ที่ดินของนายทุน

ที่ดินของชาวบ้านแปลงติดกัน

     เมื่อหลายปีก่อน มีการซื้อขายที่ดินของชาวบ้านโดยนายทุน (ขอใช้คำว่านายทุนนะครับ) เอาไปจัดสรรขาย
แล้วยกถนนให้เป็นสาธารณะประโยชน์ โดยเดิมทีก่อนจะมีการซื้อขายที่ดิน ถนนผืนนั้นก็เป็นถนนที่ชาวบ้าน
ใช้สรรจรมานานแล้ว แต่ไม่ได้มีการยกให้เป็นสาธารณะ  แล้วปัญหาก็เกิด เมื่อนายทุนทำกำแพงปิดล้อมที่ตัวเอง  
ทำให้ชาวบ้านเข้าที่นา ที่สวน  ตัวเองไม่ได้ ต้องอ้อมไกลมากกว่าจะไปถึงที่นา ต้องขอชาวบ้านกันเองเปิดทาง
ให้เอารถไถเข้าได้เป็นอยู่ยั่งงี้ตั้งแต่ปี 54 จนถึงเมื่อต้นปี 58 พี่เจ้าของที่แผนที่ 2 เข้าหาที่ดินอำเภอ
จนทราบว่านายทุนยกถนนให้เป็นสาธารณะนานแล้ว แต่ก็ยังกั้นกำแพง พอรู้ว่าให้เป็นสาธารณะประโยชน์แล้ว
พี่เจ้าของที่ดินผืนติดกันก็เข้าไปคุยกะนายทุน คุยยังไงก็ไม่เปิด เรียกร้องมากเกินไปจ่ายไม่ไหว ไม่มีเงินก็ต้อง
รอจนกว่าเค้าจะขายที่หมด ขู่ว่าถึงเดินเรื่องไปก็นานแก่จะดึงให้ได้ 2-3 ปี ประมาณว่ารู้จักคนเยอะ
ผมเลยอยากขอคำปรึกษาจากผู้รู้หลายๆ ท่าน เพราะ กรณีนี้คงมีผู้มีประสบการณ์หลายท่านเลย

     - ผมควรดำเนินการอย่างไร เพราะเค้าไม่เปิดเองชัว ๆ
     - องค์กรที่เกี่ยวข้อง และดำเนินการได้รวดเร็วที่สุด ก่อนจะหว่านข้าวต้นฤดูฝน มีไหม
     - คำว่า  แบ่งหักเป็นทางสาธารณะประโยชน์  กับ  ทางสาธารณะประโยชน์   แตกต่างกันไหมครับ