำฝั่งshowerที่ระบายน้ำได้ช้ามาก"  (ห้องน้ำจะแบ่งส่วน แห้งและเปียกด้วย เขิบ 10cm.)
***ผมและครอบครัวตรวจกันเองไม่ได้จ้างบริษัทรับตรวจบ้านมาตรวจครับ***
อาการคือ
-ตอนตรวจได้ลองเปิดน้ำฝักบัวขนาดปกติ และ ก๊อกด้านล่างฝักบัวพร้อมกันผ่านไปประมาณ 15-30 วินาทีระดับน้ำจะเพิ่มขึ้นมาที่ 2-2.50cm
-หลังจากปิด ฝักบัวและก๊อก น้ำจะค่อยๆ ระบายอย่างช้าๆ คือไม่ flow ใช้เวลาประมาณ 1-1.30min.+ ถึงจะสามารถระบายได้หมด
การแก้ปัญหาของช่าง
-ก่อนหน้านี้ตั้งแต่ที่พบปัญหาจากการตรวจ "ครั้งแรก" ได้สอบถามช่างแล้ว ว่าเป็นเพราะอะไรช่างบอกว่าอาจจะเป็นเพราะ มีเศษต่างๆไปอุดตัน และ ได้บอกให้ทางช่างเช็คและทำความสะอาดแล้ว
-การตรวจรอบสอง อาการยังเป็นอยู่เหมือนเดิม ทางช่างบอกว่า "ได้เช็คและทำความสะอาดแล้ว แต่อาการดังกล่าวเกิดจากตะแกรงดักกลิ่นถ้าเอาออกน้ำก็จะระบายดีขึ้น" ทางผมยังงงอยู่ว่ามันเกี่ยวมั้ยเพราะไม่มีเศษอะไร ติดอยู่ที่ตะแกรง แต่พอลองเอาออกก็ระบายได้ดีขึ้นมา นิสสนุง ก็บอกให้ช่างเช็คดูอีกสับรอบเผื่อยังมีเศษอะไรไป ตัน
-การตรวจรอบสุดท้าย อาการยังเหมือนเดิม ได้มีการสอบถามทางช่าง ทางช่างบอกว่า "ไม่มีปัญหา อะไร อาการนี้เป็นอาการปกติ ท่อไม่ได้ตัน ยังระบายได้อยู่ แม้ในอนาคต ต่อไปก็ตาม" ในความหมายคือ ท่อปกติอาการปกติในกรณนี้ แต่ถ้าตันน้ำท่วมขังไม่ระบายถึงจะผิดปกติ และ ได้มีการสอบถามทางช่างอีกรอบว่าสาเหตุเกิดจากอะไร กันแน่ ช่างบอกว่าเป็นที่ slope ท่อน้อยเกินเพราะต้องการปรับระดับฝ้าที่ชั้นล่างให้สูงทำให้slope ท่อได้น้อย

หลังจากการตรวจครั้งสุดท้าย เมื่อทางช่างยืนยันว่าไม่มีปัญหา ผมและครอบครัวจึงนัดทำสัญญาโอน บ้าน แต่ผมกลัวว่าอนาคตจะเกิดปัญหา จากการที่ได้ลองหาข้อมูลดู เลยอยากถามเพื่อนๆว่า ควรให้ช่างรื้อฝ้า และปรับ slope ท่อใหม่ ดีมั้ยครับ เพื่อการระบายน้ำจะได้ดีขึ้น และไม่เกิดปัญหาตามมาภายหลังจากการโอนบ้าน เพราะกลัวช่างจะทิ้งงานครับ ขอบคุณมากครับ.

***ช่างได้ย้ำว่าอาการนี้เป็นอาการปกติ ของการระบายน้ำทั่วไป แต่ตัวผมและครอบครัวยังไม่เคยเจอครับ***